1 / 1

Kaisankuja 1

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt

299 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

225,17 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Valoa, näkymiä ja sujuvaa arkea korkeuksissa

Tässä 15. kerroksen kaksiossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja poikkeuksellisen avarat näkymät. Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja sen lasitettu parveke sekä isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Maisema avautuu kattojen ylle ja jatkuu pitkälle - arjen taustalle asettuu Espoon siluetti.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilan käyttö on hyvin optimoitu. Keittiö on varusteltu muun muassa induktioliedellä, erillisuunilla ja integroidulla astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja säilytyskalusteille ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen pesukoneliitännästä suihkuseinään. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mm. saunan, kerhohuoneen sekä pesu- ja kuivaustilat.

Matinkylän sijainti on erinomainen: Iso Omena, metroasema, kirjasto ja uimahalli löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Alueelta on loistavat julkiset liikenneyhteydet ja hyvät yhteydet myös autolla liikkuvalle. Lisäksi merenranta ja ulkoilureitit tuovat luonnon helposti osaksi päivittäistä elämää.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisaa tunnelmaa, toimivaa tilankäyttöä ja hyviä yhteyksiä - sekä asumista nykyaikaisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tule tutustumaan - näkymät ja sijainti puhuvat puolestaan.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21835-22027

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt

Kerros/Kerroksia

15/16

Asuinpinta-ala

44,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upeat avarat maisemat yli kattojen!

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Mahtinokka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 552,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.12.2031 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus, AFRY Buildings Finland Oy
2023 One4All varausjärjestelmä (sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone), vuositarkastuksen ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Palovaroittimien paristojen uusinta
2026-2027 Parvekelasituksien 5-vuotishuolto
2027 Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset
2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoajan korjauksia
2029 Laaja kuntoarvio

Yhtiökokous 5.6.2025
Päätettiin kameravalvonnan hankinnasta kiinteistön yleisiä tiloja, sekä parkkihallissa Mahtinokan pysäköintialuetta valvomaan. Päätettiin rahoittaa hanke hoitotuotoilla.

Muut rajoitukset

Lunastuspykälä 24 § koskaa autopaikan osakkeiden myyntiä
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24511-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 23036 kortteliyhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat 23036 kortteliyhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Lainat

14 909 410,81 €

Kiinnitykset

28 056 000,00 €

Isännöitsijä

Aamu & Isännöintipiste Oy
PL 181, 01301 VANTAA
Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu
palvelumestari@aamu.io
P. 030 410 8615

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo / poisto. Lisäksi taloyhtiössä on kerhohuone 16. kerroksessa. Jätehuone sijaitsee viereisellä tontilla (2) olevassa rakennuksessa Matinkadun tasolla (1. kerros) ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Espoon Mahtitaival- nimisen yhtiön kanssa. Jätehuoneeseen on kulku myös autohallin kautta. Polkupyöräpaikat ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhteiskäytössä olevissa polkupyörävarastoissa sekä yhtiön omissa ulkoiluvälinevarastoissa.

Yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu Espoon kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 23036 tonttien 1, 2, ja 3 kesken solmittu yhteisjärjestelysopimus koskien muun muassa piha-alueita/pihakantta, kulku- ja pelastusteitä, väestönsuojatilaa, pysäköintipaikkoja, polkupyörävarastoja, liiketiloja, pihavarusteita, jätehuonetta, johtoja ja laitteita, jätehuoltoa, yhteisiä rakennelmia, rakenteita ja palomuureja.

Yhtiössä ja huoneistoissa on tehty 1-vuotistarkastus. Yhtiö on päättänyt pidättää rakennusaikaisen vakuuden takuutöiden korjaamisen vakuudeksi.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 02.10.2023 päätetty hakea huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja huoneistopihoille tupakointikieltoa.

Kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä, kodinhoitohuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys piirustusten esittämässä laajuudessa. Mukavuuslattialämmityksen kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun.

YJ 15 § Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

225,17 €/kk (5,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

225,17 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk.

Hallitukselle on myönnetty valtuudet muuttaa hoitovastiketta tai periä tarvittaessa eneintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle myönnetty lisäksi valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.