1 / 1

Peltomäentie 43

Riihivalkama, Tammela | Omakotitalo | 7h+k+khh+vh+2wc+s+autotalli+autokatos

325 000 €

Velaton hinta

228,8 m²

Asuinpinta-ala

350,7 m²

Kokonaispinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Löydä unelmiesi omakotitalo Tammelasta muuttovalmis koti odottaa sinua!

Tämä vuonna 2004 käyttöönotettu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet isommallekin perheelle ja ihastuttavan tunnelman viiden makuuhuoneen voimin. Kodikas ja lämminhenkinen koti on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen ja mahdollisuuden nauttia elämästä kaikin mahdollisin tavoin.

Kahdenkerroksen tilat mahdollistavat perheen yhteiset hetket sekä oman rauhan. Koti kattaa seitsemän huonetta ja keittiön, saunan, käytännöllisen kodinhoitohuoneen, takkahuoneen, kaksin kylpyhuone-tiloin. Jokainen yksityiskohta on toteutettu huolella, korostaen tilaa ja toimivuutta, jossa mukavuus ei jää huomioimatta. Myös säilytystilaa on harvinaisen paljon kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen sekä kolmen lämpimän varaston ansiosta.

Heti sisään astuessa edessä avautuu iso olohuone, jossa varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa tähän harmoniseen kotiin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu hienot näkymät vehreään maalaismaisemaan sekä auringonlaskuun. Kesällä täällä viihdytään vielä illan viimeisissä säteissä.

Tilaa riittää myös isossa keittiössä, jossa hoituu kokkaukset ja sen toiminnallisuus ihastuttaa. Keittiö toimii tämän kodin sydämenä ja ruokapöydän äärellä vaihdetaan perheen kuulumiset sekä istutaan pitkään perheen ja ystävien kanssa. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa on harvinaisen paljon säilytystilaa ja täällä hoituu myös pyykkihuolto. Tästä on käynti myös ulos, joka helpottaa kivasti lapsi- ja koira perheen arkea. Alakerrasta löytyy takkahuoneen lisäksi mm. upea saunaosasto, joka on saanut uuden ilmeen remontissa vuonna 2019.

Koti sijaitsee rauhallisella paikalla, jossa luonto on läsnä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheiden arkeen, koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä ja Tammelan kunnassa on ilmainen varhaiskasvatus. Täällä on hyvä elää ja kasvaa kaukana melusta ja stressistä, rauhallinen sijainti pientaloalueella tuo turvaa pienemmillekin kulkijoille.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja talo seisoo ylväästi omalla tontillaan ja on ryhdikäs kokonaisuus, jolle kauneimmatkaan kuvat eivät tee oikeutta. Toivotankin sinut tervetulleeksi asumaan Tammelaan, jossa on mahdollista elää suomalaista asumisen unelmaa, elä juuri niin kuin haluat.

Iso talo, riittävästi tilaa, oma tontti, valmis pihapiiri ja istutukset valmiina, iso lämmin autotalli, kahden auton katos, paljon lämmintä säilytystilaa, edulliset asumiskustannukset, valokuitu, kahdessa tasossa jossa suunnittelun toiminnalliset yksityiskohdat tuovat selkeyttä arjen toimintoihin. Nämä ovat monien toivelistalla ja tässä ne ovat nyt odottamassa!

Älä jätä tätä mahdollisuutta väliin, tule tutustumaan ja anna sen hurmata sinut!

Esittelen tätä upeaa kokonaisuutta erittäin mielelläni. Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

esittelyt ja tiedustelut: 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2003

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Betoniharkko/puurunko tiilivuorauksella.

Kattotyyppi

Auma

Kate

Tiili

Katon kunto

Katto pinnoitettu (2023)

Asuinpinta-ala

228,8 m² (350,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala: 1.krs 153,8 m2 ja kellari 75,0 m2.
Huoneistoala yhteensä 228,8 m2. Kokonaisala: 1 krs. 178,3 m2 ja kellari 172,4 m2. Kokonaisala yhteensä 350,7 m2. Lisäksi autotalli 47,3 m2 ja varastot 31,4 m2.
Edellä mainitut pinta-alat saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

121,9 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Nilan VPL 15 ilmanvaihtokone lämpöpumpulla/viilennyksellä kaikkiin huoneisiin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

7h+k+khh+vh+2wc+s+autotalli+autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava keittiö, jossa harvinaisen paljon kaappi- ja laskutilaa. Korkeat jääkaappi ja pakatekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni.
Kaapistojen välitila on mosaiikkilaattaa ja laskutasot on laminaattia.
SEINÄT: tapettia
LATTIA: laminaattia, lattialämmitys

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa saunan yhteydessä
kaksi sadettajasuihkua.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys
Yläkerrassa wc:n yhteydessä on myös suihku.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava sauna, jossa Saunamajor lauteet ja heti valmis sähkökiuas ajastimella. Lisäksi saunassa kaiutin kaapeloituna musiikin kuunteluun.
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, erillinen kaappi, peili valolla ja käsisuihku bidee.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa harvinaisen paljon kaappitilaa.
Tässä tilassa on pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni) ja käynti ulos. Laskutasot on laminaattia.
SEINÄT: lasikuitutapetti
LATTIA: laattaa, lattialämmitys

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta.
SEINÄT: tapettia tai maalattu
LATTIAT: laminaattia, lattialämmitys

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa on varaavatakka ja tästä on käynti isolle parvekkeelle. Parvekkeella sähkömarkiisi, jossa automaattinen tuulivahti.
SEINÄT: tapetoitu
LATTIA: laminaattia, lattialämmitys

Muut tilat

Alakerrassa takkahuone, jossa varaava takka ja käynti ulos terassille.
SEINÄT: lasikuitutapetti/puu
LATTIA: laminaatti, lattialämmitys
Alakerrassa työhuone (soveltuu myös makuuhuoneeksi)
SEINÄT: lasikuitutapetti
LATTIA: laminaattia, lattialämmitys

Tulisija

Kaksi varaavaa takkaa

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

2023 Tiilikaton pinnoitus
2021 Nilan-ilmastoinnin huolto ja uudet kylmäaineet
2020 Lämminvesivaraaja uusittu
2019 Sauna ja kylpyhuone uusittu
2018 Piha asfaltoitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, keskuspölyimuri, lämminvesivaraaja, sähkömarkiisi, laskosverhot ja sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu.
Muusta varustuksesta voidaan keskustella.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 11.7.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

834-433-1-87

Kortteli/Kiinteistön nimi

Välilä

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

2 120,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Saostuskaivo, imeytyskenttä

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Yhteinen vesialue 834-876-11-0

Palvelut

Forssan kaupungin palvelut n. 9 km. ja Tammelan keskustan palvelut n. 10 km.

Koulu

Riihivalkaman koulu on Tammelassa sijaitseva peruskoulu, joka antaa opetusta luokille 16. Koulussa on viisi luokkaa: yhdysluokka 12 sekä yksi luokka joka luokka-asteelle vuosiluokille 36.
Matkaa n. reilu 1 km

Päiväkoti

Tammitarhan päiväkoti. Kunnassa on ilmainen varhaiskasvatus.
Matkaa n. reilu 1 km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 112,47 €

Tiemaksut

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus (pörssisähkö) on aikaväliltä 1.6.2024 - 31.5.2025.
Lounea valokuituverkko (150M) n. 25,00 €/kk. Puhtaanapito (kaivon tyhjennys) n.120,00 €/vuosi