Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Särkiniementie 3a

Särkiniementie 3a

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 6-7H+KT+S

Tervetuloa Lauttasaaren Onniin!

Rakennustyöt ovat jo pitkällä, arvioitu valmistuminen 7/2025. Työmaalle pääsee joustavasti tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Onnissa on turvalliset kauppaehdot – maksat kauppahinnan vasta, kun asunto on valmis.

Lauttasaaren Onnin asuntojen varaaminen on käynnissä ja vielä on tilaisuus omistaa uniikki kerrostalokoti, joka sulautuu saumattomasti yhteen historiallisen arkkitehtuurin kanssa. Lauttasaaren eteläkärjessä voit kokea ainutlaatuista merenrantaelämää, jossa nykyaikaiset asumismukavuudet täyttävät kaikki tarpeesi. Lisäksi voit nauttia taloyhtiön upeista palveluista, kuten kuntosalista, loungesta ja viinikellarista. Taloyhtiön monipuoliset tilat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä aktiivisesta elämäntyylistä että rentoutumisesta ja yhteisöllisyydestä. Yhtiön energiakuluja voidaan kattaa aurinkopaneeleilla.

Uniikki kohde rakentuu upealle sijainnille merellisen ainutlaatuisiin maisemiin. Sisustussuunnittelija on suunnitellut kohteeseen kolme eri tyylikokonaisuutta, joiden värimaailmat ovat saaneet inspiraationsa ympäröivästä luonnosta. Materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Rakennustyöt ovat jo täydessä vauhdissa, joten mikäli varaat kotisi pian, ehdit vielä vaikuttaa materiaaleihin.

Tämä alun perin toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus saneerataan korkealuokkaisiksi asunnoiksi huolellisesti vanhaa kunnioittaen ja tulevaisuuden asumisen tarpeet huomioiden. Laadukkaat materiaalit, edistyksellinen talotekniikka ja ekologiset ratkaisut pitävät huolen, että tämä helmi tulee palvelemaan onnellisia asukkaita.

Tähän 6-7 huoneen tyylikkääseen edustustason huoneistoon mahtuu suurikin perhe. Huoneisto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Huoneistolla on parveke, kattoterassi ja kolme kylpyhuonetta. Kauniit meri- ja puistonäkymät. Kahdet eri osakesarjat. Upea huonekorkeus.

Asuinmukavuutta tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto, sekä lattialämmitys ja -viilennys.

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, kaksi erillistä työtilaa (19,5 ja 20 m2), lisää varastotilaa sekä viinikaappi viinikellarista.

As Oy Helsingin Onni sijaitsee joustavalla vuokratontilla, voit lunastaa tonttiosuuden omaksi. Arvio tämän huoneiston lunastushinnasta on 346 080 euroa.

Kohde valmistuu arviolta 7/2025.

Kuvat ovat havainnekuvia (taiteilijan näkemys kohteesta), eivätkä välttämättä kuvaa kyseistä huoneistoa.

Tiedustelut ja työmaaesittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt, +358 400 373 620 // sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
8804-11945, 11946-12623
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6-7H+KT+S
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
206,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat merinäkymät sekä puistonäkymät
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laadukas Puustellin keittiö. Kvartsitaso, AEG:n kodinkoneet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 kylpyhuonetta. Materiaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, sekä wc kahden kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerrassa makuuhuone, sekä työhuone. Yläkerrassa 2-3 makuuhuonetta.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone osittain auki yläkertaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit
Huonekortin mukaisesti
Lattiamateriaalit
Kährs/Karelia 1-sauvainen parketti, Oak Strength, laatat laattapisteen valikoimasta.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Helsingin Lauttasaaren Onni
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 060,00 m2
Tontin vuokraaja
DEAS Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
29.02.2072
Tontin vuokra
110 500,00 €
Käyttöönottovuosi
2025
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on vuonna 1955 valmistunut asemakaavassa suojeltu toimistorakennus, joka muutetaan kokonaisuudessaan asuinkäyttöön ja saneerataan laajasti rakennustapaselosteen mukaisesti.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 21§, huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai
tämän tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty.

Varastotiloihin kohdistuu lunastusoikeus.
Kiinnitykset
3 640 000,00 €
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone/Lounge, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, pesula, kuivaushuone.

Muita tietoja

Vapautuu
Valmistumisen jälkeen, arviolta 7/2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 075,55 €/kk (5,22 €/m2)
Rahoitusvastike
7 402,50 €/kk (35,93 €/m2)
Muu vastike
80,34 €
Yhtiövastike yhteensä
9 784,09 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti

Hinta

Myyntihinta
1 387 400,00 € (6 734,95 €/m2)
Velkaosuus
1 182 600,00 € (5 740,78 €/m2)
Velaton hinta
2 570 000,00 € (12 475,73 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta