1 / 1

Paltankatu 35

Kärsämäki, Turku | Omakotitalo | 3h+k+2wc+et+kuisti+terassi+aula+2var

284 000 €

Velaton hinta

110,0 m²

Asuinpinta-ala

1928

Rakennusvuosi

Elämänmakuista asumista tunnelmallisessa talossa, tämä Kärsämäen helmi nyt myynnissä!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan henki ja nykyaikainen mukavuus? Tämä vuonna 1928 rakennettu ja kattavasti modernisoitu omakotitalo tarjoaa juuri sitä ja paljon enemmän. Kolmeen kerrokseen jakautuva, noin 110 m² kokoinen koti sijaitsee 718 m² tontilla suojaisassa pihapiirissä, jossa viihtyvät niin perhe kuin ystävätkin. Pihalta löydät muun muassa remontoidun saunarakennuksen ja poreammeella varustetun terassialueen.

Asuintilat sijoittuvat keskikerrokseen ja yläkertaan: alakerrassa on tilava olohuone, joka jatkuu ruokailutilaan ja edelleen keittiöön. Täällä myös erillinen wc ja tyylikkäät pinnat. Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, kylpyhuone, aulatila ja varasto. Kellarikerros toimii säilytys- ja teknisenä tilana.

Koti on kokenut merkittäviä uudistuksia vuosina 20102021, ja sen myötä kokonaisuus on päivitetty tämän päivän asumismukavuuden tasolle, unohtamatta alkuperäisen talon tunnelmaa ja persoonallisuutta. Remontit ovat olleet perusteellisia ja harkittuja sekä teknisesti että visuaalisesti ja ne mahdollistavat huolettoman arjen vuosiksi eteenpäin.

Kärsämäki on viihtyisä ja arvostettu alue Turussa. Se tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, mutta myös rauhaa ja vehreyttä. Keskusta, Länsikeskus ja ohikulkutie ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät historia, huolenpito ja huolettomuus. Tämä kokonaisuus odottaa uusia asukkaita. Tule ja ihastu!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1928

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusittu 2013

Asuinpinta-ala

110,0 m² (110,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kohteesta ei ole saatavissa alkuperäisiä rakennuspiirustuksia tai tietoa lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu Turun kaupungilta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala
on 150 m² ja huoneistoala 110 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Muu

Huoneluku

3h+k+2wc+et+kuisti+terassi+aula+2var

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2013

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pihasauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

Varaava

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

- julkisivu uusittu 2010
- katto uusittu 2013
- koko yläkerta uusittu 2013 sisältäen: yläpohjan eristeet, seinien eristeet, vesi ja viemärit, sähköt koko yläkerta sekä pintamateriaalit
- alakerta 2013: keittiö ja WC uusittu
- eteinen, wc ja keittiö sähköinen mukavuuslattialämmitys
- olohuone pinnat uusittu
- vesijohdot uusittu koko talossa 2013
- sähköt koko yläkerta ja osittain koko alakerta
- ilmalämpöpumppu yläkerta 2013
- ulkona oleva ilmalämpöpumppu on hybridimalli, joka myös lämmittää
käyttöveden. Sisäyksikkö kellarissa, missä on varaaja samassa. 2013
- kaupungin vesijohto ja viemärit kadulta talon kellariin uusittu 2013
- salaojat tehty pihan puolelle kahdelle seinälle 2014
- tehty ovi ja raput olohuoneesta patiolle 2019
- saunaremontti, uusi sähkötaulu saunaan, poreammeeseen ja ulkovaloihin saunan pukuhuoneessa, terassi poreammeen ympärille, valu autotalliin ja poreammeen alle, vesijohto sekä uudet sähköt piharakennukseen 2021

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulko poreallas

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.8.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-84-18-22

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

718,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 300 000,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Sitova tonttijako.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan, kaivo

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

250,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.