1 / 1

Hämeentie 81-83

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk

178 000 €

Velaton hinta

29,0 m²

Asuinpinta-ala

142,10 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Kompakti ja hyväkuntoinen yksiö Hermannissa

Tämä ylimmän, kuudennen kerroksen koti tarjoaa rauhallisen pesäpaikan keskellä eläväistä Hermannin kaupunginosaa. Pienessä mutta toimivassa huoneistossa jokainen neliö on otettu fiksusti käyttöön - olohuoneeseen mahtuvat niin sänky, pieni ruokailuryhmä kuin oleskeluun tarvittavat kalusteet. Keittokomero palvelee arjen tarpeita ja koko huoneistossa on selkeä ja siisti ilme, jossa korostuu valoisuus ja käytännöllisyys.

Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä - selkeä ja toimiva tila, jossa on lasinen suihkuseinä, lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Kaikki tarpeellinen on valmiina, jotta arki rullaa mutkattomasti.

Asunto Oy Hämeentie 81-83 on 1950-luvulla rakennettu ja vuosien varrella huolella ylläpidetty taloyhtiö, jossa on tehty mittavia korjauksia kuten esim. linjasaneeraus, jossa uusittiin putkistot ja sähkönousut. Yhtiö tarjoaa myös yhteisiä tiloja arjen avuksi: pesutupa, kuivaushuone, ullakkovarasto ja sauna löytyvät kaikki omasta takaa.

Hermannissa yhdistyvät kaupunkielämän syke ja kodikas tunnelma. Täältä on helppo liikkua - raitiovaunut ja bussit pysähtyvät aivan talon vieressä ja pyörällä polkaiset hetkessä niin Kalasatamaan, Kallioon kuin keskustaan. Lähikauppa löytyy kulman takaa ja isommat ostokset hoituvat K-supermarketissa tai Lidlissä kävelymatkan päässä.

Etsitkö omaa ensimmäistä kotia, kaupunkitukikohtaa tai sijoituskohdetta? Tämä yksiö on valmis toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi.

Sovi oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1398-1426

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

29,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: Jääkaappi (pieni), sähköliesi, liesituuletin, kiinteä seinävalaisin.
Seinät: Maalattu, kaakelia.
Lattiat: Laminaattia.
Katto: Maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: Peilikaappi, kiinteä valo, allaskaappi, wc-istuin, bidee suihku, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeentie 81-83

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 809,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Käyttöönottovuosi

1958

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu.
2000 Piha-asfaltti uusittu
2001 Julkisivun pinnoitteet uusittu
2001 Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu
2005 Vesikatto uusittu
2005 Hissit uusittu
2006 Vesikaton maalaus
2013 Linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu.
2013 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu
2014 Kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset
2015 Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt
2016 Liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt
2017 Ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt
2018 LTO urakka
2018 Vesikaton paikkamaalaus
2019 Jätekatoksen laajennus
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2023 Ikkunoiden uusiminen tuuletusparvekkeilta, pesuhuoneesta ja kuivasushuoneesta
2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2028 Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimisen mukaan
2026 Vesikatteen huoltomaalaus

Lainat

274 898,46 €

Kiinnitykset

4 293 731,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa.
Isännöitsijä Johannes Mauno, johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 384

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: Koneellinen lämmöntalteenotolla.
Kuivaushuone, pyykinpesutila, sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto ja väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa n. 300 m, K-supermarket n. 1 km, Lidl n. 1 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

142,10 €/kk (4,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

142,10 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk.
Sauna 10 €/kk, pesutuvan pesukoneen sähkö/vesi 1 €/krt.
Autopaikat 34-35 € / kpl, riippuen paikan sijainnista.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.