1 / 1

Marinportti 5

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 1h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 1h+kt)

159 000 €

Velaton hinta

30,5 m²

Asuinpinta-ala

122,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Merellinen Kivenlahti ja poikkeuksellisen nykyaikainen yhtiö!

Yhtiö on hyvin poikkeuksellinen ja nykyaikainen. Saunaosasto löytyy 7. kerroksesta huikealla näköalalla. Käytössäsi on myös lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila, pesula ja Postin automaatti.

Käytännöllinen ja toimiva yksiö suurella eteisen peilikaapilla ja isohkolla oleskelutilalla. Olohuoneeseen ja avokeittiöön mahtuu helposti ruokapöytä ja sänky - tilaa jää lisäksi paljon muullekin irtaimelle. Lasitettu parveke viihtyisälle yhtiön pihalle ja reilun kokoinen ja nykyaikainen kylpyhuone.

Kivenlahdessa arki sekä vapaa-aika on käytännöllistä ja viihtyisää. Meren lisäksi läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet sekä yllätyksellisen laajat palvelut. Julkisen liikenteen yhteyden kuten bussipysäkki ja metroasema ovat erittäin lähellä - autolla pääsee isolle tielle välittömästi.

Asunto on vuokrattu - vuokra on 767,92 €/kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukainen - 6 kk.

Myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa 1-2 kpl autohallipaikkoja hintaan 15 000 €/kpl.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

711-1015

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 1h+kt)

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

30,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhalliselle sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön sauna rakennuksen ylimmässä kerroksessa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet / rullaverhot.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvä / erinomainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Neptunus

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

4 202,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

17.06.2064

Käyttöönottovuosi

2020

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatehokkuuden E-luku: 82.
Energiatodistus voimassa: 18.6.2028.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:

2023
Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi
Ilmastointijärjestelmät
Erityislaitteet - savunpoistojärjestelmän uudet akut
Sähköjärjestelmät - valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet

2024
Piha-alueiden kunnostus
LVI-järjestelmät
Porraskäytävien korjaus - porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen
vaihtoja ja rosteri

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025-2026 Piha-alueen kunnostustoimenpiteet (arvio 13 000 €)
2027 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus (arvio 5000 €)
2027 Radonmittaukset/Korjaukset (arvio 1000 €)

Jokavuotiset toimenpiteet: 2025 - 2034
IV- koneen suodattimet, korjaus
Palovaroitinten yhtiövastuu

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autotalli, -halli, venepaikkoja, autopihapaikkoja, -katospaikkoja, moottoripyöräpaikkoja ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Yhtiöjärjestyksen §17 - Lunastusmenettely:
"Jos autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus."

Lainat

6 480 411,00 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Helsinki Oy, 09 3152 3900

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto, DNA 10M/10M nettiyhteys.
Yhteiskäytössä olevat tilat: Kuntosali, lounge, sauna (ylimmässä kerroksessa), pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
3 kpl osakkeina myytävää varastoa.