1 / 1

Piettasenkatu 2

Linnainmaa, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, erill.wc, kph/wc, s, et, vaateh, lasitettu parveke

188 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

399,00 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Sijainti niin taloyhtiössä kuin alueella on tässä kodissa mitä parhain!

Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, talon päädyssä. Valoisan kodin ikkunoista avautuu näkymiä kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ikkunan ääressä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneita on kaksi; toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja toisessa on vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa ja taloyhtiön tiloissa olevassa lämpimässä irtaimistovarastossa.

Asunnossa on oma sauna. Fiksusti jäsennellyssä, remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkun ja wc:n lisäksi tilaa myös pesutornille. Tässä asunnossa on myös muutostyönä tehty erillinen wc.

Kodin värimaailma on raikkaan vaalea. Remontin yhteydessä asunnosta on poistettu vanhat lattia- ja seinäpinnoitteet; asennettu laminaattilattiat ja seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu/tapetoitu.

Vuonna 2022 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu hellepäivien viilennystä varten.

Asunto Oy Tampereen Linnainmäki valmistui 1999 ja talossa on 25 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja Elisan laajakaista. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpistokkeellinen autopaikka. Taloa on vuosien varrella huollettu hyvin. 2024 valmistuneessa saneerauksessa uusittiin kaikkien asuntojen kylpyhuoneet ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.

Arjen helppoutta ja sujuvuutta on, että kotiovelta on vain muutaman minuutin kävelymatka Koilliskeskuksen kattavien palvelujen ja liikkeiden pariin. Lähellä ovat mm. päiväkodit, koulu, terveysasema, apteekit, kirjasto, Prisma, K-Citymarket. Alueella ovat myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja ympäristöön niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Linnainmaa onkin mukava ja käytännöllinen alue asua!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyyn.

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600, sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

29314-31913

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, erill.wc, kph/wc, s, et, vaateh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia, seinät maalattu, kaapistojen valitila laatoitettu. Tiskipöytä, laminaattityötasot, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi ja liesikupu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2024 remontoitu taloyhtiön toimesta. Lattia ja seinät laatoittu. Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Mattolattia, seinät tapetoitu. Allaskaappi, peili ja wc-istuin.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja katto paneloitu. Laattalattia (2025). Laavukiuas. Lauteet (2015).

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone 1: vaatehuone, tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: kaapisto, maalatut seinät ja laminaattilattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia ja maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoiden ja parvekkeen kaihtimet.

Muutostyöt huoneistossa

2022 asennettu ilmalämpöpumppu. 2015 asennettu liukuovi makuuhuoneen ja keittiön välille. 2014 asennettu kaihtimet asunnon parvekkeelle. 2009 poistettu lattioiden muovimatot ja asennettu laminaattilattiat. Poistettu vanhat tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu (yhdessä makuhuoneessa tapetti). Tehty toiseen makuuhuoneeseen vaatehuone.

Lisäksi asuntoon on tehty erillinen wc muutostyönä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Linnainmäki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 591,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2058

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 21.11.2024. E-luku 143.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Yhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet. Asuntojen ikkunoiden uloimmat tiivisteet vaihdettu (pl. asunnot A 15 ja A 17)
2023-2024 Kylpyhuoneiden saneeraus ja vesimittareiden lisäys.
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sekä pystyviemäreiden huuhtelu.
2022 Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus. Jätepisteastioiden päivitys.
2021 Ilmanvaihdon nuohous. Leikkipaikan poisto. Porraskäytävän 1.krs seinien tasoitus ja maalaus.
2020 Pelastussuunnitelman päivitys ja sähköistäminen (pelsu.fi). Kolmen männyn kaataminen parkkipaikan läheisyydestä.
2014 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Molok)
2004 Ovipuhelimet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 piha- ja parkkialueiden piharakenteiden paikalliset kunnostukset (vaihe 1). Hissin kuntotutkimus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2027 Salaojajärjestelmän paikalliset korjaukset ja VSS-tilan maanvastaisten rakenteiden korjaustoimenpiteet.
2028 Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus. Elastisten saumausten uusiminen. Pääsisäänkäynnin ehostus.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

208 531,73 €

Isännöitsijä

Kartanon isännöintipalvelut Oy, isännöitsijä Katri Räikkönen, katri.raikkonen@kartanonip.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiön laajakaista Elisa 50M. Kaapeli-tv. Kuivaushuone ja kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Linnainmaan monipuoliset palvelut ja liikkeet kävelymatkan päässä. Alueella mm. päiväkodit, koulu, terveysasema, apteekit, kirjasto, Prisma, K-Citymarket ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. kuntosalit.