1 / 1

Radiomastontie 8

Svaaninsuo, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.p

136 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

178,80 €/kk

Hoitovastike

1994

Rakennusvuosi

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille kaunis ja muuttovalmis kaksio huippusijainnilla Svaaninsuolta. Tämä 54 neliöinen saunallinen ja parvekkeellinen koti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Erillisen keittiön ansiosta keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä vaatekaappeja ja huoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työpiste. Helposti kalustettavissa olevasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Remontoidun kylpyhuoneen viimeistelee oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1994 ja sen kunnossapitohistoria on kattava. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksenä kaukolämpö. Yhtiöstä löytyy hissi arkea helpottamaan. Asukkaiden käytössä on kuntoilutila ja autopaikan saa vuokrattua taloyhtiöltä.

Sijainti on yhtä aikaa erittäin rauhallinen, mutta keskeinen. Esimerkiksi OYS:ille on kävelymatka ja kulkuyhteydet ovat ensiluokkaiset sekä omalla autolla, julkisilla että pyörällä. Kaupungin keskustaan pyöräilymatka vie noin viisitoista minuuttia.

Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski | 0405698682 | toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31360-32477

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s,las.p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

54,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön välitilan laatoitus, valaistus, taso, allas ja hana uusittu 2021.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2020. Pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, makuuhuoneen pimennysverho

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone remontoitu ammattilaisen toimesta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Mastokartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 557,00 m²

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2035.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pohjakerroksen salaojitus 2009. Kellarikerroksen sisätilaremontti 2011. Rappukäytävän peruskunnostus 2012. Pesutuvan laatoitus 2015. Vesikaton korjauksia, leikkialueen kunnostus 2016. Vesikaton peruskorjaus 2017. Pihavarastojen ja jätekatoksen huoltomaalaus, sekä jätekatokseen portti 2017. Pylväs- ja ulkovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2018. Käyttövesisiirtimen uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus 2018. Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2020. Lämmönvaihtimen uusinta 2021. Salaojien huuhtelu 2022. Parvekelasien huolto 2023. Vesikaton ja huippuimureiden uusiminen 2024. Parvekkeiden ja huoneiston luhtikäytävien puu- ja teräsrakenteiden huoltomaalaus (samaan aikaan kuin katon uusiminen) 2024. Yleisten tilojen lattioiden hionta ja vahaus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt:
VSS tilan tarkistus ja puutteiden korjaaminen 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Piha-aitojen uusiminen 2025. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026. Piha-asfaltointi ja pohjatöiden korjauksia jätekatoksen kohdalta 2026. IV-kanavien puhdistus 2028. Putkien kuntotutkimus 2032.

Lainat

228 956,78 €

Kiinnitykset

536 200,00 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival, p. 08 415 2500

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

2019 yhtiöjärjestyksen ja järjestyssäännön mukaisesti tupakointi on kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja kaikissa yleisissä sisä- ja ulkotiloissa, savuton taloyhtiö.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

178,80 €/kk (3,31 €/m²)

Rahoitusvastike

105,09 €/kk (1,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

283,89 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 13€/kk

Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastike korkomuutosta vastaavaksi.

Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupantekotilaisuudessa, tulee ostajan maksaa mahdolliset poismaksamiseen liittyvät kulut.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja