1 / 1

Itsenäisyydenkatu 12-14

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, et, lasitettu parveke

273 000 €

Velaton hinta

69,2 m²

Asuinpinta-ala

231,92 €/kk

Hoitovastike

1951

Rakennusvuosi

Sinulle, joka etsit huippusijainnilta 1950-luvun tyylistä jykevää tiilirakennusta pienillä kustannuksilla tämä on unelmiesi asunto!

Tarjolla on tilava 69,2 m2 kolmio suositusta Asunto-osakeyhtiö Puolimatkasta, joka valmistui vuonna 1951. Tämä aikakauden kaunis asunto tarjoaa ikiaikaisen viehätysvoiman: ikkunalaudat, isot huoneet, perinteiset lautalattiat, täyspuukeittiö ja lasitettu parveke. Isossa makuuhuoneessa on koko seinän mitalla oleva vaatekaapisto. Olohuoneen ja ison makuuhuoneen välissä on kauniit pariovet (myyntikuvissa iso julistelakana oven edessä).

Sijainti on erinomainen asunto sijaitsee lähellä Tampereen ydinkeskustaa ja Tammelan toria. "Takapihalla" voit nauttia rauhallisesta rauhallisesta Sorsapuistosta. Keskustaan pääsee kävellen vain viidessä minuutissa, ja ratikkareittin varrella, joten liikkuminen on helppoa.

Asunto-osakeyhtiö Puolimatka on vakavarainen yhtiö, jossa on 98 asuntoa. Hoitovastike on erittäin edullinen, vain 231,92 €/kk. Taloyhtiö omistaa 6 asuntoa ja 19 liikekiinteistöä, ja vuokratulot ylittävät 230 000 € vuodessa, mikä takaa yhtiön taloudellisen vakauden.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat klassista rakennustyyliä, erinomaista sijaintia ja taloudellista järkevyyttä. Älä missaa tilaisuutta asua keskustan kupeessa aidossa 1950-luvun asunnossa!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

56354-57365

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, et, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

69,2 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taloyhtiön lukitulle sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: lauta.
Seinät: maalattu, laatta.
Työtaso: puu

Keittiössä täyspuuta kaappien ovet.
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, pesuallas, keraaminen liesi, liesituuletin, hyllytasot, kiinteät kaapistot, seinähyllyt.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MAKUUHUONE 1
Lattia: lauta.
Seinät: tapetti.

MAKUUHUONE 2
Lattia: laminaatti.
Seinät: tapetti.

Vaatekaapisto, liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: lauta.
Seinät: maalattu.

Olohuoneen kangastaulun takana pariovi makuuhuoneeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2014 Huoneiston remontti (edellinen omistaja)
2021 Makuuhuoneen liukuovet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Puolimatka

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 580,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2058

Tontin vuokra

83 363,76 €

Käyttöönottovuosi

1951

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Vuoteen 2023 asti voimassa

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Itsenäisyydenkadun puoleiset huopakatot uusittu ja vedepoistoputket sukitettu. Vedenpoistokaivoihin ja ränneihin asennettu termostaattiohjatut sulanapitokaapelit.
2023 Liiketila LT2 kunnostus, sähköjen ja valaisimien uusiminen.
2023 Saunan peruskorjaus.
2022 Käyttövesiputkiston kellarikerroksessa uusittu.
2022 Ovipuhelimien uusiminen A-E portaat.
2021 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen.
2021 Yhtiön liiketilojen jakaminen pienempiin osiin ja kahdeksi vuokra-asunnoksi.
2020 D-portaassa yhden sadevesilinjan sukitus.
2020 Liiketila LT12 sähköjen uusiminen ja kellarivaraston saneeraus.
2019 E-portaan kattoterassin peruskorjaus, E-portaan vesivuodon korjaukset.
2019 Porttiautomatiikan uusiminen.
2014 Pihakansiremontti.
2012 Porraskäytävien maalaus.
2011 F-portaan hissin rakentaminen.
2011 Pihakannen kuntotutkimus.
2010 Lukitusjärjestelmät.
2008-2009 Julkisivu (kadun puoli) ja parvekeremontti.
2007 Parvekkeiden ovet.
2006 Antenniverkko.
2005 Kuntoarvio ja PTS.
2004 Teatterin ja F-portaan katto.
2003 Terassi ja terassikaton kunnostus.
2000 Sähkösaneeraus huoneistojen ryhmäkeskuksiin.
1985 Käyttövesi - ja viemäriputket uusittu, ikkunoiden vaihto, sisäpihan julkisivun pellitys.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavan viiden vuoden aikana suunnitteilla olevat korjaukset:

- Ulko-ovien uusinta

Lainat

192 404,01 €

Kiinnitykset

2 159 491,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs
33200 Tampere
010 228 4300

Isännöitsijä Katariina Kivipensas
katariina.kivipensas@retta.fi
010 228 1952

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Säilytysullakko, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ADSL/Puhelinverkko, Elisa 100M