1 / 1

Puinnintie 1

Koivula, Pori | Kerrostalo | 2h+k

59 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

184,34 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Tämä kodikas kaksio Puinnintiellä tarjoilee kaiken mitä huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Koivulan puistoympäristö kesäaikaan niin vehreä, että pihamaalla istuessa on vaikea uskoa, että keskustan kaikki palvelut ovat vain muutaman minuutin pyörämatkan päässä. Koivulan kaikki palvelut sen sijaan ovat aivan kivenheiton päässä.

Asunto Oy Rimpi-Alho on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka näkee heti yhtiön piha-alueesta sekä sen yhteisistä tiloista. Kunnossapitohistoria sisältää useita isoja remontteja, kuten linjasaneeraus, hissiremontti ja viimeisimpänä nyt käynnissä oleva parvekkeiden pintaremontti. Luonnonmukainen piha-alue on harvinaisen hyvin pidetty ja viihtyisiä ja toimii asukkaiden yhteisenä oleskelualueena. Lisäksi asunnosta löytyy vastikään remontoitu lasitettu parveke, joka on oivallinen paikka aamukahvin nauttimiseen auringon noustessa.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Siistikuntoinen keittiö on remontoitu viime vuosina , samoin kuin linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu pesuhuone. Asuntoon voi muuttaa vaikka heti tai toteuttaa ennen muuttoa omannäköisen pintaremontin. Avaimet on mahdollista saada asuntoon jo heti kaupanteossa. Hintansa, sijaintinsa ja vuokrattavuutensa ansiosta asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajille.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

56934-58187

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rimpi-Alho

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

11 800,00 m²

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2028

Tontin vuokra

9 717,40 €

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2022 Pihan oleskelualuiden lasikatteiden asennus (molemmat talot)
2020 linjasaneeraushanke
2017 ilmastoinnin nuohous, mittaus, säätötyöt
2016 siivousparvekkeiden peltikatteiden huoltomaalaus, piha-aluiden sadevesi- ym. kaivojen korjausta ja asfaltointityöt, piha-alueelta poistettu huonokuntoisia puita
2015 asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten lukkojen uudelleen sarjoittaminen (Abloy Sento). Ulko-ovien sähköautomatiikan asennus. Parvekelasituksen huoltotyö.
2014 hissien modernisointi, pihavalaituksen uusiminen
2012 Puinnintie 1 ala-aulan lattialaatoituksen uusiminen ja maalaustyöt
2011 viemärien tuuletusputkien uusinta
2010 saunojen pukuhuoneiden maalaus
2008 siivousparvekkeiden verikourujen uusinta
2007 julkisivujen perusparannuskorjaus (kuitusementtilevy ja lisälämmöneristys), vesikatteen uusinta (huopakate), olohuoneiden ikkunoiden uusinta ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, ovipuhelimet, ovikatokset pääovien päälle, lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2001 Puinnintie 1 saunakorjaus
2000 rakennusten salaojien uusinta ja julkisivuelementtien korjausta
1994 lukkojen uudelleen sarjoitus ja vesikateuusinta
1993 sokkelielementtien uusinta (eteläsivu)
1992 seinäpintaisten ikkunoiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 huoneistoparvekkeiden pinnoitekorjaukset (käynnissä): parvekepintojen pesu ja paikkaus, parveketornien maalaus sisä- ja ulkopuolelta, parvekelattioiden hionta ja pinnoitus (Novofloor -elastomeeri pinnoitteella). Lainaosuuden voi maksaa pois urakan valmistuttua tai siirtää pääomavastikkeeksi, arvio pääomavastikkeen suuruudesta tähän huoneistoon 21,57 €/kk.
2025-2029 varautuminen sähköautojen latauspistokkeiden rakentamiseen

Lainat

1 277 219,36 €

Kiinnitykset

3 211 352,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti, Mika Eränen, mika.eranen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

184,34 €/kk (3,38 €/m²)

Rahoitusvastike

168,79 €/kk (3,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

353,13 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

6,80 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 7,80 €/m3 (1.7.2025 alkaen 8,0€/m3) ja kylmä vesi 3,80 €/m3 (1.7.2025 alkaen 4,06€/m3).

Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämisen kustannuksista.