1 / 1

Lumikkolenkki 6B

Levi, Kittilä | Mökki tai huvila | 4h,k,s,työtila,kph,s,2wc,tkk, autokatos + lämminvarasto

725 000 €

Velaton hinta

117,0 m²

Asuinpinta-ala

126,5 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Paritalo Levijärvellä

Tämä vuonna 2024 valmistunut paritalon puolikas on niitä kuuluisia helmiä.

Heti sisään astuessa huomaa, ettei tässä ole tehty kompromisseja eikä kiire ratkaisuja. Materiaalit, valinnat ja mittasuhteet kertovat käsityön arvostuksesta: portaat, jotka muistuttavat enemmän taideteosta kuin rakenteellista elementtiä. Huonekalut, joissa näkyy käsin veistämisen jälki. Kaikki on tehty ajatuksella - ei sarjatuotantona.

Ensimmäisessä kerroksessa arki sujuu vaivatta: wc ja kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila avautuu suurilla ikkunoilla suoraan järvelle. Maisema on kuin vaihtuva maalaus: talvinen hiljaisuus, kesän valo, syksyn ruska. Terassin poreamme, pihasauna ja oma tulipaikka täydentävät kokonaisuuden, jossa asuminen muuttuu elämykseksi.

Alakerrassa on yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc sekä vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Kolmas tila toimii työhuoneena - sen näkymä järvelle tekee siitä paikan keskittymiselle ja inspiroitumiselle.

Lämmitys tulee maalämmöstä, piha on asfaltoitu, autokatos tuo arkeen helppoutta. Takapihan kivetykset, ulkovalaistus ja usein myös revontulitaivas muistuttavat: tästä huvilasta ei tarvitse lähteä mihinkään löytääkseen sen kuuluisan Lapin.

Tämä koti on moderni - mutta ei kylmä. Se on käsin huolella ja ylpeydellä tehty. Se on paikka ihmiselle, joka etsii laatua, rauhaa ja näkymää, joka pysäyttää joka kerta.

---

Semi-Detached Home by Lake Levijärvi

This 2024-built home is one of those rare finds - a true hidden gem.

From the moment you step inside, you notice that nothing here has been rushed or compromised. Materials, proportions, and craftsmanship set the tone: stairs that feel more like sculpture than structure, hand-carved furniture, and details that reflect intention rather than mass production.

The ground floor is designed for effortless living: a WC with utility area, a bathroom, and a sauna. The open-plan kitchen and living room face the lake through large panoramic windows. The view shifts with the seasons - winters silence, summers light, autumns colours. On the terrace, a private hot tub, an outdoor sauna, and a outdoor fireplace create a setting where everyday life becomes experience.

One bedroom is located on the lower level. Upstairs, youll find two additional bedrooms, an extra WC and a walk-in wardrobe connected to one of the rooms. The third upstairs space serves as a work or study room - its lake view creates the perfect environment for focus and inspiration.

Heating is provided by geothermal energy. The yard is fully asphalted, and the covered parking makes day-to-day life easy. The backyard stone terrace, outdoor lighting, and - on many nights - the northern lights, remind you that here, Lapland is not something you visit. Its something you live.

This home is modern, yet warm. Contemporary, yet handcrafted. It is a place for someone who values quality, calm, and a view that stops you every single time.

Inquiries and viewings:

Lisätiedot ja esittelyt:

Tanja Sotka

p. +358 45 2744 184

tanja.sotka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tanja Sotka

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Lapland LKV Oy

045 274 4184

tanja.sotka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2024

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

117,0 m² (126,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Kerrosala: 132,5 m2 Muut tilat: 9,5m2 lämmin varastotila autokatoksen yhteydessä

Kerrokset

Muut tilat

9,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

4h,k,s,työtila,kph,s,2wc,tkk, autokatos + lämminvarasto

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Akryylibetoni

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuone

Lattia: Akryylibetoni
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran makuuhuoneiden lattiat korkkivinyyliä.
Alakerran makuuhuoneen lattia valkolakattu saarniparketti.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Kohteen kuvaus

Hallinnanjakosopimus kirjattu 9.10.2023

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

261-409-29-391

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,16 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

210 000,00 €

Lisätietoja tontista

Hallinnanjakosopimuksella jaetaan tontti asemapiirustuksen mukaisesti alueisiin A, B ja yhteiset alueet hallinnanjakosopimuksen mukana olevan liitteen kuvan mukaisesti, sekä siellä sijaitsevan autokatos/varastorakennuksen osat kuvan mukaisesti.
Hallinta-alue A 550 m²
Hallinta-alue B 550 m²
Yhteiset alueet 457m2
Tie perille

Viemäri

Oma

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavaotteessa rakennusoikeudeksi on merkattu 250+t40. 250 km2: loma-asuntokerrosalan neliömetrimäärä. 40 km2: talousrakennukseksi varattavan kerrosalan neliömetrimäärä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tien auraus 360,00€/vuosi.
Jätemaksu kertatyhjennyt 14,58€ + perusmaksu 27,32 €/vuosi.
Vesimaksu perusmaksuineen n. 550€/vuosi.

Kiinteistön yhteiset kustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.