1 / 1

Koivikkomäenkatu 4

Vuores, Tampere | Rivitalo | 5h, k, kph, s, khh, erill. wc, 2 vh, lasitettu parveke + autokatos, pihapaikka

499 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

174,0 m²

Kokonaispinta-ala

2017

Rakennusvuosi

Asuva Oy:n laatukoti Vuoreksessa 130 m² + hulppea yli 40 m²:n lasitettu parveke!

Nyt myynnissä poikkeuksellisen laadukas ja tilava perheasunto halutussa As Oy Maranossa, Vuoreksessa! Tunnetun ja palkitun tamperelaisen Asuva Oy:n suunnittelema ja rakentama kohde edustaa huippuluokan arkkitehtuuria: tyylikäs julkisivu ja tarkkaan viimeistellyt yksityiskohdat näkyvät niin yhtiön ulkoasussa kuin asunnon sisätiloissakin.

130 m²:n koti 1-tasossa sijaitsee yhtiön 2. kerroksessa. Tilat on suunniteltu arjen toimivuutta ja viihtyvyyttä ajatellen: neljä makuuhuonetta, avara olohuone, kivitasoinen keittiö saarekkeella, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, erillinen wc, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila. Yli 40 m²:n lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka etäkuntosaliksi. Asunnosta aukeaa todella kauniit näkymät metsään!

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja erillinen pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi oma lämmin varasto ja yhteinen säilytystila polkupyörille.

Yhtiö lämpiää taloudellisesti maalämmöllä, ja tarjoaa huolettoman ja energiatehokkaan asumisen. Nopeat valokuituyhteydet ja sähköauton latausmahdollisuus lisäävät asumismukavuutta.

Vuores on moderni, lapsiystävällinen ja luonnonläheinen alue, jossa koulut, päiväkodit, kaupat ja palvelut ovat lähellä. Ulkoilijalle ympäristö on unelma järvet, metsäpolut ja lenkkimaastot lähtevät kotiovelta. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa.

Laatua, tyyliä ja tilaa tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1641-1835

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph, s, khh, erill. wc, 2 vh, lasitettu parveke + autokatos, pihapaikka

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

130,0 m²

Muut tilat

44,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lasitettu parveke n. 44 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteettömät näkymät metsään

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu
Työtaso: kivi

Integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, tasoon integroitu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku, seinä wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Seinä wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

Pöytätaso (laminaatti), pesuallas, pyykkikaappi, kiinteät kaapit, kiinteä valaisimet, paikka pesutornille

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: puu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti
Seinät: maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, kiinteästi asennetut kalusteet ja hyllyt, irtaimistovaraston hylly, sähköauton latauspiste, parvekkeen lamelliverhot

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Muutostöitä:
- Yöpöytähylly (masterbedroom)
- Valokatkaisijoita lisätty mm. makuuhuoneen oven viereen
- Olohuoneen seinää vahvistettu, niin saa TV:n seinälle
- Keittiösaarekkeessa alas asti kivitasot
- KPH:ssa wc:n vieressä oleva laattaseinä on normaalisti vain lasia, tässä asunnossa
kunnon seinä alaosassa
- Keittiössä Bosch-kodinkoneet
- Kodinkoneita järjestelty siten, että mikro järkevällä korkeudella
- Keittiön aivan ylhäällä olevat kaapit tuo paljon säilytystilaa lisää
- Parkettilattia
Olohuoneen valaistus: liukuvalokiskot, kiskoon voi minne vain kohtaan asentaa
valaisimet. (himmennyssäädin.)
Ulos on lämpölamppuvaraus suunniteltu, katossa pistorasiat, jos haluaa talvella
lämpimämmäksi tilaksi.
Makuuhuoneeseen saa suoraan kattoon kiinni Sonoksen kaiuttimet, näille pistorasia ja
seinäkiinnitysreiät jätetty tarkoituksella.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Marano, Tampere

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 540,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2076

Tontin vuokra

18 144,00 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Maalämpöpiirin pumpun uusiminen

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

600 261,08 €

Kiinnitykset

5 053 382,10 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy
Mäntykatu 4
33200 Tampere
tampere@oi.fi
010 755 6010

Isännöitsijä Marko Tuomisto ITS

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto LTO, kaapeli-TV, valokuitu Lounea 100/100M, huonekohtaiset varastot, pyörävarasto, talovarasto, tekninen tila, väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

611,00 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

611,00 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 17,00 €/kk/hlö. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan.
Vuores Palvelu (kaapeli-TV ja valokuitu 100/100M) 8,68 €/kk.
Sähköauton lataus 0,16 €/kWh