Etusivu / Satakunta / Pori / Saarentie 88 1 / 1 Saarentie 88 Kalaholma, Pori | Rivitalo | 3h+k+s 205 000 € Velaton hinta 78,5 m2 Asuinpinta-ala 212,50 €/kk Hoitovastike 2011 Rakennusvuosi Unelmiesi koti Kalaholmassa odottaa sinua! Tämä viehättävä päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisella alueella Porin Saarentiellä, tarjoaa täydelliset puitteet moderniin ja vaivattomaan asumiseen.Tässä upeassa rivitaloasunnossa on skandinaavista tyylikkyyttä, joka korostaa avaruutta ja valoa. Laatua huokuvissa tiloissa on harkittu pohjaratkaisu, joka tekee neliöistä toimivat ja tehokkaat. Yhtiön maalämpö takaa energiatehokkuuden ja edulliset asumiskulut, mikä tekee arjesta entistäkin huolettomampaa.Asunto Oy Porin Lottaranta on yhtiönä hyvin hoidettu. Taloyhtiö käsittää kaksi rakennusta, neljän huoneiston rivitalon sekä paritalon, jonka toinen puolikas tämä koti on. Ainutlaatuinen harvinaisuus yhtiössä on myös asukkaiden käytössä oleva yhteinen venelaituri sekä venepaikka, joka osakkeenomistajille on tarjolla.Sijainti idyllisellä Kalaholman alueella tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä nopeat ja vaivattomat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin. Saarentien rauhallinen miljöö yhdistyy kattaviin palveluihin, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja mukavaa.Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa paitsi modernia mukavuutta myös upeita luontoelämyksiä aivan vieressäsi. Varaa esittelyaikasi ja astu unelmiesi kotiin!Eula Wessbergkiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Eula Wessberg kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner 040 519 9625 eula@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet424-509HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+k+sKerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala78,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätTakapihan terassin laajennukselle on lupa saatu taloyhtiöltä, mutta muutosta ei ole vielä toteutettu. Takaterassia voisi laajentaa ulottumaan keittiön ikkunan edustalle, jolloin terassilta olisi myös näkymä joelle. Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö kalusteet Charmia, kivitasot Louhi-Stones revontuli.LiesiInduktioliesiKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKiukaaseen vaihdettu vastukset 2021, kiukaan malli Narvi rocky electron.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuLattiamateriaalitSaarni-parketti (pl. vh, eteinen ja märkätilat)KuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Porin LottarantaTontin omistusOmaTontin koko2 699,00 m2Käyttöönottovuosi2011RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiLapekattoKateKonesaumattu peltiLämmitysjärjestelmäMaalämpö, muuLisätietoja energiatodistuksestaTaloyhtiöllä ei ole energiatodistusta.Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Maalämpöpumpun vianmääritys ja tarvittavien komponenttien vaihto 2025 Vesivahingon korjaus huoneistossa B5 2024 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tiivistys 2024 Maalämpöpumpun moottorin suojakäynnistimen uusiminen 2024 Maalämpöpumpun pehmokäynnistimen uusiminen 2024 Maalaiturin kunnostus ja osin uusiminen (vesivanerit reunaan eroosion estämiseksi) 2024 Lattialämmityisjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2023 Käyttöveden sekoitusventtiilin tarkastus ja uusiminen 2022 Paritalon varastojen valaistuksen uusiminen 2022 Lattialämmitysjärjestelmän säätö ja kaikkien toimilaitteiden uusiminen 2022 Palovaroittimien uusiminen 2022 Aurinkokeräimen korjaus ja täyttö 2021 Ilmanvaihtolaitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö 2021 Patolevyjen nosto A-talossa 2020 Ulkovuoren maalaus 2020 A-talon etu- ja takapihan lasikattojen reunapeltien nosto 2019 Maa-/venelaiturin ja uimalaiturin uusiminen 2016 Ulkovuoren puhdistus ja kuultosuojausPuutteet, virheet ja korjaustarpeetMaalämpöpumpun toimintaa on tarkkailtu/mitattu ja tarvittavat komponentit on uusittu menneen 6 kk:n aikana. Myös vuosihuoltosopimus on tehty. Kevätkesän aikana laite on mennyt muutamia kertoja vikatilaan ja huoltoyhtiön asentajat ovat käyneet paikalla. Varsinaista syytä vikatilaan menoon ei ole löydetty. Mikäli laajempaan maalämpöpumpun korjaukseen tulee tarvetta, se tullaan rahoittamaan erikseen.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMaalämpöpumpun ja aurinkokeräinjärjestelmän vuosihuolto sopimuksen mukaan (300€/vuosi), Ilmanvaihtokoneiden huolto vuosittain sopimuksen mukaan (150€/vuosi). Autokatokset6Lunastusoikeus osakkaillaKylläIsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja, Olli Leppäniemi, 0408422489KiinteistönhoitoAsukkaatYhtiön tilat ja varusteluHuoneistokohtaiset varastot. Yhteinen vene- ja uimalaituri. Taloyhtiön laiturin päässä jokivesipumppu, mistä saadaan kätevästi taloyhtiön vesipisteisiin jokivettä. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike212,50 €/kk (2,71 €/m2)Yhtiövastike yhteensä212,50 €Vesi27,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 27 €/kk/huoneisto. Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen kylmän (5,0 €/m3) ja lämpimän (8,0€/m3) veden kulutuksen mukaisesti. Huoneistokohtaiset mittarit sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Yhtiössä maalämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuositasolla nykyisellä omistajalla 2300 kWh (2024). Yhtiöllä on oikeus periä tarpeen niin vaatiessa ylimääräisiä yhtiövastikkeita 1 kk:n hoitovastikkeen edestä tilikauden aikana. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5 %. HintaMyyntihinta205 000,00 € (2 611,46 €/m2)Velaton hinta205 000,00 € (2 611,46 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.