1 / 1

Teiskontie 10

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 1h, alkovi, kk, kph/wc (Yj:n mukaan 1h+kk)

142 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

223,20 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Booo! - Yksiöiden unelma, ja vielä Kalevasta!

Käytännöllinen tilaihme, joka on remontoitu rakkaudella omaksi kodiksi 50-luvun henkeä kunnioittaen. 2020 tehdyn keittiö- ja pintaremontin ansiosta asunnossa on täysin oma tunnelma. Käytännöllisestä ja isosta yksiöstä löytyy kylpyhuone, keittiö, olohuone, makuuhuone ja tavallaan työhuone mutta ei ihan kuitenkaan. Eteiskäytävän yhteydessä on kylpyhuone, jonka jälkeen eteen aukeaa oleskelutila. Tunnelmallinen keittiö löytyy vasemmalta kädeltä. Taas oikealle avautuu alkovi, jonne on rakennettu nostettu sänky. Sängyn alla on käytännöllinen työtila. Sängyn rungon saa kaupan yhteydessä omakseen, niin halutessaan.

Koti löytyy Kalevan suositulta alueelta läheltä palveluja ja keskustaa. Ratikkapysäkille on matkaa 50 metriä. Taloyhtiöllä on useita liiketiloja, joita se vuokraa eteenpäin. Kunnostus- ja remonttihistoria on todella vakuuttava. Yhtiö on hoitanut asiat erittäin hyvin. Asunto sopii myös pariskunnalle yhteiseksi kodiksi suuren kokonsa sekä käytännöllisyytensä ansiosta.

Tämä koti myydään vain nopeimmalle. Varaa oma yksityisesittelysi ottamalla yhteyttä!

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi

Kotisi oikea hinta ei ole vain seinät ja neliöitä. Yhteinen matka asuntosi myynnissä vaatii asiantuntevaa tiimityötä sekä oikeanlaista markkinointia ja myyntiä. Soita ja sovi tapaaminen, niin katsotaan yhdessä, miten pääsemme sinun kannaltasi parhaaseen lopputulokseen tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

TikTok: aje_aleksi_lehtinen | Instagram: aje_aleksi_lehtinen | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4783-5142

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, alkovi, kk, kph/wc (Yj:n mukaan 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

38,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä myös pesukoneliitäntä, integroituna kaapiston sisään.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Alkovin nostettu sänky, jonka alla tällä hetkellä työtila kuuluu kauppaan, ostajan niin halutessa.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

2020 keittiöremontti sekä asunnon oleskelutilojen pintaremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As.Oy.Teiskontie 10-14

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 057,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.03.2064

Tontin vuokra

158 625,44 €

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 176. Voimassa 5.2.2031.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Korjauksia/remontteja tehty historiassa enemmän, eivätkä ne mahdu tekstikenttään. Pyydä välittäjältä asiakirja!

2025 Sähkökeskuksien korjauksia, Ullakkotilojen paloilmaisimia uusittu, Porrasnäyttöjen korjauksia
2024 Lukituksen uusinta iLOQ -järjestelmään. Ilmanvaihtosaneeraus (ilmanpoistokoneiden lisäys jokaiseen portaaseen, ullakon iv-hormien tarkastusluukkujen asbestisaneeraus), ilmanvaihdon säätö. Taloautomaation uusinta. Kattorakenteiden korjaus ja kattoluukkujen lisäys sekä kattoturvatuotteiden lisäys. Pesuhuoneen kondenssikuivaimien uusinta. Liikehuoneiston LH12/1 perusparannus.
2023 Porrashuoneiden, vintti- ja kellaritilojen valaisimien osittainen uusiminen (noin 60 kpl). Porrashuonenäyttöjen korjauksia. Taloyhtiön omistamien asuinhuoneistojen D 55 ja 56 lattioiden ja seinien kunnostus. Kellaritilojen asbestisaneeraus sekä valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen ja osittainen kotelointi.
2023 Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneiston (LH 14/2) tuulikaapin rakentaminen. Kylpyhuoneiden sähkötoimisten lattialämmitysten keskitetty manuaalinen ajastinohjaus. Talon Teiskontie 12 metallisen ulko-oven uusiminen Liisankadun kellaripäädyssä. Talon tiilikattojen uusiminen Liisankadun puoleisissa päädyissä olevilta lappeilta. Kellarivarastotiloissa olevien lämpöverkoston putkien osittainen asbestipurkutyö. Kellaritiloissa olevien lämmitysverkoston putkien uudelleen eristäminen ja suojaaminen. Uusia sähkökaapelointeja ja -pistorasioita jätevesiputkiston ohipumppaus- ja sukitustyöhön.
2022 Osittainen pohjaviemärien uusintatyö. Toimistoliikehuoneistojen iv-korjauksia. Talon Teiskontie 14 kellariliiketilan valaisimet uusittu. Talopesulan vanhin kuivausrumpu uusittu.
2021 Talon Teiskontie 14 kellaritilan radonkorjauksia. Käyttöveden lämmönsiirrin ja säätöventtiilit uusittu.
2020 Talojen julkisivujen rappaukset osittain uusittu ja maalattu. Talojen sokkelien pesupesubetonilaatat osittain uusittu ja saumattu.
2019 Talon Teiskontie 12 toimistoliikehuoneiston (LH 12/2) perusparannus. Saunojen seinien paneloinnit uusittu. Asuntojen raitisilmasuodattimet uusittu.
2018 Lämmönjakohuoneen putkistojen ja säiliöiden asbestipurku ja -siivous.
Viemäriverkoston korkeapainehuuhtelu. Saunojen kiukaat, ohjausyksiköt ja lauteet uusittu. Talopesulan korjauksia. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus. Käyttövesiverkoston säätölaitteiden lisäyksiä ja korjauksia. Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia. Pihamaan ja jätekatoksien korjauksia.
2016 Porrashuoneiden ja ullakoiden palovaroitinjärjestelmä asennettu.
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu.
Porrashuonenäyttöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön. Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia. Asuinhuoneistojen vesivahinkojen korjauksia.
1993 - 2015 remontit välittäjältä pyytämällä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pidemmän ajan suunnitelma välittäjältä pyytämällä. Eivät mahdu tekstikenttään.

2025 Asuin- ja liikehuoneistojen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen etävalvontaan. Asuinhuoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus vedeneriste- ja lämmityskaapelivaurion takia. Porrashuoneiden rikkoutuneiden askelkulumalistojen uusiminen.
2026 Porrashuoneiden ja ullakoiden paloilmaisimien uusiminen. Talon Teiskontie 12 valurautaisten sadevesiviemäreiden sukittaminen kellaritilassa. Valurautaisten jätevesiviemäreiden sukittaminen autotalleissa ja muualla pohjakerroksessa. Koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien korjaaminen autotalleissa. Jäte- ja kellarikattojen puuapleointien korjaukset, homeenestokäsittely ja huoltomaalaus. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus. Porrashuonenäyttöjen uusiminen / poistaminen. Pesutuvan vanhimman pyykinpesukoneen nro 1 uusiminen. Pihakeinujen (3 kpl) uusiminen.
2027 Valurautaisten jätevesiviemäreiden sukittaminen (pois luettuna aiemmin tehdyt osuudet). Tuuletusparvekkeiden ja takasisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. Tiilikattojen peseminen ja suojaaminen sammaloitumisen estoaineella, läpivientien tiivistäminen sekä tukipuurakenteiden ja ruodelaudoituksien korjauksia. Sammalpesu tuuletusparvekkeille. Ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston tasapainotus lämmityskaudella.
2029 Löylyhuoneiden peruskorjaus: lauteiden metallitukirakenteiden muutokset, kaikkien puupintojen (katto, seinät, lauteet, kaiteet, ovet) uusiminen, kiukaiden ja niiden ohjausyksiköiden uusiminen.
2030 Kylmä- ja kuumavesiputkistojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset / uusiminen. Talojen tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja metalliosien uusiminen. Talojen julkisivupintojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset / uusiminen.
Yhtiökokous 2024: hallitukselle annettiin valtuudet valita ja palkata viemärisaneerauksen tutkimus-, suunnittelu-, valvonta- ja kilpailutusosuuksille suunnittelijat enintään 20 000€ saakka.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 089 327,55 €

Kiinnitykset

3 647 200,00 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere
Isännöitsijä | Jari Suosalo | 0440475006

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-tv. Yhteiset tilat: ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna jokaisessa asuintalossa. Taloyhtiön hallinnassa lisäksi toimistotiloja 6 kpl, muita tiloja (varasto) 1 kpl. Dna laajakaista 100/100 Mb.