1 / 1

Krankantie 5

Haaga, Pohjois-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kk)

208 000 €

Velaton hinta

44,0 m²

Asuinpinta-ala

286,00 €/kk

Hoitovastike

1955

Rakennusvuosi

Valoisa ja viehättävä kulmahuoneisto vehreässä Pohjois-Haagassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, 50-luvun tunnelmaa huokuvaan kulmahuoneistoon rauhallisessa Pohjois-Haagassa! Kolmannen kerroksen asunto hurmaa valollaan suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja vehreistä näkymistä.

Kodikkaassa keittokomerossa on nostalgista retrohenkeä, mutta kaikki tarpeellinen on silti käden ulottuvilla. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tarjoaa joustavuutta: se toimii loistavasti vaikkapa ruokailutilana, työpisteenä tai pienenä lisäoleskelutilana.

Makuuhuone on tilava ja valoisa, ja sinne mahtuvat vaivatta myös runsaat säilytysratkaisut. Tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Asunto Oy Krankantie 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan. Suuret remontit kuten putkiremontti on jo tehty, joten asuminen on huoletonta vielä pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä ovat yhtiön sauna, pesutupa, askartelutila sekä hyvät varastotilat.

Pohjois-Haaga on vehreä ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu kuin itsestään. Lähikaupat, kahvilat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät läheltä. Luonnonystävää ilahduttavat Keskuspuiston ja Pirkkolan upeat ulkoilumaastot sekä kuuluisa Haagan Alppiruusupuisto. Kulttuuria tarjoaa alueen oma kirjasto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset Raide-Jokeri ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja Huopalahden juna-asemalle pääsee nopeasti. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.

Jos etsit valoisaa, viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia rauhalliselta alueelta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy

0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Myllyniemi

asuntomyyjä, partner

0400 667 681

antti.myllyniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3287-3707

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

44,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa.

Varustelut: Keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Varustelut: Wc-istuin, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, bidee.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Krankantie 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 907,70 m²

Käyttöönottovuosi

1955

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 09.01.2035.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Lipputankojen, lippujen, viirien, kylttien ym. korjaukset, viheralueiden ja istutusten korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sauna- ja pesulaosaston korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, kuntotutkimukset, energiatodistus
2020 Ikkunoiden kuntotarkastus
2015 Putkiremontti
2013 Putkiremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu
2011 Peltikaton ja ikkunoiden maalaus, putkiston kuntokartoitus
2009 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu
2007 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitys- ja käyttövesiputkistoon
2005 Lukkojen uusinta
2003 Saunaremontti, rappauskorj. ja julkisivun maalaus, rapun maalaus, jätekatos
2000 Parv. ovet 11kpl
1998 Katon maalaus, 1-sivun parvekkeet ja parv. ovet
1996 K.lämpökeskus
1995 Katto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista:
2025-2026 Ikkunoiden uusiminen, peltikaton tarkastus/paikkamaalaus, parvekkeiden kunnostus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yk 2024: Päätettiin nostaa enintään 400 000 € määräinen lainalimiitti ikkuna- ja parvekeremontin toteuttamiseksi.
Yk 2025: Päätettiin käynnistää parvekeremontti ja parvekeremontin kilpailutus (ulokeparvekkeet uusitaan ja sisäänvedetyt parvekkeet kunnostetaan).

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

115 722,09 €

Kiinnitykset

2 063 200,00 €

Isännöitsijä

Isännöintikuula
Matti Kuula, matti.kuula@kuula.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

286,00 €/kk (6,50 €/m²)

Rahoitusvastike

369,60 €/kk (8,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

655,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Autopaikka 12 €/kk, autotalli 50 €/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.