1 / 1

Saukonkaarre 1

Halimaa, Nokia | Omakotitalo | 3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.

209 000 €

Velaton hinta

81,5 m²

Asuinpinta-ala

1999

Rakennusvuosi

Vehreällä Halimaan alueella vuonna 1999 valmistunut omakotitalo tarjoaa ihanaa asumista yhdessä tasossa.

Viihtyisässä olohuoneessa lämmittää tunnelmaa luoden varaava takka. Kodikkaassa keittiössä on tilaa koko perheen aterioida ja kokkailla. Makuuhuoneita on kaksin kappalein. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta. Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle, talon toiselle terassille. Katetulle terassille taas on kulku kodinhoitohuoneesta. Remontoimalla saunaosaston ja pinnat, teet tästä unelmiesi kodin!

Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä ja tilaa peuhata. Terassin vieressä olevaan paljuun on ihanaa pulahtaa virkistäytymään. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys sähköpatterein. Säästöä lämmityskuluihin tuovat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Nokian kaupungin vuokratontilla sijaitsevassa kiinteistössä on varsin edullinen vuosivuokra. Halutessasi sinulla on mahdollisuus myös lunastaa tontti omaksi myöskin edullisella hinnalla.

Suosittu Halimaan alue antaa rauhallisen asuinympäristön perheellesi. Puistot ja lenkkipolut sekä arjen peruspalvelut ovat kaikki lähellä. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Älvsbytalon talopaketti: Perustus betonirakenteinen pilari/palkkiperustus, alapohjarakenne rossipohja ja ryömintätila, ulkoseinät puurunko ja lämmöneristeenä mineraalivilla, yläpohja puurakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivilla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

81,5 m² (81,5 m²)

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmalämpöpumppu. Tuloilma tulee ilmanvaihtoventtiilien kautta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodikkaassa keittiössä side by side jääkaappipakastin (uusittu 2020), kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla (uusittu 2020), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät tapetti + maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi (uusittu 2019), lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas (uusittu 2018), seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi wc:tä, joista erillisessä wc-istuin (uusittu 2018), pesuallas, allaskaappi ja kaappi (uusittu 2018), peili, lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, lattiassa muovimatto, seinät muovi, poistoilmalämpöpumppu + lämminvesivaraaja Nilan (uusittu 2018), sähkökaappi, käynti terassille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa lattioissa muovimatto, seinät tapetti + maali, kaapit.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät tapettia, varaava takka, käynti takapihan terassille.

Muut tilat

Eteisessä ilmalämpöpumppu (asennettu 2008).

Tehdyt korjaukset

Takapihan terassien väliin asennettu Pro Piha -palju (6-8 hlölle) 2014.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa sälekaihtimet. Jäteastia (oma) ja Biojäteastia (Pirkanmaan jätehuolto).

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 155. Energiatodistus voimassa 31.07.2035 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

536-17-3-4-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 053,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.07.2059

Tontin vuokra

873,53 €

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Panttikirjat

250 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontti on mahdollista ostaa omaksi. Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan hinta on 17 473,14 € + muut kulut vuonna 2025. Ostaja vastaa muista kauppaan liittyvistä kuluista; muun muassa sähköisen kaupan kustannus ja varainsiirtovero 3 %.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta käytetty yht. 105 m2 (91 m2 + 14 m2). Kaavan mukainen rakennusoikeus: kokonaiskerrosala taloustiloineen saa olla enintään 300 m2.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa K-Market 700 m ja K-Supermarket Löytis 1,9 km, Bussipysäkki 500 m, Nokian rautatieasema 2 km.

Koulu

Alhoniityn koulu (lk. 1-9) 1,9 km, Nokian lukio 1,6 km, Myllyhaan päiväkoti 800 m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

254,64 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö, 5 henkilön talous) ollut vuonna 2024: 14 227 kWh, sähkön hinta Lumme Energia Oy 1 700 € ja sähkön siirto Elenia 1 300 €, yhteensä 3 000 € (250 €/kk). Huom! Myyjä ei viime vuonna 2024 ole käyttänyt pienten lasten kanssa takkaa lainkaan. (Takka siis täysin toimiva ja nuohottu 8/2025)

Hulevesimaksu 50 €/v. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV-maksu 12 €/kk. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.