1 / 1

Revontulentie 4

Suutarila, Helsinki | Rivitalo | 4h, k, kph, s, eril.wc, piha

249 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

584,10 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.07.2025 klo 17.30-18.10

Viihtyisä perheasunto Suutarilassa.

Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Alakerrassa on keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti ihastuttavalle, suojaisalle lännen puoleiselle piha-alueelle.

Helppohoitoiselta terassialueelta avautuvat avarat näkymät viereiselle puistoalueelle. Alakerrasta löytyy myös sauna ja kylpyhuone, josta on käynti takapihalle.

Yläkerrassa sijaitsee 4 makuuhuonetta sekä suihku/wc. Isoin makuuhuone on jaettu kahdeksi huoneeksi, joista pienempi toimii loistavasti työ/vierashuoneena.

Säilytystilaa on ruhtinaallisesti takapihan puolella olevassa varastossa kahdessa tasossa, lisäksi sisätiloissa on reilusti kaappitilaa.

Huoneiston sijainti on mitä parhain yhtiön ison tontin laidalla.

Uniikki taloyhtiö on kuin pikku kyläyhteisö. Asunto Oy Revontulentie 4 on aikoinaan ollut Suomen suurin taloyhtiö ja asuntoja on peräti 156 kappaletta. Täältä löytyvät isot piha-alueet useine leikkipaikkoineen.

Yhtiötä on hoidettu hyvin ja se on velaton sekä vakavarainen. Oma pääoma: lainanlyhennysrahasto yli 1,8 milj. euroa. Kiinteistön hoidosta vastaa oma talonmies.

Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan, sähköautojen latauspaikkoja on yli 50 kpl ja muissa autopaikoissa on sähkötolpat lohkolämmitystä varten. Lisäksi huoneistolle kuuluu maksuton nettiyhteys eikä yhtiössä peritä erillistä vesimaksua.

Suutarila on ihastuttava alue Keravanjoen varrella. Upeat ulkoilureitit, liikuntapuiston aktiviteetit sekä rauhallinen sijainti saa asukkaat viihtymään. Alueella on hyvät bussiyhteydet, ruokakaupat, päiväkodit sekä ala- ja yläkoulut.

Tammiston monipuoliset kaupat ja Jumbon kauppakeskus ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä huoneisto vapautuu nopeallakin aikataululla, joten ota yhteyttä ja ehdit nauttimaan vielä kesästä uudessa kodissa.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn keskiviikkona 9.7 klo. 17:30-18:10.

Esittelyt ja lisätiedot:

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

mira.pohjola@bo.fi

044 2426 191

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

467437-471163

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, eril.wc, piha

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

99,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot, makuuhuoneiden irralliset vaatekaapit.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Revontulentie 4

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

52 695,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2040

Tontin vuokra

122 233,61 €

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 08.06.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991-92 Julkisivujen peruskorjaus. Työn yhteydessä mm. uusittiin rakennusten pitkien sivujen
julkisivumuuraukset. Lisäksi vesikatot uusittiin ja rakennukset varustettiin koneellisella poistoilmanvaihdolla.
1992-93 Pihan asfaltointi- ja kiveystyöt. Tällöin parannettiin myös sadevesijärjestelmää.
2001-02 Jätekatokset ja urheiluvälinevarasto uusittiin.
2003 Asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäyneissä uusittu.
2006 Vesikattojen maalaus ja uudelleenpinnoitus.
2007 Autopaikkoja rakennettiin lisää 12 kpl.
2010 Vesihanat on uusittu.
2010 Ikkunat ja terassiovet uusittiin.
2010 Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty.
2012 Kerhohuone peruskorjattu ja kunnostettu.
2012 Antenniverkoston kunnostus kaapeli-TVkelpoiseksi.
2013 Uudet postikatokset ja postilaatikot.
2014-15 Asfalttien, lämmitystolppien ja valaistuksen uusinta pysäköintialueilla.
2015 Keskipihan kunnostus, aitoien uusinta 10 kpl.
2017-19 Vesikattojen maalaus takuutyönä.
2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2018-21 Väliaitojen ja varastojen uusinta vaiheittain / yhteensä 35 varastoa ja 33 aitaa.
2019 Vuosittain on asennettu Stonel-tiilielementtiverhoiluja talojen päätyihin.
2021 Traktoritallin oven uusinta. Pylväsvalaisinten muutos LED-valolähteiksi.
2022 Väliaitojen ja varastojen uusinta vaiheittain / yhteensä 4 varastoa ja 7 aitaa.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ia korjaukset.
2022 Sadevesipumppaamon uusinta.
2022-2023 Ulko-ovien ja vesikattojen kunnostusmaalauksia.
2023 Väliaitojen ja varastojen uusinta vaiheittain / yhteensä 4 varastoa ja 9 aitaa.
2023 Piha-alueiden puuston ja pensaiden kunnostukset.
2023 Taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-25 Alkuperäisten puuaitojen kunnostuksia (tehty)
Vesikattojen huoltopinnoitukset.
Julkisivujen puupanelipintojen ja ulko-ovien maalaustyöt 2. kerroksen puuosien osalta (tehty).
Lumiesteiden asennus takaterassien ovien päälle (tehty).
Pihakäytävien asfaltointikorjaukset.
2025-26 Pesulan kuivauskoneen uusinta.
Yhtiön omistaman asunnon korjauskulut.
Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin.
Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7.osuus.
Ulko-ovien maalaustyöt 1/3.
Piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset.
2026-27 Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan.
Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 8.osuus.
Kattosiltojen asennus vesikatoille.
Ilmanvaihtohormien vesisuojien uusinta.
2027 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen.
2028 Vuosikorjaustöitä.

Pihapaikkoja

127

Kiinnitykset

1 212 791,53 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy/ Itkonen p. 09-4774 150
Kivihaankuja 1, 00310 HELSINKI
Kimmo Lehikoinen

Kiinteistönhoito

Talonmies

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.