1 / 1

Pyynikintori 4-6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph

159 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

116,48 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen yksiöön Tampereen historiallisella Pyynikintorilla, jossa moderni elämisen mukavuus yhdistyy viehättävään 1920-luvun arkkitehtuuriin!

Tässä tilavassa, valoisassa yksiössä on juuri oikea määrä tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on erillinen keittiö, joka tarjoaa tilaa niin kokkailulle kuin ruoan ystäville. Kylpyhuone on nykyaikainen ja hyvin varusteltu, vastaten tämän päivän asumismukavuuden vaatimuksiin. Huonekorkeus, kuten vanhoissa taloissa usein, antaa asuntoon ilmavuutta, jota korostaa suuret, valoa tulvivat ikkunat. Nukkumisparvi antaa lisätilaa, muiden huonekalujen sijoittelulle.

As Oy Tammerkontu on vuonna 1928-1930 valmistunut 100 asuinhuoneistoa ja 7 liiketilaa, käsittävä yhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja sen ansiosta pihapiiri on mitä viihtyisin. Pihan kauniit istutukset ja hyvin hoidettu oleskelualue kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Erityistä ilmettä pihaan tuo upea suihkulähde, joka sulostuttaa kaikkia aisteja, tarjoten rentouttavan paikan arjen kiireessä. Hyvin hoidettu yhtiö takaa huolettoman asumisen, ja täällä tiedät olevasi hyvässä seurassa.

Asuinalueena Pyynikintori on vailla vertaansa; se tarjoaa idyllistä asumista keskellä kaupunkia. Alueen palvelut ovat käden ulottuvilla olitpa sitten liikkeellä ostoksilla tai etsit kulttuurielämyksiä. Pyynikin upea luonto ja kannustavat ulkoilumahdollisuudet täydentävät tätä suosittua asuinaluetta, tehden siitä täydellisen paikan kaikille, jotka arvostavat sekä kaupunkielämän vilinää että rauhallisia hetkiä luonnon helmassa.

Tule ja koe itse, millaista on asua näin erityisessä paikassa! Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän asunnon hurmata sinut.

Huoneisto on vuokrattuna tällä hetkellä.

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione

Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy

LKV, LVV, KiLAT

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

0400 719 704 / daniele@bo.fi

IG: d.rogazione

bo.fi/daniele

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

040 071 9704

daniele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7927-8049

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tammerkontu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 463,50 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.04.2030

Tontin vuokra

21 191,68 €

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993 Lämmönsiirrin uusittu
1996 Pohjavesijohdot
1998 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
2000 Porrashuoneiden maalaus
2004 Siipitalon julkisivu
2005 Hissien modernisointi
2007 Vesikate uusittu A,B,F ja G rappujen osalta
2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus A, B, F ja G raput
2008 Lukosto uusittu
2009 Vesikate uusittu, siipitalo
2010 Ikkunoiden kunnostuksia
2011 Patteri-ja linjasäätöventiilien vaihto, verkon tasapainotus
2011 Saunaosaston kunnostus
2013 Sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys
2014 Portin automatisointi, iv-puhdistus, ikkunasulkijat, vesieristekorjauksia
2015 IV-hormien katokset
2018 Sähkösaneeraus
2019 Julkisivujen kuntotutkimus
2019 Pihakannen kuntotutkimus
2019 Kellareiden kosteustutkimus
2020 Tuulikaappien huoltomaalaus
2020 Sisäpihan sadevesien viemäröinti
2020 Öljysäiliöiden poisto
2020 Liiketiloihin vesimittarit
2022 Porttikongin kannen vesieristekorjaus, pihakannen alla olevan kellaritilan ummistaminen
2022 Lukituksen uusinta, ovenavauslaitteet ulko-oville, ovipuhelinjärjestelmä porttiin
2024 C -rapun IV-kartoitus ja nuohous, paikallisia korjaustoimia
2024 Koko kiinteistön IV-nuohous
2024 Julkisivuremontti, pintarappaukset ja ikkunoiden uusinta, porttikongin vahvistaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

TULEVAT KORJAUSTARPEET 2025-2029
Koko kiinteistön IV- kartoitus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet
Siipitalon salaojitus sekä kosteuseristykset (hankesuunnitelma 2025)
Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Lämmönvaihtimien uusinta, lämmityksen säätö
Syväkeräysastiat nykyisen jätepisteen tilalle
Pyöräsuojien kunnostus

Lainat

2 448 114,10 €

Kiinnitykset

1 725 739,58 €

Isännöitsijä

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Taija Kangaskorte, 0207346100 / toimisto@tamis.fi.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.