1 / 1

Kaunisnummentie 85

Kellokoski, Tuusula | Omakotitalo | 4H, K, KPH/S/WC, WC, AT/Varasto

278 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

156,0 m²

Kokonaispinta-ala

1985

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 08.07.2025 klo 18.15-19.00
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään omakotitaloon Tuusulassa!

Luonnon helmassa, rauhallisen maalaismaiseman ympäröimänä sijaitseva koti tarjoaa romanttista tunnelmaa ja viihtyisää asumista kahdessa tasossa.

Talon valoisa ja avara olohuone hurmaa harmonisella sisustustyylillään ja vaaleilla sävyillään. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi arkea, avaten näkymän rauhoittavaan metsämaisemaan. Olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on runsaasti tilaa niin arjen kokkailuun kuin juhlavampiin hetkiin. Aamukahvit auringonvalossa tai tunnelmalliset illat kynttilänvalossa tekevät tästä kodista lämpimän ja kutsuvan.

Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat vuonna 2021 uusittu kylpyhuone ja sauna, aula sekä monikäyttöiset säilytystilat kaikki arjen mukavuutta lisäämässä.

Suuri ja hyvin hoidettu piha-alue tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä. Tilava terassi avautuu kauniiseen maalaismaisemaan ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia Suomen vuodenajoista. Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen puuhasteluun ja vapaa-ajan viettoon. Käytännöllisyyttä arkeen tuo talon oma autotalli ja varasto.

Sijainti Kellokoskella yhdistää idyllisen maaseudun rauhan ja sujuvat yhteydet: Kellokosken ja Järvenpään kattavat palvelut ovat vain 1015 minuutin ajomatkan päässä, ja pääkaupunkiseudulle tai Helsinki-Vantaan lentokentälle pääset noin puolessa tunnissa.

Tule ja ihastu varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1984

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

119,0 m² (156,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat tarkistumittausraportin mukaan asuintilat 119 m2 ja muut tilat (kellarikerroksen tilat pois lukien pesuhuone) 37 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 114 m2 ja kerrosala 179 m2.

Kerrokset

Muut tilat

37,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4H, K, KPH/S/WC, WC, AT/Varasto

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa 2021 uusitut pesutilat.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2021 Kylpyhuone ja sauna
2019 Kunnalistekniikka(vesi/viemäröinti)
2017 Yläkerran wc
2017 Ulkoterassit
2012-2014 Keittiö ja pintaremontti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Takapihan terassiin upotettu puulämmitteinen palju.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaan energiatodistuksen tekemisestä lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

858-404-18-130

Kortteli/Kiinteistön nimi

Mäntyrinne

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

6 638,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Maantien suoja-alue, vedenottamon suoja-alue.

Lisätietoja tontista

Kunnan etuosto-oikeus.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Osayleiskaava A-5, Haja-asutustyyppinen asuntoalue. M-8 (maa- ja metsätalousvaltainen alue), luo-1 (luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeä alue).
Tuusulan kunnan rakennusjärjestys:
Tuusula.fi>rakennusvalvonta>rakennusjärjestys.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

540,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 540€/v (2024, jätemaksu 3kk/70€. Vesi n. 31 m3/3kk/173€. Sähkönkulutus n. 24 000 kWh/v (2024).

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista.

Varainsiirtovero 3%.