1 / 1

Muottikatu 3

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, las. parv.

126 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

173,25 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Valoisa ja viihtyisä koti Alppilassa oma sauna ja lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kerrostalokotiin Muottikadulle, Alppilaan! Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja käytännöllisiä ratkaisuja oma sauna ja lasitettu parveke tekevät siitä kodin, jossa arki sujuu mukavasti.

Asunnon tilat ovat avarat ja valoisat, ja vaaleasävyinen sisustus luo rauhallisen tunnelman. Selkeä pohjaratkaisu tekee liikkumisesta helppoa ja sujuvaa. Tilava eteinen ja käytännöllinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa, mikä auttaa pitämään kodin siistinä ja toimivana. Päivän päätteeksi oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja lasitettu parveke toimii täydellisenä lisäoleskelutilana niin kesällä kuin syksylläkin. Asuntoon on mahdollista asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman raikkaana kesähelteillä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tunnettu asukkaidensa viihtyvyydestä. Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mikä helpottaa kulkemista. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Asukkaiden käytössä on irtainvarastot, jotka sijaitsee kellarikerroksessa. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina ja niihin on rakennettu sähköautojen latausinfra.

Alppila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut kuin terveyspalvelutkin, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulun keskustaan ja muualle Ouluun.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivuutta, rauhaa ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla.

Tämän kodin sinulle myy:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

24434-25361

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph, s, las. parv.

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Alppiniitty

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 312,50 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

34 700,00 €

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.05.2029 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015 rappukäytävän valot vaihdettu led-valaisimiksi
2017 salaojien huuhtelu, valokuituverkon loppuun saattaminen
2019 pihasuunnitelman laatiminen, pihan pylväsvalaisimien vaihto led-valaisimille
2020 kellarikerroksen valojen muutos ledeille liiketunnistimella, valvontakameroiden asennus, kuntoarvio, autohallin valaistus led/liiketunnistimet
2021 pihan kunnostus, rännien ja peltien korjaus kuntoarvion mukaan, elementtisaumojen korjaukset, sähköautojen latausinfran rakentaminen
2022 IV-kanavien puhdistus
2023 parvekelasituksien tarkistus ja huolto
2024 palovaroittimien uusiminen, sisäpihan sisääntulon siistiminen
2025 valmistunut B56 ja B53 parvekkeiden vesivuodon korjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 julkisivun korjausmaalaus / rappaus
2025 parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset
2026 betoniportaiden paikkakorjaukset
2028 kattopollareiden vaihto

Lainat

277 759,15 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Valtteri Airas
p. 020 7480 216
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajaa ilmoittamaan yhtiölle kirjallisesti huoneistossa tehtävistä muutostöistä. Yhtiön rakenteisiin, vesieristeisiin, putkistoihin ja sähköjärjestelmiin tehtäviin muutostöihin on saatava yhtiön lupa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus/velvollisuus asettaa osakkeenomistajan lukuun valvoja valvomaan tehtäviä muutostöitä osakkaan kustannuksella. Taloyhtiön hallitus hankkii valvojan merkittäville osakkaan muutostöille missä osakas tekee muutoksia yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin.

Huoneistoon voi asentaa osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumpun. Taloyhtiöllä on ehdot pumpun asentamiseen.

Autohalliin on rakennettu latausinfra. Latauslaitteen asentaminen on mahdollista osakkaan muutostyönä. Latauslaitteen tulee olla Defa, tai järjestelmän kuormanhallintaan sopiva. Latauksesta maksetaan latausennakkoa ja kustannukset tasataan kerran vuodessa vastaamaan todellisen kulutuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

173,25 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

173,25 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta vastaamaan korkomuutoksia.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) per osake vastaa ostaja.