1 / 1

Rannanniemenkuja 9

Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 3h+k+khh+s+2kph+2wc+vh+2v+autokatos

719 000 €

Velaton hinta

134,0 m²

Asuinpinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Kun kohde on suunniteltu ympäristöönsä istuvaksi, sitä kunnioittavaksi, siitä ammentaen - näyttää se tältä.

Ajattoman moderni pientalo viestii tinkimättömästä ja korkeatasoisesta arkkitehtuurista, joka heijastuu julkisivuihin materiaali- ja värivalinnoissa, mukaellen kallioista saaristolaismaisemaa ja jatkuen seesteisenä interiöörinä, joka harkitun ikkuna-aukotuksen myötä päästää luonnonvalon tulvimaan ja maiseman yksityiskohdat yhdistymään osaksi sisätilakokemusta.

Oikein mitoitetut ja toiminnallisesti loogisesti sijoitetut huonetilat jakautuvat kahteen tilakokonaisuuteen, joita toisiinsa yhdistää valoisa sisäänkäyntiaula. Toiseen sijoittuu kookkaan makuuhuoneen ohella avara ja valoisa pääoleskelutila, jossa keittiö integroituu ruokailutilan kautta osaksi olohuonetta. Toisessa sijaitsevat makuuhuone tai etätyötila, kodinhoitotilat sekä saunaosasto, josta myös suora uloskäynti vilvoittelemaan. Sisätilojen viimeistelyssä, niiden yksityiskohdissa ja materiaalivalinnoissa huokuu tinkimättömyys sekä tahtotila korkeaan laatutasoon.

Rakennuksen L-muotoinen massa on suunnattu avautumaan optimaaliseen maisema- ja ilmansuuntaan. Kookas terassialue toimii yhdistävänä elementtinä sisätilojen ja luonnon välillä ja mahdollistaa vilvoittelun, yhteiset, juhlalliset ruokahetket tai vaihtoehtoisesti vain luonnonrauhasta nauttimisen.

Talo sijaitsee Kultaranta Resort Naantalin Luonnonmaalla.. Upeissa saaristomaisemissa vain 15 minuutin päässä Turun kaupungista.

Kultaranta Resortia ympäröi kaunis, vehreä luonto sekä täysimittainen golfkenttä upean luonnon keskellä.

Täällä toteutat hienosti kaupunkikodin ja kesämökin yhdistelmän.

Tämä koti on esitelty 10/2025 ilmestyneessä Glorian koti-lehdessä.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Vain yksityisesittelyt.

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Kaltevuus 6 astetta

Kate

Huopakate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

134,0 m² (134,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 134 m2
Kerrosala 152m2
Talousrakennus 22m2

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

3h+k+khh+s+2kph+2wc+vh+2v+autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön ja olohuoneen lattia lakattua ja sävytetty valubetonia.
Keittiön työtaso on keraaminen Kelya-taso Aamiaiskaappi.
Avancelta jalavakaapistot ja saareke Noblessan.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Betoni

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa lattia ja seinät mikrosementtiä. Suihkut Tapwellin ja lattiakaivot Unidrainin valikoimasta.
Erillinen wc, missä hana Tapwell ja kupariallas Superfront. Vino-peili. Allastaso koivua.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan seinät käsitelty mustiksi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Terassilla upotettu Pikkupuhurin poreallas.

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia mikrosementoitu.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Kevyt takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 29.10.2030 asti

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

529-119-10-5

Kortteli/Kiinteistön nimi

Isokylä

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 961,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

600 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 250m2 + autotalli 30m2
Naantalin kaupunki

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

876,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesikustannus 8-10 m3/ kk, 105 m3/ vuosi
vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
varainsiirtovero 3%