1 / 1

Nuotiotie 4

Säteri, Espoo | Rivitalo | 4 h, k, 2 x kph/wc, s, ransk. parv., 2 x piha (yj. muk. 4 h+k+s)

378 000 €

Velaton hinta

100,5 m²

Asuinpinta-ala

422,10 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

RIVITALOKOTI KOLMESSA KERROKSESSA SÄTERINMETSÄN ENGLANTILAISKORTTELISSA

Tervetuloa Espoon Säterinmetsään, jossa idyllinen englantilaiskortteli kohtaa suomalaisen metsän vehreyden ja rauhan. Nuotiotie 4:ssä sijaitseva 100-neliöinen rivitalokoti tarjoaa harvinaista kolmen kerroksen asumismukavuutta ja kaksi omaa pihaa toisen aamukahville, toisen ilta-auringolle.

Tämä alkuperäiskuntoinen koti on kaivannut vain yhtä asiaa: sinun visiotasi. Tiloja on runsaasti neljä huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna. Ylimmässä kerroksessa oleva reilunkokoinen huone on toiminut olohuoneena. Jokaiselle löytyy rauhallinen nurkka, mutta myös yhteistä aikaa varten on hyvät puitteet.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on kätevästi katoksessa. Säilytystilaa löytyy sekä kylmästä ulkovarastosta että lämpimästä kellarikomerosta eli juuri sieltä, mistä tarvitsee.

Lapsiperheiden suosiossa oleva yhtiö on viehättävä ja arkkitehtonisesti tunnistettava kokonaisuus, joka on rakennettu asumista, yhteisöllisyyttä ja ympäröivää luontoa kunnioittaen. Kodin takapiha rajautuu suoraan metsän laitaan, puistoalueeseen lenkkipolut, marjamaat ja luonnon rauha alkavat kirjaimellisesti takapihalta.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta erinomainen. Sellon monipuoliset palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja Helsingin keskustaankin pääsee nopeasti niin junalla kuin bussillakin. Raidejokerin pysäkki vain 500 metrin päässä. Lähistöltä löytyy useita kouluja, leikkipuistoja. Päiväkoti on miltei vieressä.

Jos etsit kotia, jossa on tilaa ajatuksille, mahdollisuus päivittää unelmiesi mukaiseksi ja jossa metsän tuoksu kantautuu takapihalle tämä on paikka, johon kannattaa tulla tutustumaan.

Lämpimästi tervetuloa Nuotiotielle!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7426-8033

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h, k, 2 x kph/wc, s, ransk. parv., 2 x piha (yj. muk. 4 h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

100,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kph/ wc-tilaa, ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Nuotiopuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 247,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopvm: 25.1.2034.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007 Märkätilojen silicon-saumojen uusiminen
2009 Piha-aitojen huoltomaalaus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Pysäköintipaikkojen aitojen huoltomaalaus, Pergoloiden huoltomaalaus
2012 Ranskalaiset parvekkeet, Asunnon A1 sisäänkäyntikatoksen maalaus, A1 ja B2 aitojen uusimista
2013 Julkisivujen huoltomaalaus, Varastorakennuksen huoltomaalaus, Jätekatoksen huoltomaalaus
2015 Huonokuntoisten pergoloiden purkaminen, Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2017 Vesikattokorjaukset
2018 Puisten piha-aitojen uusiminen, Vesikaton varusteiden uusiminen
2019 Takapihojen pergoloiden uusiminen, Asuntojen ulko-ovien säätökorjaukset, Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)
2020 Autopaikkojen latausinfra, A1 ja B2 ulkorappusten kunnostus
2021 Kiinteistön kuntoarvio, Maalämpöselvitys, Palovaroittimien akkujen uusiminen
2022 IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, Maalämpösuunnittelu, Ovikellojen uusiminen
2023 Katon korjaus A 1 asunnon kohdalta, A 1 asunnon portaan uusiminen
2024 Kattolappeen uusinta A 1 asunnon kohdalta. Viheralueiden ja istutusten korjaus, vesivahinkokorjauksia, väestönsuojatilojen korjaus, LVI-järjestelmien korjaukset,
sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelm. korj.
2025 Piha-aitojen päälilaudan huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Maalämpöselvityksen päivittäminen
2026-2029 Maalämpöön siirtyminen tai nykyisen lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä portaiden kunnostus tai uusiminen.
Ulko-ovien kunnostusmaalaus.
Pihasuunnitelman laatiminen (sis. ulkovalaistus)
Piharakennusten ja katosten huoltomaalaus.
Postilaatikoiden uusiminen.
Märkätilojen vaiheittainen saneeraaminen.
Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset.
Talon ulkopuoliset lämpöputket uusitaan erillisen LVI suunnitelman mukaisesti.
Lämmitysverkoston tasapainotus.
Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen.

Lainat

35 043,88 €

Kiinnitykset

1 204 057,37 €

Isännöitsijä

Isänn. Janne Heikkilä, Perkkaan Huolto Oy, p. 09 540 49111

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA:n tv- ja datakaapeli.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

422,10 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

516,80 €/kk (5,14 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

938,90 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 5 €/kk, autokatovuokra 10 €/kk.
Sähköajoneuvojen latausmaksu maksetaan kahdesti vuodessa kulutuksen mukaan (minimisumma 10 euroa).

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.