1 / 1

Huhtakoukku 29

Latokaski, Espoo | Erillistalo | 5h+k+s+khh

359 000 €

Velaton hinta

112,5 m²

Asuinpinta-ala

382,00 €/kk

Hoitovastike

1979

Rakennusvuosi

Viihtyisä 5h + k rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä Espoon Latokaskessa

Tämä lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Latokasken luonnonläheisiin maisemiin. Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella Keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja monipuoliset tilat perheen yhdessäoloon. Olohuone, keittiö ja takkahuone sijaitsevat alakerrassa, kooten perheenjäsenet yhteen. Keittiö on suunniteltu arjen toimivuus huomioiden. Erillisen saarekkeen ansiosta laskutilaa on runsaasti, ja kokonaisuus käytännöllinen ja valoisa. Kodinkoneet on uusittu 2024 2025, työtasot ovat puuta.

Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, tarjoten mahdollisuuden yksityisyyteen. Päämakuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa upea saunaosasto, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Ympäröivä luonto on yksi tämän kodin ehdottomia valtteja. Oma suojaisa takapiha ja tilava terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun, yhdessäoloon ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat rauhoittavan tunnelman täällä on helppo viihtyä.

Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena. Rauhallinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin rauhallista ympäristöä arvostaville. Alueelta löytyy lähikauppa, päiväkoti ja koulu, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, mm. Olariin, Jorviin ja Kamppiin, sekä Matinkylän, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-100

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s+khh

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

112,5 m² (112,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi uusittu 2024-2025.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kpl Hansgrohe Ecostat select suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä, rättipatteri, WC, suihkuseinä, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Suihkuliitäntä, peilikaappi, lattiakaivo.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lasiseinä karkaistusta lasista.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 pienempää makuuhuonetta paneloitu ja tammiparketti.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnoitettu saneerauslevyllä ja maalattu. Tammiparketti Karelia Promenade Grey. Katto paneloitu.

Muut tilat

Työhuone, eteinen, aula, takkahuone, patio, varasto. Työhuoneen ja kuistin eristykseen ei ole haettu rakennuslupaa.

Seinämateriaalit

Kuistilla seinissä lauta

Lattiamateriaalit

Kuistilla kelluva lautalattia, käsitelty osmo color vahalla

Kattomateriaalit

Kuistilla puupaneeli

Muutostyöt huoneistossa

2013: Kylpyhuone, WC sauna ja keittiö uusittu, pintaremontti, sähkökeskus, pistorasiat ja sähkökalusteet nykyaikaistettu, kylpyhuoneen ja
keittiön vesiputket uusittu. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. Vesikate uusittu.
2014: Terassi uusittu.
2018: Keittiö uusittu:
2020: Kuisti
uusittu.
2021: Asennettu etäohjattava viilentävä ilmalämpöpumppu.
2022: 2 Makuuhuonetta uusittu.

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Huhtakoukku 29

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 501,80 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

20.07.2027

Tontin vuokra

1 934,99 €

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja / pulpetti

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei energiatodistusta

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 kuisti- ja varasto-osan katon uusimisen yhteydessä räystäät uusittu siltä osin, 2013 kesällä talon kattojen uusimisen yhteydessä vaihtuu loput
2001 maalattu kaikki talon ulkopinnat
2001 maalattu ikkunapuitteet ja pellit
2001 kuisti ja varasto-osan katto uusittu: kuistin päällä villoitus/eristys uusittu ym. Vaihdettu teräspeltikatteeseen
2008 Kaukolämmön lämmönvaihdin
2013 Harjakattojen, taloyhtiön ulkovaraston, autokatoksen ja teknisten tilojen katteen uusiminen
2023 Putkien uusiminen lämmönvaihtimen ja asuntojen väliltä kesä 2023, samalla toteutettiin valokuituun liittyminen.
03/2024 lämmönjakohuoneen suodattimien korjaus
06/2024 rottaloukkujen asennus kesän ajaksi; seurataan tilannetta jatkossa
09/2024 palovaroittimien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Jätekatoksen laajennus
Autokatoksen pintakäsittely ja nykyaikaistaminen
Parkkialueen pintamateriaalin uusiminen
Lipputangon huolto ja pesu
Nuotiopaikan rakentaminen
Lämpötolppien huolto ja sähköautojen latauspistokkeiden asennus
Pihan leikkivälineiden kunnostus
Postilaatikoiden uusiminen
Viemäriverkoston kuvaus ja uusiminen
Kaukolämpöputkistojen uusiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
Pihan pintamateriaalien uusiminen
Pihan maisemointi
Pelastussuunnitelman tekeminen

Asuntokohtaisia suosituksia:
Sähkökaapin ja sulakkeiden nykyaikaistaminen
salaojaputkien tarkastus/huolto/uusiminen
ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
julkisivun huoltomaalaus/uusinta
kattojen huoltopesu/puhdistus
IV-kanavien nuohous
talojen ulko- ja numerovalojen uusiminen

Lainat

70 473,00 €

Kiinnitykset

150 000,00 €

Isännöitsijä

Jussi Turkka
0404199615
turkkajussi@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Kauppa 500m. Asukaspuisto 400m

Koulu

Kantokasken Alakoulu 200m. Nöykkiön yläkoulu 1km.

Päiväkoti

Päiväkoti 500m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 200m.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

382,00 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

382,00 €

Vesi

12,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Osakkaan vastuulla olevat kunnossapito- ja hoitotehtävät
Osakkaat vastaavat:
-Hallitsemansa rakennuksen julkisivujen maalaus- ja kunnossapitotöistä, sisältäen myös vioittuneen julkisivumateriaalin korjauksen tai vaihdon uuteen mukaan lukein katot.
-Omien piha-alueiden (aidan sisäpuoli, talon reunusta kukkapenkkileveydeltä) tai yhteisille piha-alueille hankkimiensa kasvien hoitotyöt materiaaleineen.
-Talokohtaisen ulkovaraston ja kuistin katemateriaalin kunnossapito/vaihto uuteen.
-Sadevesikourujen ja rännien kunnossapito/vaihto uusiin.
-Ulko-ovien, ikkunoiden ja ikkunapuitteiden kunnossapito.
-Piha-alueita reunustavien aitojen maalaus ja kunnossapito.
Pihojen väliset aidat yhteistyössä naapurin kanssa.
-Rakennusten sisäpuoliset korjaus- ja muutostyöt, ja töistä syntyneiden jätteiden kuljetus kaatopaikalle kuljetus- ja kaatopaikkamaksuineen.
-LVI-kalusteiden kunnossapito / vaihto uusiin (hanat, altaat, wc-pöntöt)