1 / 1

Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

478 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

377,50 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tervetuloa Toppilansalmeen!

Hulppea ylimmän kerroksen kolmio vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Ylin kerros, kulmahuoneisto ja esteetön näkymä sekä Oulujokisuistoon että merelle, voisiko parempaa sijaintia uudelle kodille ollakaan?

Kodin varustetasoa on nostettu jo rakennusaikana, mm. kiintokalusteiden ja kylpyhuoneen laatoitusten osalta. Valoisat makuuhuoneet on varustettu joko kaapistoilla tai vaatehuoneilla, säilytystilaa kodissa on reilusti. Pohjakerroksessa on lämmin häkkivarasto lisäsäilytstilaa varten.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja kulku hulppealle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää aikaa varhain keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on ylellistä spa-tunnelmaa ja oma sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.

Lähistöltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä hyvin hoidetut pyörätieverkostot kaupunkiin. Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella 20 000€.

Tähän uudenkarheaan kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15278-15878

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

75,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta esteettömät näkymät Oulujokisuistoon.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä on integroidut kodinkoneet. Keittiön varustetasoa on nostettu rakennusaikana.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustetasoa on nostettu rakennusaikana. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC:n varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Satamanhelmi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 624,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2077

Tontin vuokra

53 150,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.6.2034 saakka.

Energialuokka

A2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta.

Taloyhtiö on valmistunut 28.6.2024, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Asuntokauppalain mukaiset vuositarkastukset tullaan järjestämään arviolta heinäkuu 2025 - syyskuu 2025. Perustajaurakoitsija toimittaa vuositarkastuskyselyt huoneistojen osakkaille, hallitus vastaa yhteisten tilojen puutelistojen laatimisesta. Hallituksella on mahdollisuus käyttää ulkopuolista ammattilaista apunaan vuositarkastuksessa.

Autotallit

Lainat

6 061 500,00 €

Kiinnitykset

10 617 100,00 €

Isännöitsijä

Jonne Esko
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
020 748 8344

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.