1 / 1

Mustalankatu 30

Sonnila, Kokemäki | Omakotitalo | 5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

375 000 €

Velaton hinta

275,0 m²

Asuinpinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Tämä uniikki kartanomainen koti Kokemäen maalaismaisemissa Mustalankadulla on tehty sinulle, joka etsit laadulla rakennettua kotia rauhallisella sijainnilla.

Tämä persoonallisen uniikki omakotitalo, kääntää katseet jo pihakadulta. Huolella pidetty ja tyylillä suunniteltu pihatie uljaan julkisivun kanssa kertoo, että nyt ollaan astumassa ainutlaatuiseen kotiin. Luonnonkaunis Mustalankatu on sijainniltaan mitä mainioin, 2-tie ja Kokemäen keskusta ovat molemmat lyhyen matkan päässä. Reilun 3700 neliön tontin takapihalta avautuu upea maalaismaisema ja näkymä Sonnilanjoelle.

Tämä aidosti persoonallinen koti tarjoaa tilat ja puitteet suuremmallekin perheelle ja vastaa vaativan kodinhakijan unelmiin. Talossa on viisi makuuhuonetta, tilava käsityönä veistetty keittiö, tyylikäs ruokasali sekä tilavat oleskelu- ja aulatilat. Eteiseen astuttaessa aulan huonekorkeus kaappaa huomion ja talon läpi avautuu upea näkymä aina takapihalle asti.

Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on olemassa myös wc-valmius, jonka seuraava asukas voi saattaa halutessaan loppuun. Kaksikerroksisessa talossa on otettu huomioon niin arki kuin juhlatilanteet ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi.

Kiinteistössä on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ansiosta, joka tekee vuosikulutuksesta neliöihin suhteutettuna hyvinkin kohtuullisen.

Mustalankadulla nautit maalaisympäristön rauhasta, vaikka Kokemäen keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä. Asuinalueen luonnonläheisyys tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden.

Tule ja tutustu tähän uniikkiin kotiin Kokemäen rauhassa, joka huokuu kartanotyylistä arvokkuutta, jonka voi kokea vain paikan päällä.

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2000

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammi-betonivaluharkko

Kattotyyppi

Harja

Kate

Ormax-tiili

Asuinpinta-ala

275,0 m² (275,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen käytetty kerrosala 275 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Mahdollisuus muuttaa talteenottavaksi

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Ecovell, 19.6.2023 kompressori vaihdettu ja laite huollettu/päivitetty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paikallisen puusepän mittatilaustyönä valmistama keittiö

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneessa wc-/suihkuvalmius (makuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä/suihkua ei ole rakennettu loppuun).
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa myös suihku. Pyykkikuilu.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Tv-/olohuoneessa takkavalmius

Takkatiedot

Takkavaraus

Lattiamateriaalit

Tammiparketti

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneiden sekä aulan irtokalustevaatekaapistot

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

271-105-8-1

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

3 763,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

280 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

800,0 m²

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

30,00 €

Kiinteistövero

0,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Valokuitu n. 20 €/kk.

Varainsiirtovero 3 %.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.