1 / 1

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 3H+KT+S

1 660 000 €

Velaton hinta

96,5 m²

Asuinpinta-ala

598,30 €/kk

Hoitovastike

1896

Rakennusvuosi

Vapautuu joustavasti, varaa oma esittelyaikasi!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö saneerataan kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Tämän kodin 7 suurta ikkunaa avautuvat rauhallisen ja puiden varjostaman Unioninkadun puolelle. Huoneisto on todella valoisa ja avara. Upea huonekorkeus.

Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja erinomaiset seurusteluun. Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta. Olohuoneesta on kulku pariovien kautta kahteen makuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc ja sauna sekä vaatehuone. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kodinhoitohuone.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan.

Hissitalo.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Petri Ehrstén 040 680 7714 /7 petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

25706-26670

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H+KT+S

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

96,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 454,00 m²

Käyttöönottovuosi

1896

Rakennusmateriaali

Puu, kivi, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja
asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut uusittu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö
liitetty kaukojäähdytysverkkoon. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen
yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Lainat

28 000 000,00 €

Kiinnitykset

26 299 771,21 €

Isännöitsijä

Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy.
maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan