1 / 1

Siltatie 3

Kaivopuisto, Helsinki | Kerrostalo | 2 h+kk

597 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

303,75 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Harvinainen tilaisuus - mainio pohjaratkaisu ja ihanat näkymät

Toimiva kaksio merinäköalalla, Helsingin arvostetuimmalla alueella!

Valoisassa asunnossa erillinen vaatehuone ja hyvin säilytystilaa. Ikkunallinen keittiö jossa Smegin koneet ja kalusteet. Asunnon parvekkeelta näkyy upeasti meri.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Diplomaattitalo, on kaunis hoidettu piha.

Autotalleissa ja pihapaikoilla sähkölatauspistokkeet. Erittäin rauhallinen sijainti suurlähetystöalueella! Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Huoneisto

Osakkeet

301-320

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h+kk

Kerros/Kerroksia

2,5/4

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Hinta ei ole pinta-ala perusteinen Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön ikkunasta ihanat näkymät puiden latvuksiin.
Hyvin työskentelytilaa molemmin puolin.
Italialaiset laadukkaat kaapistot.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kph/wc

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

Seinät ja katot kunnostettu. Seinien maalaustöistä on tehty ilmoitus isännöitsijälle.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Siisti ja muuttovalmis

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgår

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 610,00 m²

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu
1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1989
1991 Autotallien ovet uusittu
1992 Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu
1992 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu
1992 Pihanalainen ja tonttivesijohto
1995 Parvekkeiden maalaus
1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu
1999 Tuulikaappi porrashuoneeseen
1999 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
1999 Rakennettu jätekatos
2000 Taloyhtiön huoneisto A1 remontoitu
2001 Porraskäytävä maalattu
2002 Vesikaton uusiminen
2003 Autotallien kattojen lisälämmöneristys
2003 Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus
2003 Ilmanvaihtohormiston puhdistus
2004 Avoparvekkeiden kunnostus
2004 Rakennettu hissi
2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen
2006 Katto maalattu
2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu
2009 Julkisivujen rappaus- ja maalaustyöt
2010-2011 Putki- ja sähkösaneeraus
2012 Toimistotilan muutostyö
2013-2014 Porrashuonekunnostus
2014 Pihatyöt, jätesuojan siirto
2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen
2020 Parvekkeiden tarveharkintaiset korjaukset
2023 Hormikartoitus
2023 Autotallin käyttömuutoshankkeen aloitus
2024 Tulisijojen nuohous ja savupainekoe

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Autotalli 10 käyttötarkoituksen muuttamishanke asunnoksi, katon kuntotarkistus, uusien palovaroittimien asennus
2025-2026 Piha-alueen kunnostus, porrashuoneen sisäänkäynnin liuskekivien korjaus/uusiminen, parvekkeiden kosteusvauriokorjaus/parvekelasien kunnostus
2025-2026 Piha-alueen sähköauton latauslaitteiden uusiminen
2026 Ikkunoiden kunnostus
Hissin hälytyspuhelimen korjaus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Varsinainen yhtiökokous 2025: Hyväksyttiin hallituksen esitys parvekkeiden korjaamisesta ja valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan korjauksen urakoitsija. Hyväksyttiin hallituksen esitys hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta nostaa rahoituslainaa/tililimiittiä enintään 150.000 € parvekkeiden korjaushankkeeseen valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä käyttää tätä varten panttina joko olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai hakea ja pantata tätä varten uusia panttikirjoja tarvittava määrä nostettavan lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan kesto, kerättävän pääomavastikkeen määrä ja pääomavastikkeen keräyksen aloitusajankohta.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

18 081,49 €

Kiinnitykset

1 150 318,80 €

Isännöitsijä

Annika Helala / 044 4934 718, Isännöintitoimisto Pääovi Oy
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Talovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,75 €/kk (7,50 €/m²)

Rahoitusvastike

162,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

465,75 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

75,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 2.6.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta tai niiden perimättä jättämisestä sekä hallituksen valtuudesta tarkistaa
pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa

Autotalli (1 ja 10) 300 e/kk, autotalli (2, 3, 4, ja 9) 230 e/kk, autotalli (5, 6, 7, 8) 190 e/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan tiedon pankiltaan.