1 / 1

Jenseninkatu 31

Olkahinen, Tampere | Rivitalo | 2mh, oh, rt, tk, vh, khh, kph/s, 2 wc

570 000 €

Velaton hinta

133,0 m²

Asuinpinta-ala

250,00 €/kk

Hoitovastike

1992

Rakennusvuosi

Näsijärven helmi, vailla vertaansa. Näin uniikkeja paikkoja tulee todella harvoin julkiseen myyntiin!

Asunto sijaitsee ainutlaatuisessa rivitalossa, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella laadukkaita ja kestäviä materiaaleja käyttäen. Huoneiston suuria erikoisuuksia ovat koko seinän korkuiset ikkunat, josta avautuu upea näkymät Näsijärven Olkahisten lahteen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, tilava keittiö, takkahuone, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunalla sekä kaksi erillistä wc:tä. Huoneiston eritasoratkaisu antaa tilalle mielenkiintoista dynamiikkaa ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun ja kestävyyteen, mikä näkyy vielä tänä päivänä.

As Oy Tampereen Olkahisen Rantapaikka on vuonna 1993 valmistunut neljä asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö. Se sijaitsee omalla tontilla, joka korostaa taloyhtiön yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Kauniisti hoidetulla piha-alueella on runsaita istutuksia, ja takapihalta avautuu ainutlaatuinen järvinäkymä. Taloyhtiöllä on oma loivasti syventyvä hiekkapohjainen uimaranta, johon on matkaa vain noin kymmenen metriä huoneiston takaovelta. Iso laituri ja useat poijut mahdollistavat vaikka isommankin veneen pidon omassa rannassa.

Olkahinen on noin 2 000 asukkaan kaupunginosa Näsijärven rannalla Koillis-Tampereella. Alue sijaitsee noin 12 kilometrin päässä Tampereen keskustasta ja noin viiden kilometrin päässä Koilliskeskuksesta. Olkahisen asuntokanta koostuu rivi- ja omakotitaloista. Asuinalueena Olkahinen on suosittu ja haluttu, sen rauhallisuuden ja turvallisuuden johdosta. Alueelta löytyy 1-6 vuosiluokkien koulu, sekä useampi päiväkoti. Myös Aitolahden uusi kirkko sijaitsee alueella.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen ja eksklusiivisen asumiskokemuksen, joka sopii täydellisesti niille, jotka arvostavat elämän hienompia asioita. Upeat näkymät, modernit mukavuudet ja kätevä sijainti tekevät siitä erinomaisen sijoituksen niille, jotka etsivät hienostunutta ja ylellistä elämäntapaa.

Järjestän asuntoon sopimuksen mukaan esittelyitä.

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione

Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy

LKV, LVV, KiLAT

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

0400 719 704 / daniele@bo.fi

IG: d.rogazione

bo.fi/daniele

HUOM ! Noudatamme hyvän välitystavan ohjetta, emmekä lähetä etukäteen taloyhtiö dokumentteja yms. Kaikki oleellinen ja tarpeellinen tieto on tuotu ilmoitukseen sekä koostettu esittelyssä annettavaan esitteeseen. Dokumentit yms. toimitetaan esittelyn jälkeen tarjousta harkitsevalle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

040 071 9704

daniele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Huoneisto

Osakkeet

46-60

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh, oh, rt, tk, vh, khh, kph/s, 2 wc

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

133,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Saunan lattiamateriaali

Lauta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto

Kauppaan ei kuulu

Irtamisto

Muutostyöt huoneistossa

Varaava takka uusittu noin 7 vuotta sitten.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tampereen Olkahisen Rantapaikka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 224,00 m²

Käyttöönottovuosi

1992

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakattu

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulko-ovet, Uusittu 2012.
Ilmanvaihto, Huollettu 2013.
Piha, Etupihanvalaistus led-tekniikalle 2014.
Julkisivut, puupintojen maalaus 2015.
Huopakatteen uusinta 2020.
Pihan asfaltointi 2021.
Sokkelin pinnoitus 2023.
Rannan puoleiset piha-alueiden väliseinät uusittu 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Valokuituyhteyden asennus sopimus Valokuitunen Oy:n toimesta vuodelle 2026

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

252 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.

Kiinteistönhoito

Asukkaat