1 / 1

Varkkavuorenkatu 32

Hepokulta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

139 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

218,30 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan muuttovalmiiseen kotiin, jossa harmoninen skandinaavinen tyyli ja tyylikkäästi remontoidut tilat tekevät vaikutuksen. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja vaivattomasta asumisesta erinomaisella sijainnilla.

Asunnon valoisat tilat ja vaalean harmoninen sisustus hurmaavat heti sisään astuessa ja luovat valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu rauhoittava maisema mäntyjen ylle täällä luonto on läsnä jokaisessa päivässä.

Koko huoneisto huokuu huoliteltua tunnelmaa, eikä remonttihuolia ole näkyvissä.

Keittiö on saanut uuden, raikkaan ilmeen ja tarjoaa niin tyyliä kuin toimivuutta ruoanlaiton ystävälle. Keittiöön mahtuu hyvin pienempi ruokapöytä ja olohuoneessa taas on tilaa isommalle ruokailuryhmälle, missä onkin ihana jakaa hetkiä läheisten kanssa.

Makuuhuone sijoittuu asunnon vastakkaiselle puolelle olohuoneesta katsottuna. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja säilytystilaa löytyy hyvin ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä on ihana nauttia lämpimillä ilmoilla vaikka aamukahvit.

Tilavat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta todella käytännöllisellä tilaratkaisullaan.

Tässä kodissa yhdistyy tyylikkyys ja käytännöllisyys.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla keskellä kaunista, puistomaista ympäristöä. Taloyhtiössä on tehty mittava peruskorjaus: käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat sekä julkisivut on uusittu, ja koko yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, sekä hyvät yhteydet Turun keskustaan. Tämä asuinalue on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja arjen helppoutta. Hepokulta on tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja mainioista kulkuyhteyksistään. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki ihanteellisella tavalla.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat voisiko se olla juuri sinulle?

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

354755-358646

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu n. 2017

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinäpinnat maalattu

Lattiamateriaalit

Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa yhtenäinen laminaatti/vinyylilattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Asennettu saneerauksen yhteydessä viilennin eteisen kattoon

Muutostyöt huoneistossa

Aiempi osakas remontoinut noin 2017 koko asunnon.

Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu asunnon kph ja asennettu huoneistokohtainen viilennin.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Varkkavuori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

11 752,50 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto, Aumakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.11.2033 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Pihojen viimeistelytyöt
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2023 Maalämpöurakka
2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet
2022 Julkissivusaneeraus
2022 Piha- ja pysäköintialueiden asvaltointi
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2013 Vesikatot uusittu
2013 Alaovien uusiminen
2011 Uusittu vesikatot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana

Lainat

6 136 084,59 €

Kiinnitykset

8 234 500,00 €

Isännöitsijä

Hepokullan Lämpö Oy
Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku
02 276 7550
Isännöitsijä Mika Potinkara
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Väestönsuojat A- ja C-talossa.

Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan: pesutupa ja kuivaushuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

218,30 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

459,61 €/kk (7,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

677,91 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.