1 / 1

Teiskontie 17

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

229 000 €

Velaton hinta

62,5 m²

Asuinpinta-ala

334,80 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Kalevan Teiskontielle. Koti on alkujaan ollut 2h+k, mutta vastavalmistuneessa remontissa on suunniteltu asunnon pohja uudelleen. Eteisestä on käynti kauniiseen kylpyhuoneeseen, josta ainainen tilan viejä, pyykinpesukone, on siirretty fiksusti eteisen kaappien taa piiloon. Tilaan mahtuu täysikokoinen 60 cm leveä pesukone. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti samassa tilassa. Lattiaa verhoaa kaunis kovapuulattia jossa koivuviilu, seinät ovat maalatut. Keittiön varusteista löytyy kaikki tarvittava astianpesukoneesta mikroon, ja väritys on tarkkaan harkittu. Kodinkoneita on integroitu kalustelevyjen taa yhtenäisen ulkonäön aikaansaamiseksi. Kahdesta makuuhuoneesta suuremmassa on vaatehuone, ja pienempi on kauniisti erotettu olohuoneesta mustalla lasiseinällä.

Asunto Oy Teiskontie 17-19 on rakennettu vuonna 1956, rakennusta on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Taloyhtiön avoin ja vehreä piha-alue tarjoaa miellyttävän paikan rentoutua kaupunkinäkymistä nauttien. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy asukkaille monipuolisesti yhteisiä tiloja kuten saunat ja tila mankeloida. Taloyhtiöllä on oma nettiyhteys.

Sijainti ei voisi olla parempi Teiskontie sijaitsee yhdellä Tampereen suosituimmista asuinalueista, Kalevassa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja saavutettavissa vaivattomasti. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä, Rautatienkadulle kävelee reilussa vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä.

Myynti ja lisätietoja,

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565

johanna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1147-1208

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

62,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avara kaupunkinäkymä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Miia-keittiöt

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, koivuviilu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, koivuviilu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Teiskontie 17-19

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 078,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra

130 918,00 €

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Lämmönsiirrin
1992 Tuuletusparvekkeet
1995 Putkistosaneeraus
1995 Porraskäytävämaalaukset
2004 Ikkunaremontti
2011 Sähköremontti
Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan.
2014 Julkisivujen peruskorjaus
2015 Pihan kunnostus
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ)
2018-2019 Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset
2019-2020 12 kpl kylpyhuoneen saneeraus
Saneerauksen laajuudesta päätettiin 10.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätettiin valita
korjausvaihtoehto 3, jolloin korjataan seuraavat vaurioituneet kylpyhuoneet: A4, B19, B34, C40, C43, D69, D70, E73, E81, F95, F102 ja F105.
Taloyhtiö teettää jatkossa seurantakartoituksia muihin kylpyhuoneisiin korjaustarpeen arvioimiseksi.
2021 Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet
2021 Polkupyörätelineet pyörävarastoon
2022 Karmiventtiilisuodattimien uusinta
2023 Märkätilakartoitus
Huoneistojen 109 kpl pesuhuoneiden kosteus- ja kuntokartoitus. RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY
2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Ludehavainto talossa 17 heinäkuussa 2025. Elokuussa havaintoja tehty yhteensä 3 huoneistossa B portaassa. Koko talon ludetarkastus elo-syyskuussa 2025.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

As Oy Teiskontie 17-19 huoneistojen kylpyhuoneissa suoritettiin kartoitukset RKM Group Oy:n toimesta. Raportin mukaan asuntojen
kymmenen kylpyhuoneen osalta on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan kahden vuoden aikana. Suuressa osassa, eli 60 kylpyhuoneessa, on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan 2-5 vuoden aikana.
Saneerauksen laajuudesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.9.2019, jonka päätös oli, että vaurioituneet kylpyhuoneet 12 kpl korjataan. Korjaukset näiden kylpyhuoneiden osalta
valmistuneet vuonna 2020.

Vesivahinko 21.06.2024. E78 märkätilasta valui vesi huoneiston E75 märkätilaan. Vahinkoraportin mukaan viemärikaivossa ei näkynyt tukosta. Delete JVT työt ja saneeraus. Työ on kesken 2.10.2024.
Huoneistot: E 78

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 lmanvaihdon toiminnan kartoittaminen
2026 Märkätilojen kartoitus
2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
2028 Lämmitysverkoston tasapainottaminen

Pihapaikkoja

Lainat

365 082,76 €

Kiinnitykset

1 544 608,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Teiskontie 25 E
33500 Tampere

Jarkko Mustajärvi
010 271 6306
jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kerhohuone, Ullakko
Taloyhtiössä Elisa Kiinteistöyhteys Kuitu-netti 10/10M