1 / 1

Ristiniementie 5

Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo | Omakotitalo | 4h, k, eteinen + at ja varasto

785 000 €

Velaton hinta

129,0 m²

Asuinpinta-ala

157,0 m²

Kokonaispinta-ala

1962

Rakennusvuosi

Harvinainen tilaisuus meren äärellä rakenna uutta tai kunnosta nykyinen!

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kiinteistö upealla paikalla meren äärellä, aivan palveluiden läheisyydessä. Tontilta avautuu esteetön merinäköala, ja ilta-aurinko paistaa kauniisti länteen ja pohjoiseen avautuvalle pihalle.

Kiinteistön käytössä on rantasauna, hiekkaranta sekä 80 metriä pitkä venelaituri, joka on kiinteistön omistuksessa.

Laituri ja sauna sijaitsevat Espoon kaupungin vesialueella, laiturista on juuri solmittu vuokrasopimus kaupungin kanssa.

Tämä on erinomainen mahdollisuus joko rakentaa unelmiesi koti tai päivittää nykyinen rakennus vastaamaan omia tarpeitasi. Rakennusoikeutta tontilla on kaavan mukaan kokonaisuudessaan 250 k-m2.

Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on kuntotarkastettu 4/2025. Rakennus vaatii peruskorjauksia.

Loistava sijainti Laurinlahden sataman vieressä.

Tule tutustumaan ja suunnittelemaan paikan päälle!

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusmateriaali

Tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Tiilirunkoinen, rapattu.

Kattotyyppi

Loiva harjakatoo

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

129,0 m² (157,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustuksesta laskettuna huoneiston ala on noin 185 m2, josta autotallin pinta-ala on noin 27 m2 ja varaston noin 6 m2. Pinta-alat sisältävät ulkoseinät. Ilmoitetussa pinta-alassa on on vähennetty 15 % ulkoseinistä. Muut tilat autotalli ja varasto.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala on 120 m2, kerrosala on 185 m2 ja kokonaisala 185 m2.

Tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa, suositellaan tarkistusmittausta.

Kerrokset

Muut tilat

28,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

4h, k, eteinen + at ja varasto

Sauna

Asunnossa on sauna

Takkatiedot

Takka

Kunto

Välttävä

Lisätietoa kunnosta

Katso lisätietoa kuntotarkastus. Talokatsastus Oy 14.04.2025

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-451-1-179

Tyyppi

Tila

Tontin koko

2 172,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Kiinteistörekisteriotteen mukainen kiinteistön koko on 2172 m2. Kiinteistön meren puolella olevan, asemakaavan mukaisen tonttijaon ulkopuolelle jäävän puistoalueen koko on noin 425 m2, asemakaavan mukainen tulevan tontin koko on 1743 m2.

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemakaavassa mainittu kiinteistön rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 250 k-m2.