1 / 1

Tarhurintie 18

Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kt

159 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

287,00 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto Hiekkaharjussa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee Hiekkaharjun rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä (4/4) kerroksessa, ja kulmahuoneiston etuihin kuuluu poikkeuksellinen valoisuus sekä lasitettu parveke, jolta aukeavat näkymät etelän suuntaan. Tämä on täydellinen paikka nauttia aamukahvi auringonvalossa tai rentoutua iltaisin rauhassa.

Asunnon lämminhenkinen tunnelma syntyy vaaleista pinnoista ja kauniista puunvärisestä parkettilattiasta. Olohuone tarjoaa yllättävän paljon tilaa esimerkiksi työpisteelle tai sohvaryhmälle. Kompakti keittiö on hyvin suunniteltu: kaappitilaa riittää ja ruokapöydälle on oma paikkansa. Makuuhuone sijoittuu rauhalliselle sisäpihan puolelle, ja kylpyhuone on siisti, ajattomasti laatoitettu sekä tilava.

Asunto Oy Vantaan Tiiliunikko on vuonna 2011 valmistunut, hissillä varustettu yhtiö vuokratontilla (vuokrasopimus voimassa vuoteen 2058). Taloyhtiön talous on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan vakaalla pohjalla, ja kassatilillä on 23 kuukauden hoitovastikkeita vastaava puskuri.

Sijainti on erinomainen: Hiekkaharjun luonto, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen. Tämä koti sopii täydellisesti niin opiskelijalle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, valo ja viihtyisyys. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sari Kullberg

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2365-2511

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Seinissä kaakeli ja maali, lattiassa parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, lattiassa parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, lattiassa parketti

Seinämateriaalit

Maali, kaakeli

Lattiamateriaalit

Parketti, laatta

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneen vaatekaappi

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tiiliunikko

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 642,00 m²

Tontin vuokraaja

Vantaa Seurakuntayhtymä

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2058

Tontin vuokra

51 621,00 €

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2018 Selvitys vesimittareiden toimivuudesta (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy)
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus
2019 Märkätilojen kuntotutkimus
2021 Kuntoarvio ja PTS 10v+
2022 IV-kanavien puhdistus
2022 JV-viemäreiden kuvaus (huoltotoimenpide)
2023 Yhtiön saunan remontointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Tiilikaton kunnostus
2024-2028 Viherrakenteiden kunnostus
2024-2028 Asuntopiha-aitojen kunnostus ja maalaus
2024-2028 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024-2028 Muiden ulko-ovien maalaus
2024-2028 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (jatkotyöt)
2024-2028 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus ja latauspaikat
2024-2028 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2024-2028 JV-viemärien huuhtelu

Pihapaikkoja

Lainat

268 843,97 €

Kiinnitykset

4 433 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 7480 280 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Mika Rautio.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

287,00 €/kk (7,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

287,00 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Autopaikka

22,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Autopaikan avainpantti 50 €
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta