1 / 1

Juhontie 3

Asemantausta, Hämeenlinna | Rivitalo | 4h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)

249 000 €

Velaton hinta

87,0 m²

Asuinpinta-ala

94,6 m²

Kokonaispinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Ihastuttava rivitalohuoneisto halutulta Asemantaustan asuinalueelta.

Tämä neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee aivan ihanalla ja suojaisalla tontilla. Talon päädystä löytyy autokatospaikka jokaiselle huoneistolle. Etupihan sisäänkäynti on hyvin suunniteltu ja toteutettu, johon on sijoitettu myös asunnon tilava varasto.

Asunnon pohjaratkaisu on kivan toiminnallinen ja helpottaa huomattavasti perhearkea. Eteisaulan yhteydessä on huoneiston toinen wc joka on myös remontoitu tähän päivään. Tyylikäs keittiö on toiminnallinen ja laskutilaa on mukavasti. Lisäksi keittiö avautuu suoraan isolle suojaisalle takapihalle jossa passaa istua iltaa ja nauttia kuppi kuumaa. Tämän viihtyisämpää ja suojaisampaa takapihaa saa etsiä!

Olohuone on erillisenä joka on tehty mukavaan oleskeluun ja seurusteluun. Liukuovien ansiosta kaikki medialaiteet on hienosti ujutettu niiden taakse.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone on kiva lisä. Yläkerran erillinen wc on myös remontoitu ja kylpyhuonetilat on tätä päivää. Pyykkihuolto on hienosti myös mahdutettu kylpyhuonetiloihin ja kulku omalle parvekkeelle on käytännöllinen. Tämä asunto on huolella pidetty ja rakkaudella asuttu.

Kiinteistö sijaitsee aivan ihanalla ja hyvin hoidetulla omakotitaloalueella missä luonto, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Täällä nautitaan Hämeenlinnan lähipalveluista, hyvistä kulkuyhteyksistä ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

88-174

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

87,0 m²

Muut tilat

7,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 87m2 ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto noin 7,6m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä sähköinen lattialämmitys.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa ja alakerrassa molemmissa lattialämmitykset.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotilasta kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauko-ohjattava markiisi.

Muutostyöt huoneistossa

- kylpyhuoneremontti 2011.
- tuulikaapin remontti ja asennettu lattialämmitys vuonna 2011.
- alakerran wc remontoitu vuonna 2011.
- keittiön osittainen remontointi vuonna 2015.
- seinäpintojen maalaus koko asunto vuonna 2021.
- yläkerran laminaattilattian uusinta vuonna 2022.
- yläkerran wc remontoitu vakuutusyhtiön toimesta vuonna 2023.
- kaikki patterit uusittu (poislukien vaatehuone) vuonna 2023.
- takapihan terassi maalattu vuonna 2023.
- makuuhuoneiden ja eteiskaappien uusinta vuosina 2023-2025.
- eteisen ja alakerran wc:n maalaus vuonna 2024.
- keittiön kaapit maalattu vuonna 2025.
- terassi huoletti 5/2025.
- ilmalämpöpumppu huollettu 6/2025.
- kylpyhuoneen silikonien uusinta suihkun osalta vuonna 2025.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto oy Juhontie 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 188,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Kivijalan pato/muurilevyjen korottaminen maanpinnan yläpuolelle v.2009.
- Lukkojen vaihto v.2009.
- Ilmastointikanavien puhdistus v.2009.
- RS3-kuntotarkastus v.2009.
- A:n keittiön tasot, hanat ja allas uusittu v.2009.
- Ilmalämpöpumppujen vuosihuolto osakkaat v.2009.
- Lämpökamerakuvaus v.2010.
- Postilaatikoiden siirto v.2010.
- Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin v.2010.
- Pihojen kallistuksen muuttaminen ja sadevesien ohjaus pois rakennuksesta v.2010.
- B:n kylpyhuone remontti v.2010.
- Takapihojen väliset aidat huoltomaalattu v.2011.
- A:n kylpyhuone kuivattu, remontoitu ja asennettu uusi lattialämmitys v.2011.
- Katto ja rännit uusittu v.2012.
- Uudet ulkovalot asennettu v.2012.
- D:n etupihan syöksyputkeen laitettu jatkopala veden ohjaamiseksi kaivoon v.2012.
- D:n molempien vessojen remontti v.2012.
- D:n eteiseen asennettu lattialämmitys v.2012.
- A:n alakerran wc ja tuulikaappiin remontoitu v.2013.
- Lämpöpattereiden vaihto kaikkiin huoneistoihin v.2014.
- A:n varastoon asennettu tuuletusräppänä v.2014.
- Kaidelasin vaihto v.2015.
- Kuntotarkastus tehty v.2015.
- A- huoneiston yläkerran wc:n allaskalusteet uusittu v.2016.
- D-huoneiston pesuhuoneremontti v.2016.
- Parvekeremontti v.2017.
- Pihojen väliaitojen maalaus v.2019.
- A- ja C-huoneistojen huippuimurit vaihdettu katolle v.2020.
- Ulkovalojen korjaus ja ohjelmointi v.2021.
- A:n liesituulettimen vaihto v.2021.
- B:n huippuimurin puhaltimen ja kondensaattorin vaihto v.2021.
- Roska-aitauksen laudoituksen korjaus ja maalaus v.2022.
- A:n lämminvesivaraaja vaihdettu v.2022.
- A- asuntoon asennettu toinen ilmalämpöpumppu v.2022.
- C:n ilmalämpöpumppu vaihdettu v.2022.
- Kaikkien huoneistojen ilmastointikanavien, huippuimurien ja ilmastointiventtiilien puhdistus v.2023.
- Sokkelin maalaus. Ulkoseinien puuosien maalaus v.2023.
- A- huoneiston parvekeoven lukon vaihto v.2023.
- Huoneistojen A ja C wc-pyttyjen tiivisteiden korjaus v.2023.
- B:n vesivahingon korjaus yläkerran wc v.2023.
- B:n kaikkien pattereiden vaihto (paitsi vaatehuone) v.2023.
- B:n vesiposti uusittu v.2023.
- D:n parvekkeen ulkopuolella ollut halkeama korjattu v.2023.
- Kuntoarvio, raportti ja PTS/KPS v.2024.
- Ulkoseinien maalauksen loppuun saattaminen v.2024.
- Yläpohjan tuuletussäleikköjen asennus v.2024.
- Sähkömittareiden vaihto mittauskeskustilaan v.2024.
- Julkisivun tiilimuurauksen alaosan pystysaumojen laastinpurseiden poisto v.2024.
- D:n huippuimurin korjaus ja B:n tarkastus v.2024.
- Huoneistoihin palovaroittimet v.2024.
- sähkömittareiden vaihto v.2024.
- C:n edustan sadevesiviemärin puhdistus ja uudelleen ohjaus v.2024.
- sähkötarkastus v.2025.
- A:n huippuimurin korjaus v.2025.
- asuntojen ovet uusittu lukkoineen v.2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- perusmuurin kosteuseristys ja maanpintojen muokkaus tarvittavilta osin, sekä pintavesien ohjaus v.2026.
- takaovien uusinta v.2028.
- käyttävesiputkistojen uusinta v.2031.

Autokatokset

Isännöitsijä

Raija Saksa
Osakasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.