1 / 1

Pyynikintori 3

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph

379 000 €

Velaton hinta

91,0 m²

Asuinpinta-ala

627,90 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Tunnelmallista arvoasumista Pyynikillä 91 m²!

Astu sisään 1928 valmistuneeseen arvotaloon, jossa tyylikäs sisäänkäynti ja jyhkeät porrashuoneet tekevät vaikutuksen heti ensi hetkestä. Tämä 3. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen kerrostalokoti hurmaa tilavuudellaan ja aikakauden yksityiskohdillaan: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, alkuperäiset ovet ja kauniit patterit luovat aidon 1900-luvun alun tunnelman.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone, kylpyhuone sekä avara eteinen. Hyväkuntoinen parkettilattia ja uusittu kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja ikkunasaneeraus sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen: Pyynikin upeat ulkoilumaastot aivan vieressä, ratikka ja bussipysäkit kävelymatkan takana. Lähellä myös uimahalli, kouluja, päiväkoteja ja kauppoja.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat vanhan talon arvokkuutta, tilaa ja tunnelmaa tule ihastumaan!

Heti vapaa!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

24-27

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph

Kerros/Kerroksia

4/8

Asuinpinta-ala

91,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: linoleumi
Seinät: kivi, maalattu, välitilalaatta.
Työtaso: puu

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: kivi, maalattu.

Makuuhuoneissa komero ja vaatekaapisto.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: kivi, maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pyynikintori 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.04.2071

Tontin vuokra

112 197,24 €

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Hissin koneiston uusiminen
1989 Vesikaton uusiminen
1990 Sähköpääkeskuksen huoneistojen syöttöjen uusiminen
1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
2000 Julkisivu-/ikkunaremontti
2002 Portaikon kunnostus
2005 Autohallin ja pihaluiskan kunnostus
2008 Vesikatonvauriokorjaus ja huoltomaalaus
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus
2001-2012 Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus
2013-2014 Julkisivun pienkorjaukset
2015 Huoneistokatselmus
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta
2016 Liikehuoneistojen kunnostusta
2016 IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Ulko-ovien maalaus
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanssa
2020 Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutussuunnittelu
2021 ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus 2022 Antenni- ja puhelinverkon mittaus
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2023 Patteriventtiilien säätö
2024 Patteriverkoston ilmaus
2024 Rakennushistoriallinen selvitys
2024 ARK-piirustukset sähköiseen muotoon
2024 Antenni- ja tietoliikenneverkon suunnittelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Julkisivun rappauskorjaukset
2025-2026 Linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2025-2026 Sisäverkon (antenni/tietoliikenne) suunnittelu toteutus
2025-2026 Huoneistojen märkätilakartoitus
2026 Sisäpihan parannus (kivimuuri/B-portaan puoleinen sokkeli/jätekatos)
2026-2027 Pesula-/kuivaustilan kunnostus
2026-2027 Kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus
2028-2030 Hissin kunnostus
Energiahankeselvitystä

Lainat

15 144,54 €

Kiinnitykset

391 877,86 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs)
33540 Tampere

Isännöitsijä Heini Asikainen
puh 0440475013

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on antennijärjestelmä, joka muuttaa signaalin kaapeliverkolle sopivaksi.