1 / 1

Yläkiventie 3

Myllypuro, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc+lasitettu parv. (yj. 3h+k)

214 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

364,00 €/kk

Hoitovastike

1964

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.07.2025 klo 17.00-17.30
Tervetuloa! Ilmoittauduthan esittelyyn

Kaunis, juuri pintaremontoitu kolmio Myllypurossa hyvällä sijainnilla!

Etsitkö muuttovalmista kolmiota, jossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso olohuone, lasitettu parveke... Kotia, johon voit muuttaa heti kaupanteon jälkeen?

Olohuone-ruokailutila-keittiö -kokonaisuus on ilahduttavan iso. Kaikelle löytyy helposti paikka. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa, ruokapöydälle riittävästi tilaa ja olohuoneessa on paljon vaihtoehtoja sen sisustamiseen.

Lasitetulta, isolta parvekkeelta avautuu rauhallisen vehreä maisema.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on säilytyskaapistot.

Siistissä kylppärissä on tilaa pesutornille, mutta talossa on myös hyvä pesutupa.

Yhtiö on kattavasti remontoitu ja isompia remontteja ei ole suunnitteilla.

Myllypurossa on viime vuosina uudistettu ostoskeskus ja metroaseman ympäristöineen tarjoaa kattavat palvelut.

Erinomaiset kulkuyhteydet metrolla ja poikittaisen liikenteen busseilla, myös pikaratikalla pääsee läheltä. Omalla autolla olet minuutissa kehä ykkösellä.

Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja erilaisiin liikuntaharrastuksiin harrastuspaikkoja löytyy ehkä pääkaupunkiseudun kattavin tarjonta.

Uusi ammattikorkeakoulukin on vieressä ja lähelle, Roihuvuoreen, valmistuu lisää opiskelupaikkoja.

Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai

laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

553-619

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph/wc+lasitettu parv. (yj. 3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2012. Vaalea kaapisto, laminaattitasot, välitila laattaa, uudet Mielen astianpesukone (G 5110 U Active) ja jääkaappipakastin (KD4072e),
rosteriallas, liesituuletin (suodatin)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu putkiremontin yhteydessä 2012.
Seinät ja lattia laatoitettu, suihkuseinät (liikkuvat), seinä- ja allaskaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Muutostyöt huoneistossa

Kevät 2025:
- seinistä tapetit poistettiin, tasoitettiin ja maalattiin
- kaksi olohuoneen seinää tapetoitiin
- katot maalattiin
- makuuhuoneiden kaapit maalattiin sisältä
- huoneiston lattia uusittiin: vinyylilattia b!design SPC Columbia Eiche (kl 23)
- astianpesukone asennettiin: Miele G 5110 U Active
- hankittiin uusi jääkaappipakastin: Miele KD4072e
- seinäpistorasiat uusittiin alkuperäisten mukaisiksi, maadoittamattomia

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Yläkiventie 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 825,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2025

Tontin vuokra

24 729,45 €

Käyttöönottovuosi

1964

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 12.01.2034 saakka

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024. Valvontakameran hankkiminen pesutupaan 2024.
Ulkorakennuksen rakentaminen 2020. Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2019. Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019. Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019. Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2018. Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2017. Autotallinovet uusittu 2017. Kylmäkellaritilat uusittu 2017. Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017. Syöksytorvien uusiminen 2016. Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2014. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014. Aita uusittu 2013. Seinien saumausta 2013. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2011. Kylmäkellarikoneiston uusinta 2010. Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2009. Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2008. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2007. Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2005. Katto maalattu 2004. HTV-kaapeli-tv 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2001. Kuntosali rakennettu 2000. Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000. Porrashuoneiden maalaus 1999. Hissisaneeraus 1999.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lämmönjakolaitteiston muutos poistoilmalämpöpumpuille.
Eteläpäädyn kunnostus.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

417 444,49 €

Kiinnitykset

2 448 620,00 €

Isännöitsijä

Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
Kivisaarentie 3, 00980 Helsinki
Isännöitsijä Joel Karvinen,
p. 020 764 1515

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto, sauna, kuntosali.

Huoneistoon on jaettu yhtiön toimesta sammutuspeite, jota ei saa poistaa huoneistosta. Taloyhtiöön sallitaan ilmalämpöpumppuja hallituksen tapauskohtaisen harkinnan mukaan. Muutostyöilmoitus vaaditaan, jonka yhteydessä luvan edellytykset punnitaan. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, ilmalämpöpumppujen tai vastaavien perustasosta poikkeavien laitteiden tai asennusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

364,00 €/kk (5,20 €/m²)

Rahoitusvastike

45,50 €/kk (0,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

409,50 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pesutupa 10 €/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk. Autotallivuokra 95 €/kk. Varastovuokra 1, 25 €/kk. Varastovuokra 2, 15 €/kk. Kuntosalivuokra 7 €/kk.
Varsinaisen yhtiökokous päätti 21.5.2025: Valtuutettiin hallitus keräämään enintään kahden (2) ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa.

Asunnon käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusten mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.