1 / 1

Särkiniementie 3b

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 5h, avok, 2x kph, khh, s, kattoterassi

3 980 000 €

Velaton hinta

219,0 m²

Asuinpinta-ala

919,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tervetuloa ainutlaatuiseen kattohuoneistoon, joka tarjoaa upeat näkymät merelle ja vehreään puistoon!

Tämä upouusi, skandinaaviseen tyyliin sisustettu asunto sijaitsee kerrostalon seitsemännessä ja ylimmässä kerroksessa, ja se hurmaa koko seinän korkuisilla ikkunoillaan, jotka tulvivat valoa sisään ja tuovat merinäköalan osaksi arkea. Talon ylin kerros on rakennettu painuttomasta hirrestä, mikä lisää huoneiston ainutlaatuisuutta ja kestävyyttä.

Asunnon kokonaisuus koostuu neljästä makuuhuoneesta ja tilavasta olohuoneesta, jotka on suunniteltu erityisesti perheelle, joka arvostaa sekä esteettisyyttä että toimivuutta. Keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja modernilla tekniikalla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön tasot ovat Dekton Pietra Kode, sävy Nebbia, ja kaikki kiintokalusteet ovat puusepän mittatilaustyönä valmistettuja Timbermeisteriltä, rimaseinät samasta paikasta. Keittiössä on integroitu täyskorkea jääkaappi ja pakastin, erillinen jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaksi induktioliettä, höyryuuni, normaaliuuni, lämpölaatikko, viinikaappi sekä puoli ammattilaistasoinen miele-kodinkonepaketti, joka mahdollistaa nopeat pesut.

Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee sauna, jossa on avoin merinäköala, kutsuen rentoutumaan arjen kiireistä. Spa-osastolla on myös integroitu jääkaappi ja pesutorni.

Asunnon säilytysratkaisut ovat huolella suunniteltuja: erillinen arkieteinen ja yhdistetty kodinhoitohuone, valaistut kaapistot eteisessä ja päämakuuhuoneen walk-in-closetissa tarjoavat tyylikkäitä ja toimivia säilytysratkaisuja kaikissa tiloissa.

Valaistus ja automaatio ovat huippuluokkaa: upotetut verhokiskot, LED-nauhat, laadukkaat portaattomasti himmennettävät linjavalaisimet ja seinävalaisimet luovat tunnelmallisen ilmapiirin. KNX-automaatiojärjestelmä mahdollistaa älykkään valaistuksen, lämmityksen ja kodin hallinnan, jotka ovat mukautettavissa eri tarpeisiin ja parantavat asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta.

Huoneistossa on myös huippuluokan äänentoisto: näkymättömät kaiuttimet olohuoneessa, keittiössä ja master-tilassa sijaitsevat maalin alla, sekä kaiuttimet saunan ja lasitetun terassin alueella, mikä mahdollistaa musiikin nauttimisen kaikkialla.

Lasitettu terassi ja kattoterassi tarjoavat lisää elintilaa sekä mahdollisuuden nauttia upeista näkymistä ympäri vuoden.

Hissillä pääset suoraan autohalliin jossa mahdollisuus ostaa useampi autohallipaikka.

Nyt sinulla on tilaisuus hankkia perheellesi ainutlaatuisen kodin nauttien huolettomasta arjesta.

Huom! Pohjakuvassa ei näy kattoterassia.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

22971-25160

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avok, 2x kph, khh, s, kattoterassi

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

219,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Merelle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea keittiö, missä puusepän mittatilaustyönä valmistamat kiintokalusteet (Timbermeister). Taso Dekton Pietra Kode, sävy Nebbia. Kodinkoneet Mielen valikoimasta.

Varustuksena integroitu täyskorkea jääkaappi ja pakastin, lisäksi erillinen integroitu jääkaappi/pakastin. Kaasuliesi ja kaksi induktioliettä. Höyryuuni, normaaliuuni, lämpölaatikko, viinikaappi, integroitu astianpesukone.

Liesi

Kaasuliesi, induktioliesi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea Spa-osasto. Integroitu jääkaappi spa-osastolla. Lisäksi kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Yhteensä 4 wc
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Kätevä kodinhoitohuone, mistä käynti suoraan porraskäytävään.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, wc ja vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Lattiamateriaalit

B Hard kovapuulattia, lankkumalli, sävy Tammi Style

Laatat: ABL-laatat.

Kattomateriaalit

Alas lasketut katot:

Rotola-Pukkila tammirimapaneeli

Muuta kauppaan kuuluvaa

Upotetut verhokiskot ja LED-nauhat, laadukkaat portaattomasti himmennettävät linjavalaisimet, seinävalaisimia.

KNX-automaatiojärjestelmä: Älykäs valaistus, lämmitys ja kodin hallinta.

Kaiuttimet: oh. keittiö, master, sauna, lasitettu terassi ns. näkymättömät kaiuttimet.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uusi ja asumaton

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 442,00 m²

Tontin vuokraaja

FIM Vuokratontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

06.11.2070

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Elementti, hirsi, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 12.03.2034 saakka.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Autopaikoissa lunastusoikeus mikäli ei myydä samaan aikaan kun huoneisto.

Lainat

25 147 180,82 €

Kiinnitykset

46 629 847,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111

Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5.
Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista.

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Mikäli asuinhuoneistoon asennetaan ilmalämpöpumppu, on sen kunnossapito- ja uusimisvastuu huoneiston osakkeiden omistajalla.