1 / 1

Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h, kt, parvi, kph/wc (YJ: 1H+KT+PARVI)

159 800 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Kokonaispinta-ala

1925

Rakennusvuosi

Upea Kakola ja yksiö, jossa on sitä jotain.

Saneeratussa suojelukohteessa Kakolanmäellä heti vapaa yksiö uusille asukkaille. Koti on kaunis ja vino katto kätkee sisäänsä jopa makuuparven (asunto 27m2+ parvi 10m2). Se tuo loistavasti lisää tilaa yksiöön.

Materiaalit ovat laadukkaita ja suunnittelu erittäin onnistunut. Koko asunnossa on lattialämmitys, keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuone ajattoman tyylikäs.

Kakolan vanha vankila-alue on yksi kiinnostavimmista asuinalueista Turussa. Olet vehreässä ympäristössä jokirannan tuntumassa, kuitenkin hieman sivussa ydinkeskustan sykkeestä.

Alueen palvelutarjonta on loistava. Pihapiiristä löytyvät niin hyvät ravintolat, leipomo, kahvila kuin pienpanimo ja kampaamokin. Kakola Spa kutsuu viettämään laadukasta vapaa-aikaa aivan kodin vieressä. Funikulaarilla pääset hetkessä jokirantaan. Kaikki on käden ulottuvilla ja ympäristö upea ja historiallinen.

Ole ihmeessä yhteydessä ja tule tutustumaan ympäristöön ja kauniiseen asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi

0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1975-2009

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kt, parvi, kph/wc (YJ: 1H+KT+PARVI)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

27,0 m²

Muut tilat

10,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon pinta-ala 27 m2 ja parvi 10 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
Hana Tappwell.

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustelu: suihku, wc-istuin, allas, allaskappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kakola Spa

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kakolan Muuri, Turku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

20 484,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 18.06.2031.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
2022: Spa valmistunut

Kyseessä on uusi (saneerattu) kiinteistö, joten kunnossapitotarveselvityksen pohjana ei ole kuntoarviota.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Perushuoltoa, normaalista kulumisesta johtuvat korjaukset.

Lainat

3 281 480,76 €

Kiinnitykset

15 000 000,00 €

Isännöitsijä

Kakolan Huolto Oy
Petteri Lausmäki
huolto@kakola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, huoneistokohtaiset varastot. Spa-osasto, jossa uima-allas.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti.

Yhtiön loppukatselmusta ei vielä ole suoritettu.

Suojelukohde.

Entinen keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853, vankilatoiminta loppui 2007.

Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa pupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin.

Muita tietoja

Palvelut

Kakolan alueella:
Ravintola Kakolanruusu
Leipomo (Bageri Å)
Pienpanimo (Kakola Brewing Company)
Kakola SPA.
Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila)

Funikulaari n. 200 m.
Jokiranta n. 400 m

Lähimmät ruokakaupat:
K-market Portsa n. 600 m
K-Supermarket Föri

Lisätietoa kaavoituksesta

Suojelukohde.
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Vapautuu

Kohde myydään vuokrattuna

Vuokra

665,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

233,71 €/kk (8,66 €/m²)

Rahoitusvastike

483,00 €/kk (17,89 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

716,71 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20 €/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
SPA-vastike 37,23€/kk (sisältää 4 SPA-kertaa Kakola SPA:ssa per kk).
Varastovastike 37,23€/kk.

Varainsiirtovero 1,5%v velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään maksimissaan 2 ylimääräistä yhtiövastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.