1 / 1

Koljonniemenkatu 51

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

199 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

234,35 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Upeasti remontoitu koti keskustasta

Koti, joka täyttää kaikki toiveesi. Huoneisto on täysin remontoitu v. 2021, ammattilaisten toimesta. Sijainti on yhtä aikaa todella keskeinen, mutta silti rauhallinen kaikki ydinkeskustan palvelut ovat aivan ulottuvillasi, mutta rännikatujen rauhassa on mukava asustella.

Keittiö, niin kuin koko asunto, on remontoitu pieteetillä. Yhtä seinistä on avarrettu ja näin eteinenkin on valoisa. Keittiössä on ajattoman valkoiset upeat kaapistot ja mm. Siemensin upea InductionAir yhdistelmätaso, jossa yhdistyy näppärästi induktioliesi ja liesituuletin. Liesituuletin istuu näin sisustukseen ja on äärimmäisen helppo puhdistaa. Keittiöön sopii hyvin 4 hengen ruokailuryhmä. Kaikki kodin lattiat ovat laadukasta parkettia.

Kylpyhuone ja saunaosasto on kokenut niin ikään muodonmuutoksen. Tilavassa kylpyhuoneessa on nyt hyvin kaappitilaa, toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Valaistu peili ja nykyaikainen sadetinsuihku kruunaavat kokonaisuuden. Saunan paneelit ja lauteet ovat leppää, sekä saunan nurkassa lepäilee Harvian kiuas. Saunan löylyistä pääset viilentymään mukavalle lasitetulle kulmaparvekkeelle. Kesähelteillä asunnon viilennyksestä huolehtii uudehko ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Kuopion Aapelinkulma on v. 1995 valmistunut 18 asunnon kaukolämpötalo. Taloyhtiöllä on oma tontti sekä hyvin parkkipaikkatilaa. Piha-autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Vierailijoille löytyy myös vieraspaikka.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6366-6910

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan paneelit ja lauteet leppää. Harvian kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2020 - 2021 Remontoitu koko asunto kauttaaltaan, vanhat materiaalit alta poistaen. Kallan parketti on asentanut parketit, RT -kalusteelta kaikki kaapistot sekä keittiö asennettuna, sauna sun sauna, kylpyhuone remontoitu PR - kaluste ja saneeraus toimesta. Kaikki remontit teetetty ammatilaisilla ja valvottu taloyhtiön osalta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Aapelinkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 139,00 m²

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012 Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2015-2016 Paloturvallisuus korjaukset
2019 Viemärien pesu/puhdistus
2020 Aidan uusiminen
2021 Porraskäytävän ja pyörävaraston valojen uusiminen
2022 Porraskäytävän sisääntulon sekä 1-2 krs. välisen seinän alaosan
uusintamaalaus
2022 Roskakatoksen kunnostus
2022 Vesikaton pellityksien huolto/korjaus/paikkamaalaus
2022 Parkkipaikan ruutujen uudelleen maalaus
2023 Hissien tuorevoiteluautomatiikan asentaminen
2023 Lämmönvaihtimen sekä patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen
ja lämmityksen säätö
2023 Yhtiön lukkojen uusiminen
2023 A 15 parvekkeen katon rivipeltien uusiminen
2023 Katon paikkamaalaukset
2024 vesiputkivuodon korjaukset A 3 ja A 6 sekä pyykkitupa
2024 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Yhtiön väliaidan uusiminen
2025 Palovaroittimien uusimiset
2025 Sisääntuloaulan lattian vahauksen uusiminen
2025 / 2026 Parkkiruutujen uudelleen järjestely ja maalaus
2026 Parvekkeiden metallisten ulkokaiteiden huoltomaalaus
Vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus / korjaus
Korvausilmaventtiileiden hyttysverkkojen poisto
Muut normaalit huolto- ja kunnostustyöt

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

18 325,00 €

Kiinnitykset

300 000,00 €

Isännöitsijä

Ari Halonen, Isto Pohjois Savo Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

234,35 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

234,35 €

Vesi

15,00 oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.