Kuusiniementie 29

Upea merellinen kokonaisuus Kuusisaaressa - arvoa, rauhaa ja mahdollisuuksia

Magnificent Waterfront Estate in Kuusisaari – Privacy, Prestige and Potential

Helsingin Kuusisaaressa, yhdellä kaupungin arvostetuimmista ja rauhallisimmista paikoista, sijaitsee tämä vaikuttava merenrantakiinteistö, joka yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, yksityisyyden ja rajattomat mahdollisuudet tulevaisuuden suunnitelmille.

Located in one of Helsinki’s most prestigious and tranquil neighborhoods, this exceptional waterfront property in Kuusisaari combines timeless architecture, complete privacy, and endless potential for the future.

Arkkitehtuuri ja tilat / Architecture and Layout

Vuonna 2003 Arkkitehtitoimisto Aaro Virkkunen Oy:n suunnittelema kivitalo on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja kestävillä materiaaleilla. Kolmeen kerrokseen jakautuva, hissillä varustettu rakennus käsittää yhteensä noin 530 m² asuintilaa, joista suurempi asunto on noin 492 m² ja pienempi, omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö noin 38 m². Nämä tilat voidaan helposti yhdistää yhdeksi laajaksi kodiksi tai muokata kahdeksi itsenäiseksi kokonaisuudeksi esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen.

Designed by Aaro Virkkunen Architects and completed in 2003, this elegant stone villa is built to the highest standards with premium materials. The three-story residence with elevator offers approximately 530 m² of living space: a main residence of about 492 m² and a separate 38 m² studio apartment with its own entrance, kitchen, and sauna. The spaces can easily be combined into one grand home or adapted for multi-generational living.

Valoa, tilaa ja hyvinvointia/ Light, Space and Well-being

Tilavat ja valoisat oleskelutilat avautuvat upeisiin merinäkymiin. Spa-osasto tarjoaa 7,6 metrin uima-altaan, pore- ja kylmävesialtaan, saunan, höyrysaunan ja takkahuoneen – todellinen hyvinvoinnin keidas kotiin. Lisäksi talosta löytyy kuntosali, useita terasseja ja parvekkeita, takkoja sekä tilava autotalli.

Generous and light-filled living areas open toward beautiful sea views. The spa and wellness area features a 7.6-meter swimming pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna, steam sauna, and fireplace lounge – a true private retreat. The property also includes a gym, several terraces and balconies, multiple fireplaces, and a spacious garage.

Tekniikka ja energiatehokkuus/ Technology and Energy Efficiency

Vuonna 2024 uusittu maalämpöjärjestelmä ja aurinkopaneelit tekevät asumisesta sekä ekologista että taloudellista.

A new geothermal heating system (2024) combined with solar panels ensures energy efficiency and sustainable living.

Tontti ja mahdollisuudet/Land and Development Potential

Tontin pinta-ala on noin 1 577 m², ja halutessasi kokonaisuutta voi laajentaa ostamalla viereisen 869 m² hallinta-alueen, jolla on 250 k-m² rakennusoikeus ja myyntihinta 1.500.000 euroa. Tämä mahdollistaa esimerkiksi vierastalon, saunatalon, kuntosalin tai erillisen myyntitalon rakentamisen. Yksityisyyttä voi lisätä rakentamalla aidan tai istuttamalla tuija-aidan, jolloin ympäristöstä muodostuu oma rauhallinen keidas.

The plot covers approximately 1,577 m², with an option to purchase an adjoining 869 m² managed area offering 250 m² of additional building rights (price 1.500.000 euro). This provides an opportunity to build a guesthouse, sauna house, gym building, or a separate residence for personal use or sale. Privacy can easily be enhanced by adding fencing or a tall evergreen hedge, creating a truly secluded retreat.

Merenranta ja ilmansuunta/Waterfront and Orientation

Tontilla on oma laituri ja noin 40 metriä leveä hiekkaranta, joka syvenee loivasti – täydellinen paikka veneilyyn ja kesäpäivien viettoon. Täydellinen ilmansuunta takaa auringonvalon lähes koko päivän ajan.

The property enjoys its own private pier and a 40-meter sandy shoreline with a gentle slope, ideal for boating and swimming. The southern orientation ensures optimal sunlight throughout the day.

Arvo ja tulevaisuus/Value and Future Potential

Tämä talo on rakennettu poikkeuksellisen laadukkaasti, ja kevyellä pintaremontilla nostat sen arvoa huomattavasti ja muokkaat kodin täysin oman makusi mukaiseksi. Kiinteistö vapautuu nopeasti, joten voit ryhtyä toteuttamaan suunnitelmaasi ilman viivettä.

Built with exceptional quality, this home offers strong value growth potential – even a light cosmetic renovation can significantly enhance its appeal and market value. The property is available for immediate possession, allowing you to realize your vision without delay.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

sebastian@bo.fi

+358 400 373 620

https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/