1 / 1

Lekakuja 3

Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+vh+et+parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

289 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

472,50 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Harvoin tarjolla! Tilava saunallinen ylimmän kerroksen neliö Turun Länsikeskuksesta

Tämä valoisa ylimmässä kerroksessa sijaitseva 105 m²:n huoneisto tarjoaa toimivaa tilaa, nykyaikaista asumismukavuutta ja huippusijainnin. Asunto on osa vuonna 2006 valmistunutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä ja vapautuu ensimmäiseltä omistajalta.

Kodin kaikki kolme makuuhuonetta sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Jokaisessa huoneessa on kiinteää säilytystilaa ja lisäksi käytössäsi on erillinen vaatehuone.

Avara olohuone yhdistyy sujuvasti sekä kevyen seinärakenteen taakse sijoittuvaan keittiöön että ruokailutilaan, jotka muodostavat yhdessä kodin sydämen. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle auringonlaskussa.

Kodin tiloista löytyy erillinen kodinhoitohuone, joka sijaitsee kätevästi keittiön yhteydessä. Pesutilat löytyvät eteisaulan yhteydestä. Kylpyhuoneessa on oman saunan lisäksi wc-istuin ja pesuallas kaapistoineen. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Asuntoon on esteetön kulku suoraan ulkoa ja taloyhtiön hissi on tilava sopii hyvin esimerkiksi lastenvaunuille tai rollaattorille.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia kaksi osakkeellista autopaikkaa: yksi pihapaikka ja toinen katospaikka molemmissa sähköpistoke.

Sijainti, joka ei voisi olla parempi. Citymarket Länsikeskus sijaitsee tien toisella puolella ja kaikki alueen muutkin palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Turun keskustaan matkaa kertyy vain noin kolme kilometriä kätevästi pyörällä, bussilla tai autolla.

Tämä koti tarjoaa erinomaista asumista yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin ja loistavaan sijaintiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1019-1123

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+s+khh+wc+vh+et+parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

105,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siisti vaalea keittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna, wc-istuin ja pesuallas. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, joka sijaitsee eteisaulan yhteydessä. Lattia ja seinät laattaa.

Kodinhoitohuone

Erillinen kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä. Lattia laattaa. Seinät maalia.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloituja.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone on tilava ja huoneesta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Pihlajasäde

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 951,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.11.2030 saakka

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025: Räystäslaudat ja sisäänkäyntikatoksen puuosien maalaus
2024-2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus
2024: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2024: Taloyhtiön katto, läpivientien, aluskatteen ja alapohjan tarkastus
2021: Hissien kannatinhihnat ja taittopyörät uusittu
2018: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
2017: Ilmanvaihtohormien nuohous
2016: Parvekelasien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Taloyhtiön tontti pihapuiden ja istutusten huoltoleikkaukset - vuosittain
Lattioiden peruspesu ja vahaus - joka 2.vuosi/tarvittaessa
Lämmönvaihtimet lämmönjakohuone tarkastus -2026
Parvekelasien tarkastus/huolto 2026
Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihto / 2 kertaa vuodessa
Ilmanvaihtokoneiden perushuolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027
Huoneistojen märkätilat / huoneistokatselmoinnit 2028-2029

Lainat

11 004,56 €

Kiinnitykset

2 500 000,00 €

Isännöitsijä

Suikkilan Lämpö / Sari Saarenpää
Kustavintie 4, 20320 Turku,
p. 02 2391640

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

472,50 €/kk (4,50 €/m²)

Muu vastike

4,50 €

Yhtiövastike yhteensä

477,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Vesi kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.