1 / 1

Linda Tannerin kuja 1

Henttaa, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+parvi+s+2xparveke

400 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

84,0 m²

Kokonaispinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan, moderniin päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät korkea huonekorkeus, esteettömät näkymät ja kaksi lasitettua parveketta täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja tyylikkyyttä.

Valoisa ja avara kolmio tarjoaa tilaa ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Asunnon korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilan perheen viihtyisään yhdessäoloon. Lisäksi asunnossa on kaksi lasitettua parveketta niin aamukahvin nautiskeluun kuin ilta-auringossa rentoutumiseen.

Tämä vuonna 2023 valmistunut kerrostaloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernia asumisratkaisua rauhallisella paikalla puiston vieressä. Rakennus on suunniteltu täyttämään nykyajan vaatimukset energiatehokkuuden ja mukavuuden osalta.

Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, mikä tekee alueesta erityisesti perheiden suosiman. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Esittelyt ja myynti;

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 879 816

marianne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 879 816

marianne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19579-20655

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+parvi+s+2xparveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

7,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kylpyhuoneen ja saunan yläpuolella 7,5m2:n parvi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaksi lasitettua parveketta.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalean avokeittiön varusteina jää-/pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu (kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone, työtasot laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili, pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili.
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa kaapistot, suuremmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa korkea olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä parvelle.

Lattiamateriaalit

Eteinen olohuone, makuuhuoneet, parvi tammiparkettilattiat (kalaruoto).

Kylpyhuone, sauna, erillinen wc laattalattiat.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Muutostyöt huoneistossa

2023 Rakennusaikaisia muutostöitä (listaus saatavilla välittäjältä).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Baritoni

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 431,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

02.12.2080

Tontin vuokra

64 219,45 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto bitumikermikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2032

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kohde on valmistunut vuonna 2023. Kameravalvonta asennettiin 2024.
Vuosikorjauksia järjestettiin23.1.2024. Taloyhtiössä suoritettiin vuositarkastuksen ennakkotarkastus Planera Oy:n toimesta. Yhtiön julkisivu tarkastettiin 15.11.2023. Sisäpuoliset osat ja huoneistot tarkastettiin 15.1.2024. Planera teki jälkitarkastuksen 5.9.20224 ja korjaukset todettiin suoritetuksi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Uuden taloyhtiön normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Lainat

4 873 757,61 €

Kiinnitykset

8 049 554,32 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Juhani Mauno

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talopesula- ja kuivaustilat sekä viihtyisät kerho- ja saunatilat ylimmässä kerroksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi-aineistot-kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49-21- 178-1 koskeva hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm.
sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISAtekniikan
sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.

Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisesta yhtiössä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

550,80 €/kk (7,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

550,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon , omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.