1 / 1

Myhkyrinkatu 5

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

165 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

400,50 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee loistosijainnilla Kuopion Myhkyrinkadulla!

Tämä koti tarjoaa asukkailleen hienostuneita tilaratkaisuja ja ihastuttavat näkymät, jotka tekevät vaikutuksen ensisilmäyksellä.

Asunnon sisätilat ovat sekä avarat että valoisat, ja ne soveltuvat täydellisesti kaikenlaiseen arjen elämään. Iso olohuone- ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, joka jatkuu huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat huikeat näkymät.

Tilava päämakuuhuone on rauhallinen keidas, jossa on runsaasti tilaa isolle parivuoteelle ja säilytysratkaisuille. Moderni keittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Myhkyrinkatu sijaitsee keskustan välittömässä läheisyydessä. Kuopion torille on matkaa vain puoli kilometriä, josta löytyvät kaikki kaupungin monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet moottoritielle on tästä kodista todella helpot ja nopeat. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Väinölänniemen ja sataman kävelyreitit ovat lähellä.

Tule katsomaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11613-13392

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

75,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu vuonna 2020

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu vuonna 2008

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Myhkyrinkatu 5

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 672,40 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2032

Tontin vuokra

5 100,00 €

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattoremontti -95, autotallien kattotasanteiden vedenerityksen uusiminen -03, parvekkeiden pinnoitus ja julkisivumaalaus - 98, saunaosaston peruskorjaus -05, lämmönvaihdin -07, peruskuntoarvion laadinta 07, porraskäytävien maalaus 07, lukituksen uusinta -08, ikkunoiden huoltokorjauksia -09, asbestikartoitus -11, parvekkeiden vesikourujen ja syöksytorvien uusinta/sulanapitojärjestelmä -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -17, porraskäytävien valaistuksen parantaminen -17, huoltomaalausta -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -18, parvekkeiden panelointiseinien uusiminen lämmöneristeineen -18, päädyssä olevien ikkunoiden lämmöneristyksen uusiminen -18, parvekekorjauksia ja ilmastoinnin pääkoneen uusinta -21, ulko-ovien uusiminen ja patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen -22, väestönsuojan varusteiden tarkastus -23, vesikaton peruskorjaus -23, sadevesikaivojan ja salaojaputkien kuvaus -24, patteriverkoston varoventtiilien vaihto / 2 kpl -24, syöksytorvien lämmityskaapelien asennus -24, hissi uusittu -25.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Autotallien kannen uusiminen, katolle menevien tikkaiden nousueste, eteläpäädyn tiilipinnoitteen kunnostaminen, autotallien nosto-ovien saneeraus, lämmönsiirrin, uusien palovaroittimien hankinta 2025.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

38 934,81 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy
Konsta Savolainen
p.010 341 4461
konsta.savolainen@kontuoy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

400,50 €/kk (5,30 €/m²)

Rahoitusvastike

71,20 €/kk (0,94 €/m²)

Erityisvastike

89,00 €

Yhtiövastike yhteensä

560,70 €

Vesi

32,00 €/hlö/kk

Autopaikka

17,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hissi on uusittu, urakka valmistunut toukokuussa 2025. Kokonaiskustannus 62
700 €, josta osa on maksettu taloyhtiön kassavaroista. Urakkaa varten on myös nostettu 25
000 € laina. Osakkeenomistajilla on ollut mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen
osuutensa kertasuorituksena tai valita 1.7.2025 alkaen pääomavastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.