1 / 1

Merimiehenkatu 35

Keskusta, Uusikaupunki | Kerrostalo | 3h+k+s

97 000 €

Velaton hinta

78,0 m²

Asuinpinta-ala

296,40 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Ihastuttava ja hyvin hoidettu kerrostalokolmio rauhallisella ja viihtyisällä Merimiehenkadulla Uudessakaupungissa!

Tämä harmoninen koti sijaitsee vain kivenheiton päässä keskustasta, mutta tarjoaa asukkailleen rauhaa ja yksityisyyttä. Astuttaessa sisään kauniiseen kotiin, silmiin osuvat heti vaaleat ja lämpimät sisustussävyt, jotka luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Asunto on hyvin pidetty ja sijaitsee kolmannessa asuinkerroksessa. Tilavan ja valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät länteen, tarjoten oivan paikan nauttia auringonlaskuista. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Lisäksi käytävän varrelta löytyy erillinen vaatehuone. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989. Yhtiön piha-alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.

Sijainti Merimiehenkatu 35:ssä on todella keskeinen, sillä kaupungin keskusta, kaupunginlahti ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan myös perheille.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5886-6654

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

78,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, sähköpatteri, bidee -suihku

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2 seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Merimiehentorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 534,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa lain vaatimaa energiatodistusta. Todistus vanhentunut 6.4.2025.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuonna 2025 palovaroittimet asuntoihin 10 v. akulla. Vuonna 2022 katon uusiminen ja IV-urakka ja kanavapuhdistus + säätö. Vuonna 2021 hulevesisaneerauksen suunnittelu ja IV suunnitelmat. Vuonna 2019 väestönsuojan tiiveystesti, sisäänkäyntiin luiskan asennus. Vuonna 2018 taloyhtiökuitu. Vuonna 2017 ulko-oven aukaisu automatiikka. Vuonna 2017 porraskäytävä valojen uusiminen liiketunnistin. Vuonna 2015 elementtisaumojen korjaus. Vuonna 2014 käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen autom. uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Salaoja- ja hulevesiremontti vuonna 2025. Parvekkeiden kuntotutkimus vuonna 2025. Parvekeremontti vuonna 2026-2027. Ikkunoiden uusiminen vuonna 2026-2027. Sähkölatausinfran valmius vuonna 2025.

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

34 893,91 €

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Ukin Isännöinti Oy
Jukka Stenroos
Rauhankatu 12 A 8
23500 Uusikaupunki
Puh. 050 386 0656

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Kaupungin keskustaan matkaa 900 metriä. S-Market Vakka-Suomenkatu matkaa 1,8 kilometriä. K-Supermarket Itäpoijuun matkaa 2,8 kilometriä. Lidl:iin matkaa 2,7 kilometriä.

Koulu

Wintteriin matkaa 650 metriä.

Päiväkoti

Wintteriin matkaa 650 metriä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

296,40 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

33,54 €/kk (0,43 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

329,94 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 23€/hlö/kk). Autokatospaikka 13 €/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja
omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea
omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään
Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja
Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
kaupantekotilaisuudessa.