1 / 1

Koilliskaari 1

Sarvivuori, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,s,khh,terassi,autokatos,autotalli,varasto

244 000 €

Velaton hinta

134,0 m²

Asuinpinta-ala

171,8 m²

Kokonaispinta-ala

1990

Rakennusvuosi

Bo! Unelmakoti vehreässä ympäristössä odottaa uusia asukkaitaan Jyväskylän Sarvivuoressa tämän kodin tilat ja tunnelma jättävät unohtumattoman vaikutuksen!

Vuonna 1990 rakennettu omakotitalo tarjoaa lämpimät ja kutsuvat sisätilat, joiden sisustuksessa puupinnat luovat harmonista ja kodikasta tunnelmaa. Asunto käsittää kolme tilavaa makuuhuonetta sekä viihtyisän keittiön, saunan ja kodinhoitohuoneen, jotka tarjoavat täydelliset puitteet sekä kiireiseen arkeen että rentouttaviin koti-iltoihin. Hyvin hoidettu koti on kauttaaltaan lämminhenkinen, ja huolella valitut, ajattoman klassiset sisustussävyt kutsuvat omistajansa nauttimaan tiloista vuosi toisensa jälkeen. Terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia nauttia auringosta kesäisin.

Kiinteistön piha-alue on todellinen puutarhan rakastajan unelma! Klassisesti suunnitellulla puutarhalla on hedelmäpuita, runsaita istutuksia ja kauniita näkymiä, jotka tarjoavat silmäniloa jokaisena vuodenaikana. Oma tontti tuo asumiseen erityistä rauhaa ja yksityisyyttä. Lisäksi autotalli ja käytännöllinen autokatos tekevät arjen toimivuudesta vaivatonta. Tämä koti edustaa erinomaista kiinteistönhoitoa, ja uusi katto sekä uusittu lämmitysmuoto varmistavat edulliset ylläpitokustannukset tuleville vuosille. Lämmin varasto on toiminut vuosia työtilana, joten sen käyttöä voisi suunnitella jatkossakin moneen tarpeeseen.

Koti sijaitsee suositulla asuinalueella, joka sopii erityisesti lapsiperheille. Rauhallinen ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet arkeen, ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä. Jyväskylän palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä loistosijainti yhdistää kaupungin mukavuudet ja kodin rauhan täydellisellä tavalla.

Tämä viehättävä talo odottaa uusia tarinoita älä menetä tätä tilaisuutta, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan kotiin paikan päällä! Sovi oma yksityinen näyttösi!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1989

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Katto uusitaan syyskuun 2025 aikana

Asuinpinta-ala

134,0 m² (171,8 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Muissa tiloissa ilmoitettu autotalli, varasto ja tekninen tila, joiden pinta-ala on saatu ulkomittojen mukaan (6,3m x 6m).

Kerrokset

Muut tilat

37,8 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,k,s,khh,terassi,autokatos,autotalli,varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puuliedelle hormivaraus

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, puu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paljon kaappitilaa, pesuallas

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Khh tilat koostuvat kahdesta eri tilasta
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puupaneelia katossa
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puupaneelia katossa
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Yhdessä makuuhuoneessa yksi tiiliseinä

Tulisija

Paikalleen muurattu iso varaava takka/leivinuuni (varaus puuliedelle)

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

- 2006 varasto, pintaremontti työhuonekäyttöön
- 2008 Wc kalusteet uusittiin sekä kaakeloitiin lattia ja seinät, remontti teetätetty Munterssilla
- 2008 Ison makuuhuoneen lattiaan asennettu parketti
- 2009 Keittiö, uusittu kaakelit ja lisätty asianmukaisesti vesieristykset,
pöytätasojen laminaatit uusittu, tapetoitu ja maalattu puuosat
- 2009 pesuhuoneen allas, taso, peilikaappi ja muut kaapistot uusittu samoin suihku, hana ja sekoittaja
- 2010, Saunan seinät paneloitu lauteet ja IKI tornikiuas.
- 2011 Keittiö, vieraseteinen ja olohuone lattiaan parketti, seiniin uudet tapetit, puolipaneelit ja muut puuosat maalattu, ovet maalattu (valkoiset), Holvikaaret muotoiltu koristeelliseksi ja maalattu. Makuuhuoneet tapetoitu ja maalattu paitsi vanhempien makuuhuone.
- 2018 Kodinhoitohuoneen jääkaappipakastin Rosenlew
- 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (Akave)
- 2019 Keraaminen liesiuuni AEG
- 2020 uusi Wc-istuin pesuhuone tilaan
- 2020 Ilmanvaihtoventtiilien putsaus
- 2021 Luopuminen öljykattilasta ja tilalle asennettu Mitsubishi Electric (Scanoffice) Vesiilmalämpöpumppu ja puskurivaraaja. Niihin liittyvät sähkötyö ja uudet sulakevedot sähkökaapilta. Palokan putkipalvelu oy asennus. Tuotteella on Scanofficen myöntämä 5 vuoden täystakuu, eli ns Hankintaturvatuote. Takuu voimassa kesäkuu 2026 saakka.
- 2021 Samassa Vilpin asennuksen yhteydessä uusittiin kaikki lattian alla kulkevat käyttövesiputket, lisättiin tekniseentilaan vesikiertopatteri, Wc-pöntön uimuri ja sulkuventtiilit sekä vesijohtomuutos. Patterimuutos kuraeteiseen. Uusi kiertovesipumppu patterikiertoon. (Palokan putkipalvelu OY)
- 2022 Talon ulkomaalaus. Tehty itse.
- 2022 Vesikourut kokonaisuudessa vaihdettu (Sadex)
- 2024 Astianpesukone Miele (Gigantti) takuu voimassa 22.7.2026 saakka
- 2024 13.10.2024 Asennettu Lounean valokuitu/kaapeli tv. Määräaika 13.10.2026 saakka
- 2025 Nuohous suoritettu 16.4.2025 (Camini) ja nuohottu vuosittain.
- 2025 syyskuu Kattoremontti. Työn teki Eliittikatot Oy. Katolle luvattu asennuksen osalta 5-vuoden takuu, Pinnoitteen visuaalinen takuu 25 vuotta, tekninen takuu 50- vuotta.
- Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 3-4 kertaa vuodessa, lisäksi talon seinässä olevan venttiilin puhdistus samassa yhteydessä. Rasvasuodattimen pesu aina tarvittaessa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Autotallin säilytysjärjestelmät (hyllyt ja kaapit), työtaso (pultattu ruuvipuristin), vaatehuoneen hyllystö

Kauppaan ei kuulu

Pallokompostori pihalla

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Osin hyvä: esim lämmitysjärjestelmä ja katto on juuri uusittu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

17902101140005

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 132,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

180 730,22 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

K-market Kotiväylä n. 2km, ABC Keljonkangas n.2,5km, Keljon marketit n. 5km. Kyllön terveysasema n. 8,5km.

Koulu

Keljonkankaan koulu n. 1,7km, Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 2,3km,

Päiväkoti

Keljonkankaan päiväkoti n. 1,6km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

461,82 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 4 henkisellä perheellä ollut n. 15 000 kWh/v, jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli tv 5.01 eur/kk. Valokuitu Lounea 250 + wifi 30,26 eur/kk.