1 / 1

Kannaksenkatu 36

Kukkumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 6h+k+2kph+p

218 000 €

Velaton hinta

141,0 m²

Asuinpinta-ala

592,20 €/kk

Hoitovastike

1955

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen kuuden huoneen unelmakotiin Jyväskylän sydämessä - täysin remontoituun huoneistoon, jossa suuri parveke tuo ripauksen luksusta arkeen!

Tämä Kannaksenkatu 36:ssa sijaitseva kaunis koti kätkee sisäänsä harmonisen yhdistelmän tilaa ja tyyliä. Talon toisen kerroksen huoneisto on kunnostettu nykyajan vaatimuksiin, tarjoten modernit mukavuudet vanhanajan charmilla. Huoneistosta löytyy kuusi avaraa huonetta, vaatehuone, suuri ja valoisa keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta, jotka vastaavat isommankin perheen tarpeisiin. Näiden lisäksi suuri parveke toimii oivana lisätilana, jossa voi nauttia rauhallisista aamuista tai viihtyisistä illanvietoista ja juhlista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se sijaitsee vankasti omalla tontillaan, mikä lisää kodin arvoa ja vakautta. Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi oleskelupaikaksi niin lapsille kuin aikuisillekin. Piha-alueella vietetty aika antaa mahdollisuuden tutustua naapureihin tai vain nauttia vehreästä ympäristöstä. Rakennuksen klassinen 1950-luvun arkkitehtuuri ja yhteisöllinen ilmapiiri tekevät tästä asuinpaikasta erityisen viehättävän. Hulppeat säilytys/verstastilat talon alakerrassa tuovat myös lisämahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin.

Jyväskylän keskustan palvelut ja monipuoliset mahdollisuudet ovat vain parin kilometrin säteellä. Jyväskylän Hippos löytyy myös melkein vierestä. Läheisyydestä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja mukavaa. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten kaupungin muutkin osat ovat helposti saavutettavissa. Alueen vehreät puistoalueet ja järvimaisemat tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilulle ja luonnon rauhasta nauttimiselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet asumiseen ja elämiseen Jyväskylässä.

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

71-211

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h+k+2kph+p

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

141,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taustalevy lasia

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kylpyhuonetta, rättipatterissa käyttövesikierto

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saa lämmittää kun mieli tekee saunaan

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Varaava takka/leivinuuni

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneremontti: Kannaksenkadun pääty 2012, pihan puoleinen pääty 2018. Keittiöremontti 2015. Takka-leivinuunin asennus 2015. Parvekeovien asennus 2015, Lasikatteen asennus 2019. Välipohjan avaus ja vanhojen patteriputkistojen poisto. Eristeiden osittainen vaihto ja lisäys välipohjaan (ekovilla), aluslaudoituksen uusinta, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus. Parketin asennus, sisäkaton panelointi, ulkoseinien tilkitseminen, tuulesuojapaperointi ja huokolevytys, sähkövetojen uusinta ja sähkötaulun
uusinta 2014-2015.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kannaksenkatu 36

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 084,00 m²

Käyttöönottovuosi

1955

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Sähkötöiden loppuun saattaminen 2022
- Runkoviemärin sukitus 2023

Rakenteelliset muutokset:
- Liikehuoneiston muutos asuinkäyttöön (1998) Tässä yhteydessä 1.krs ikkunoiden uusiminen, lämpöpattereiden uusiminen, ulko-ovet
- Huoneistojakouudistukset 1. ja 2. kerroksessa (2011-2015)
- Kellaritilojen jakaminen asunnoille (2020) Osa tiloista jaettu asunnoille varastotiloiksi, suurin osa yhä kaikkien käytössä (verstas, sauna. kaksi varastohuonetta)
Lämmitys ja putkistotyöt:
- Kaukolämpöön siirtyminen (2006)
- Käyttövesiputkien ja viemärien uusimiset (2012-2019)
- Lattialämmitysputkiston asennukset (2015) - As1 ja As2
- Keittiön vanhan patterin kunnostus ja yhden patterin vaihto (2012) - As3
- kellarin ja ullakon sähköjen uusinta, taloyhtiön sähkökeskuksen uusiminen, yhteisten tilojen liiketunnistinvalaistus
- Pääkaton uusinta (Ruukki), kattoturvatuotteet ja huippuimurien uusinta (2015)
- Runkoviemärin kuntoselvitys ja pinnoitus sukitusmenetelmällä (2022)
Sähkötyöt:
- Huoneistojen sähköistys ja sähkötaulujen uusinta (2011-2015)
- Kellarin ja ullakon sähköjen uusinta sekä taloyhtiön sähkökeskuksen uusiminen (2022)
Piha ja ulkotilat:
- Pihan kunnostus ja turvallistaminen lapsille (2012-2013) Aitojen asennus ja istutus, rinteen loivennus, yläpihan maanvaihto ja istutukset, kuusiaita
- Aidan purkaminen autotallin edestä (2012)
- Kadunvastaisen Piha-aidan korjaus ja maalaus (2018)
- Jätekatoksen kunnostus (2018)
- Postilaatikkotelineen uusiminen (2018)
Kylpyhuoneremontit:
- Kylpyhuoneet tehty täysin uusiksi, samalla poistoilmahormien asennus: As2 (2012) Kannaksenkadun pääty, As3 (2012), As1 (2015), As2 (2018) Pihan puoleinen pääty
- Taloyhtiön saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen ehostus (2018)
- Kellarihuoneen pesualtaan, hanan ja putkiston uusiminen (2012)
Keittiöremontit:
- Keittiöiden uusinta, samalla viemärit ja käyttövesiputket uusittu: As3 (2012), As1 (2015), As2 (2015)
Autotalli ja parveke:
- Autotallin toimisuunnan vaihto, nosto-oven vaihto, rakenteiden avaus ja lisävahvistus, uuden saumakatteen asennus autotallin päälle (2014)
- Parvekeovien asennus - As1, As2 (2015)
- Autotallin päällä olevan parvekkeen uudelleenrakennus (2015)
- Lasikatteen asennus (2019) - As2
Muut korjaukset ja parannukset:
- Päädyn julkisivun maalaus (2016)
- Takka-leivinuunin asennus (2015) - As2
- Korvausilmaventtiilien asennus yläkertaan, vintin kanavien eristys harjalle asti (2020)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
- Yläkerran ikkunoiden uusiminen (n. 12 kpl), ei vuosilukua
- Kellarin ikkunat n. 7 kpl
- Sisäänkäynti rappuset, rappauksen korjaus, vanhojen palotikkaiden ruuvien aiheuttamat halkeamat 2025

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

1 856,00 €

Isännöitsijä

Kari Sulkula / HeiniKari
040586 6784, heinikari@heinikari.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero. Ilmanvaihto: koneellinen poisto asunnoissa, verstas, leikkimökki