1 / 1

Venevalkamantie 7

7, Kauniainen | Kerrostalo | 2h+kk+s

226 500 €

Velaton hinta

42,5 m²

Asuinpinta-ala

231,63 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ylimmän kerroksen kaksioon, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä Kauniaisissa. Tämä vuonna 2014 käyttöönotettu kerrostalokoti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä ja mukavuutta, tarjoten ideaalit puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnon sisätilat ovat harmonisen kauniit vaaleine sisustussävyineen, jotka luovat miellyttävän ja avaran ilmapiirin. Kodikkaaseen kaksioon kuuluu tilava olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon, muodostaen yhdessä mainion oleskelutilan. Huoneiston kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Ylin kerros takaa rauhallisen asumismukavuuden, mikä tuo lisää viihtyisyyttä arkeen.

Taloyhtiö on nykyaikainen ja hyvin hoidettu, ja se pitää sisällään mm. monipuoliset varastotilat asukkaiden käytettävissä. Erityisesti lasitettu parveke tarjoaa oivallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan auringosta ympäröivän luonnon keskellä. Parveke tuo lisäulottuvuuden asumiseen, tarjoten suojaa sään vaihdellessa ja lisätilaa viihtyisyyteen.

Venevalkamantien koti sijaitsee Kauniaisten alueella, mikä on tunnettu vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöllä olevat puistot, metsäpolut ja laskettelurinne tarjoavat loistavat puitteet niin arjen aktiivisuudelle kuin rentouttaville kävelyretkille luonnon helmassa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän unelmien kotiin paikan päälle tämä asunto voi olla juuri se, mitä etsit!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Service also in English

Jari Kettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner

jari@bo.fi

0400411559

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.

Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jari Kettinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner

0400 411 559

jari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

960-1030

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

42,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavuuslattialämmitys

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Kokka

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Hypoteekkiyhdistys

Tontin vuokrasopimus päättyy

10.04.2062

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.08.2029 asti

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2014 Yhtiö valmistunut 6/2014
2015 ----
2016 ----
2017 ----
2018 Pihavalaistuksen parantaminen
2018 Hiekkalaatikon hiekan vaihto + laatikon korjaus
2019 Lämmityskaapelit B-talon parvekkeiden (metsän puoleiset) vedenpoistoputkiin
2023 10-vuotiskuntoarviotarkastus
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto, (paristot vaihdettu 2020)
2024 Sähköautolatausten selvitystyö ja mahd. suunnittelu
2024 IV-hormien nuohous, tasapainotus
2024 Uusi hiekkalaatikko

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarpeet vuosina 2025 2029:
2025 - 2026 Sähköautojen latausinfran toteuttamisen selvitys
2026 Väestösuojan tiiviyskoe
2026 Roska-aitauksen kunnostus
2025 - 2027 10-v tarkistusraportissa suositeltuja korjaus-/muutostöitä
2026 - 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

210 548,85 €

Kiinnitykset

7 049 406,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Peltolantie 1
01300 Vantaa
Isännöitsijä
Sami-Petteri Kejonen
020 7862 162

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden ja käytävien lisäksi seuraavat tilat:
Sähköpääkeskus 7,0 m2 + 5,0 m2
UVV varasto 22,0 m2 + 36,5 m2
Lämmönjakohuone 11,0 m2
VSS/ irt.varasto 51,0 m2
Irtaimistovarasto 44,5 m2
Siivous/talovar. 2,0 m2 + 5,0 m2
Myytävä varasto 5,0 m2
Yhtiön hallintaan jää lisäksi 14 autopaikkaa. Lisäksi piha-alueella sijaitsee ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus

Vapautuu

Myydään vuokrattuna,

Vuokra

890,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Vuokrasopimuksen tyyppi: Toistaiseksi voimassa oleva. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. Vakuus 890.- talletettuna omistajan tilillä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

231,63 €/kk (5,45 €/m²)

Rahoitusvastike

685,15 €/kk (16,12 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

916,78 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

52,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksuennakko 22,00 €/ kk/ henkilö ja tauslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.