1 / 1

Aninkaistenkatu 3

Keskusta, Turku | Kerrostalo | oh, avok, mh, kph, et, vh (yj:n mukaan tsto, 1h)

164 000 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

333,00 €/kk

Hoitovastike

1959

Rakennusvuosi

Kaupunkikoti hyvällä sijainnilla ja kivalla pohjalla

Elegantti ja remontoitu kaupunkikoti Turun keskustassa tarjoaa vaivatonta asumista kauniissa puitteissa. Tämä skandinaaviseen tyyliin sisustettu asunto hurmaa heti ensi silmäyksellä pähkinän sävyisellä keittiöllä sekä uusituilla pinnoillaan. Lattiasta löytyy miellyttävä lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Viihtyisässä asunnossa on olohuone, moderni avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Tämä vuonna 1959 valmistunut talo on kokenut huolellisia kunnostuksia vuosien varrella. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Asunnosta avautuu urbaani kaupunkinäkymä ympäröivään Turkuun, samalla kun pihapiiri tarjoaa oman rauhallisen keitaan. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joka takaakin huolettoman tulevaisuuden ilman remonttihuolia.

Turun keskusta tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka ovat vain kivenheiton päässä asunnolta. Asunto onkin täydellinen yhdistelmä tyylikästä asumista ja kaupunkielämän helppoutta.

Älä ohita tilaisuutta tutustua tähän kivaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan keskeisellä paikalla Turun sydämessä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kivan asunnon hurmata sinut paikan päällä!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

__________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11191-11415

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, avok, mh, kph, et, vh (yj:n mukaan tsto, 1h)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapistot, työtaso laminaattia, kodinkoneet: jääkaappi, pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, liesituuletin, uuni/mikroyhdistelmä, allas, hana.

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa (lattialämmitys), remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, hana, wc-istuin, bide-suihku.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yksi makuuhuone, lattia laminaattia, seinät maalattu, vaatehuone, käynti parvekkeelle.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu, lattialämmitys koko asunnossa (vesikiertoinen).

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu, sähköjä lisätty ja tilojen lattia materiaaliksi vaihdettu laminaatti, askeläänieriste on laminaatin alla.
Valvoja Jussi Koskela Valvox Oy:ltä suorittanut lopputarkastuksen 7.6.2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 108,00 m²

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.3.2030 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1986: Julkisivun pinnoite ja Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus
1993-1996-1997: Sääetuikkunat
1999: Siivousparvekkeiden kunnostus
2005: Pohjaviemärreiden uusinta
2007: Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus
2008: Viemäreiden pesu ja kuvaus
2009: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2010: Viemäreiden pinnoitus, huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen, sadevesiviemärien kunnostus A-porras
2010-2011: Porraskäytävien maalaus
2013-2014: Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
D-porras katettu ja rakennettu porrashissi, kaikki sisäänkäynnit esteettömät
2017: Ovenavausjärjesltelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2020: Käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl, LTO-järjestelmä rakennettu, autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto.
2021: Vesikattoremontti, pihanpuolen sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus.
2022: Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalauskorjattu
2023: Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö
2024: Huoneiston C 64-65 kattoterassin kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Antenniverkon uudistus
Huoneistojen märkätilat - tarpeen mukaan
Yleiset tilat - tarpeen mukaan
Peruskuntoarvio - tarpeen mukaan

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 693 139,24 €

Kiinnitykset

3 770 500,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Isännöitsijä Eija Kangas
eija.kangas@turunisannointikesus.fi
+358265172186

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous päätti 11.12.2023 ottaa yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien
yhtiövastikkeiden vuoksi liikehuoneistot 4, 8 ja 9.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

333,00 €/kk (7,40 €/m²)

Rahoitusvastike

263,29 €/kk (5,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

596,29 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköennakko 10€/kk + perusmaksu 5€/kk. Taloyhtiö tehnyt sähkösopimuksen toimijan kanssa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.