1 / 1

Itäinen Pitkäkatu 54

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+lasitettu parveke (yj 3h+k)

229 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

314,90 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Täysin remontoitu kaupunkikoti upeilla näkymillä Itäinen Pitkäkatu 54.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kerrostalokolmioon Itäisessä keskustassa, arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla! Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti itsessään on oma rauhallinen keitaansa.

Päätyhuoneistona ja läpitalon asuntona tämä 5. kerroksen helmi hurmaa avarilla näkymillään ja sijainnillaan.

Asunnon sisätilat on suunniteltu tyylikkäällä ja käytännöllisellä tavalla, joka takaa mukavuuden ja toimivuuden arkeen ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät vaikutuksen vaativampaankin makuun. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö ja kylpyhuone muodostavat loistavan pohjaratkaisun.

Isolle lasitetulle parvekkeelle pääsee nauttimaan kahvikupillisesta ja upeista kattonäkymistä. Skandinaavinen tyyli ja laadukkaat materiaalit luovat elegantin ja ajattoman kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on loppuun asti harkittu.

Keittiössä on tyylikäs, ajaton ilme sekä kaikki nykyaikaiset kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa.

Olohuone on tilava ja sinne mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös isompi ruokapöytä.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat kauniit näkymät kattojen ylle Kupittaan suuntaan maisema avautuu kauas ja tuo kotiin ilmavuutta ja avaruutta. Olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta aukeaa viehättävä näkymä idylliseen puutalomiljööseen, joka tuo kotiin ripauksen vanhan Turun tunnelmaa.

Raikas kylpyhuone hurmaa modernilla ilmeellään ja toimivuudellaan.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla, mikä tekee liikkumisesta ja palveluiden saavuttamisesta vaivatonta. Alue on urbaani ja keskeinen, tarjoten helpon kävelymatkan niin kauppatorille kuin jokirantaankin. Lähellä sijaitsevat myös urheilupuisto ja Samppalinnan mäki sekä maauimala kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan vuoden ympäri. Myös Kupittaan monipuoliset palvelut, kuten puisto, urheiluhalli ja juna-asema, ovat vain kivenheiton päässä.

Itäinen keskusta on yksi Turun viihtyisimmistä asuinalueista: rauhallinen mutta eläväinen, täynnä kahviloita, puistoja ja kulttuuria. Asuntoa vastapäätä sijaitseva viehättävä kahvila sekä lähikauppa helpottaa arjen asiointia.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista kodista omasi!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19351-20020

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu 2025.
Kaikki kondinkoneet on integroitu kalusteisiin.
Varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin.
Työtasot laminaattia

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2025.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Kylphyhuone ja keittiö remontoitu 2025.
Makuhuuoneissa, olohuoneessa ja eteisessä pintaremontti.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Juuri remontoitu asunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Viisneljä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 275,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto.

Kate

Huopa.

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.03.2035 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön merkittävimpiä korjauskohteita ovat viime vuosina olleet:
julkisivujen ja parvekkeiden pintakorjauksia, sekä parvekelasitukset v. 2001-2002,

kattopinnoituksen uusiminen, pihan asfaltointi ja autosähköpylväiden uusiminen v. 2007,

ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja osa huoneistoparvekkeista maalattu v. 2008,

uusittu asuntojen ikkunat sekä parvekeovet, porraskäytävien lasiseinämät, autotalliovet sekä porraskäytävän pihan puoleiset puuovet v. 2010,

lukituksen uusiminen Abloy Sento ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2013,

parvekelinjojen saumauskorjaukset v. 2014,

patteriverkoston venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus v. 2015,

parvekkeiden maalaus, osittainen saumausten uusiminen Kupittaankadun puoleisen päädyn elementtien vaakasaumojen uusiminen v. 2019,

viemärilinjat 3 ja 8 sekä niihin liittyvät asuntohajotukset sukitettu, sähköautojen latauspisteet (4+1), liiketunnistimella syttyvät valot sekä välikäytävän että pyöräsuojan SWECO:n (Contesta) julkisivu tutkimus v. 2020,

ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto, savunpoistoluukkujen korjaus, huonokuntoisten pihapuiden kaataminen ja muiden karsiminen v. 2021,

julkisivu- parveke- ja salaojasaneerauksen suunnittelu, sekä LTO- ja MLP suunnittelu v. 2022,

julkisivu- parveke- ja salaojasaneeraus, -julkisivun uusiminen lämmöneristeineen, parvekkeiden uusiminen lasituksineen ja salaojien uusiminen kokonaisuudessaan, savunpoistoluukkujen ja avausmekanismin uusiminen, liiketunnisteella syttyvät valot varastoissa ja ala-aulan kattojen ja valaistuksen uusiminen, pihanpuoleiset alaovet varustettu avausautomaatilla, LTO- suunnittelu, maalämpöhankkeesta luovuttiin v. 2023,

lämmön talteenottojärjestelmän asennus ja käyttöönotto, pihaurakan viimeistely, toisen sähköautolatauspisteen asennus v. 2024-2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana 2025 2029 olennaisesti asumiseen tai talouteen vaikuttavien korjaushankkeiden ajankohdista. Luettelo ei ole sitova toimintasuunnitelma.
LTO -hanke toteutus ja käyttöönotto 2025
Pihan viimeistely, pihapuiden istutus 2025
Märkätilojen kunnon tarkistus 2025
Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2026
Käyttövesiputket, kuntoa seurataan 2025-2029

Lainat

1 339 423,09 €

Kiinnitykset

2 800 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
0207 669380

Isännöitsijä Jussi Jalonen
jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi
0400 269514

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Rakennus on perustettu teräsbetonisille tukipaaluille. Alapohja on kantava teräsbetonilaatta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossa kaikkia asunnon kuntoon ja toimivuuteen liittyviä tietoja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

314,90 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

286,76 €/kk (4,28 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

601,66 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään (2) kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ylimääräisten kustannusten kattamiseksi tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta maksuvalmiuden niin salliessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.