1 / 1

Kärängänkatu 2

Käränkä, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s

162 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

174,90 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Kallaveden välissä,

Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa luhtitaloasunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa, tarjoten 53 neliötä puhdasta asumismukavuutta. Sisätilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen ja olohuonetta sekä keittiötä rajaa ylhäältä auki oleva kiinteä tilanjakaja. Asunnon kruununa toimii oma sauna sekä todella tilava lasitettu parveke. Kaappitilaa löytyy reilusti sekä makuuhuoneesta, että eteisestä. Lisäsäilytystilaa tuo kodin ulkopuolelta löytyvä yhtiön tarjoama huoneistokohtainen varasto.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla reilun 7000m2 tontilla. Hoitovastike on erittäin maltillinen 174,90 euroa / kuussa.

Kallaveden välissä sijaitseva Käränkä mahdollistaa nopeat siirtymiset kaupunkiin päin kaunista saaristokatua pitkin. Hurmaava ja moderni asuinalue, jossa kaunis asuinympäristö, useita urheilumahdollisuuksia ja lähimarketteja niin Lehtoniemen kuin Haapaniemenkin puolella.

Mahdollista ostaa jopa kaksi autokatospaikkaa, mh. 5000 euroa / kpl.

Kiinnostuitko?

Sovi esittely:

Laura Airaksinen

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4714-4961

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kärängänsäde

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 027,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

B-talon peruskorjaus tulipalon vuoksi 2021-2022
Parvekelasien huolto 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus 2025
Iv-hormien puhdistus ja säätö 2026
10-vuotisvastuiden selvitys 2026
Palovaroitinten uusinta 2027
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

2 016 700,00 €

Kiinnitykset

6 760 000,00 €

Isännöitsijä

OIVA-isännöinti Kuopio Oy
Jari Rytkönen 050 408 4555

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Huoneistokohtaiset varastot
- VSS/Pyörävarasto
- Tekninen tila
- Talovarastot
- Jätekatos
- Leikkialue
- Lumenkasaus alueet
- Kaksi vierasautopaikkaa joista toinen on INVA-vieraspaikka

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

174,90 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

781,20 €/kk (14,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

956,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike.
Vesi kylmä: 5,80 euroa/m3
Vesi lämmin: 11,70 euroa /m3
Erikseen myytävien autokatospaikkojen hoitovastike: 23,10 euroa/kk/per paikka.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.