1 / 1

Linnankatu 35 b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+avok+kph+s+vh+et+par (yj:n mukaan 1h+kt+alk+s)

259 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

303,60 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Hieno saunallinen koti isolla lasitetulla parvekkeella vuonna 2014 valmistuneesta yhtiöstä

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu 66 neliöinen koti huippusijainnilla on monelle mieluisa. As Oy Linnankatu 35 on valmistunut omalle tontille vuonna 2014 ja tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tässä kodissa saat nauttia keskusta-asumisesta ilman liikenteen ääniä, sillä talo on rakennettu sisäpihalle. Hissitalon toisen kerroksen huoneisto sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoitukseen, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa kaupunkikodiksi.

Ensimmäisenä huomio kiinnittyy kodin ihanaan valoisuuteen ja erinomaiseen pohjaratkaisuun. Tilavan olohuoneen ikkunat ja lasitettu parveke suuntaavat rauhalliselle sisäpihalle. Moderni vaalea saarekkeellinen avokeittiö on paitsi esteettisesti tyylikäs myös toiminnallisesti onnistunut ja säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden todella mukavasti. Avokeittiön yhteydessä on myös luonteva paikka ruokapöydälle, jonka äärelle mahtuu istumaan useampikin illallisvieras. Kesän helteillä viilennystä tuo olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumppu, joka tuottaa myös lämpöä.

Tyylikkään kylpyhuoneen kruunaa oma sauna. Tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle. Nykyiset vähän käytetyt pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.

Rauhallisen takapihan puolella sijaitsevan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy samasta asuinkerroksesta löytyvästä erillisestä varastotilasta.

Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiön parkkihallista, jonne on kulku suoraan hissillä. Autohallipaikan velaton hinta 25.000 euroa. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen huoneistoon.

Myynti ja esittelyt:

Miika Salmela

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

16089-16352

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph+s+vh+et+par (yj:n mukaan 1h+kt+alk+s)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuone ja parveke rauhallisen sisäpihan puolella.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalean sävyinen ja tilava avokeittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Avokeittiössä on mm. vaaleat kaapistot, saareke, jk/pk yhdistelmä, keraaminen taso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro.
Avokeittiön/ruok.tilan lattia on parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava laatoitettu (seinät ja lattia) kph, jossa mm. suihku, suihkukaappi, pesukone ja kuivausrumpu, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lavuaari, vesipiste ja peilikaappi. Lattialämmitys (mukavuuslämpö/sähkö).

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna, jonka katto- ja seinäpaneelit, sekä lauteet ovat käsiteltyä puuta. Sähkökiuas. Lattia on laatoitettu. Lasiovi.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle. Peililiukuovien takaa säilytystilaa ja työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lattia on parkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on parkettia. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on todella siistissä kunnossa!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 546,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa/pulpetti

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 24.8.2018, viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2028.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus II:
Biojäteastian uusiminen 2016.
Kääntöovikoneiston asennus 2017.
Sisäänkäyntikatoksen asennus 2019.
10-vuotistarkastus 2023-2024.
Kattotarkastus 2024.
Autopaikkojen sähkölatausinfra 2024-2025.
Autohallin pumppaamon pumpun uusiminen 2024.
Pihaportin porttikoneiston uusiminen 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien uusiminen 2025

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke, autopaikat.

Lainat

345 110,63 €

Kiinnitykset

8 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Postikatu 2, 20250 Turku
puh. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi
Isännöitsijä Julia Aro

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Pyörävarasto autohallissa.

As Oy Linnankatu 35 I ja II rakennus sekä As Oy Turun Aurajoen Helmi ovat allekirjoittaneet
rasitesopimuksen ja kaikkia yhtiöitä koskevat kulut on jaettu tilikaudella yhtiöiden kesken rasitesopimuksen mukaisesti. Linnankatu 35 I ja II rakennus noudattavat yhteisten kulujen osalta yhteisösäännöissä määriteltyjä jakoperusteita.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

1-2kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,60 €/kk (4,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

303,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu 17 e/hlö/kk.

Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 % (velattomasta hinnasta) maksaa ostaja kaupanteossa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.